物業(yè)安裝鞋柜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。甲方法定代表人：張明，職務為總經理，身份證號碼甲方聯系方式電子郵箱：zhangming@。甲方作為物業(yè)服務機構，依法注冊成立，具備獨立的法人資格，擁有合法的物業(yè)管理資質，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質證書等相關證明文件。甲方因物業(yè)管理的需要，委托乙方提供鞋柜安裝服務，以滿足物業(yè)服務中心及業(yè)主需求，提升物業(yè)服務品質，保障物業(yè)環(huán)境整潔有序。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家具定制有限公司，注冊地址位于中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)XX路10號XX創(chuàng)意園3棟5層501室。乙方法定代表人：李強，職務為總經理，身份證號碼乙方聯系方式電子郵箱：liqiang@。乙方作為家具定制服務提供商，依法注冊成立，具備獨立的法人資格，擁有合法的生產經營資質，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、家具設計生產許可證等相關證明文件。乙方具備專業(yè)的鞋柜設計、生產及安裝能力，擁有成熟的技術團隊和完善的服務流程，能夠按照甲方要求提供高品質的鞋柜產品及安裝服務。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就物業(yè)鞋柜安裝服務事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，在充分協商的基礎上達成一致。甲方作為物業(yè)管理方，為提升物業(yè)服務中心及業(yè)主使用體驗，需在指定物業(yè)區(qū)域內安裝鞋柜，并委托乙方提供設計、生產及安裝服務。乙方作為專業(yè)的家具定制企業(yè)，同意按照甲方要求提供符合標準的鞋柜產品及安裝服務。雙方通過本合同明確各自的權利與義務，確保鞋柜安裝項目順利實施。本合同旨在規(guī)范雙方合作行為，保障合同履行過程中各方的合法權益，為物業(yè)環(huán)境改善及業(yè)主需求滿足提供有力支持。合作背景源于甲方物業(yè)管理服務的實際需求，同時基于乙方的專業(yè)能力及市場信譽，雙方經友好協商決定建立合作關系，共同完成鞋柜安裝任務。合同范本的制定及后續(xù)條款的約定，均圍繞服務內容、質量標準、履行期限、費用結算、違約責任等核心要素展開，以實現雙方合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供物業(yè)區(qū)域內鞋柜的設計、生產、安裝及相關服務事宜，確保乙方按照甲方要求提供符合質量標準的鞋柜產品，并完成現場安裝工作，以滿足甲方提升物業(yè)管理服務水平及業(yè)主使用需求的目的。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據甲方提供的物業(yè)環(huán)境及功能需求，完成鞋柜的現場勘查、設計方案制定及產品生產；

2.鞋柜的設計應符合甲方提出的風格、尺寸、材質及數量要求，并滿足物業(yè)公共區(qū)域的實用性與美觀性標準；

3.乙方負責鞋柜的運輸、卸貨及現場安裝，確保安裝位置、結構穩(wěn)固及功能正常；

4.乙方需提供安裝后的質量保證服務，并配合甲方完成驗收流程。具體服務范圍以雙方確認的《服務清單》及《設計圖紙》為準。

第二條定義

1.**物業(yè)區(qū)域**：指甲方委托乙方提供服務的具體物業(yè)管理范圍，包括但不限于XX物業(yè)服務中心及X棟至X棟業(yè)主大堂區(qū)域。

2.**鞋柜**：指由乙方設計、生產并安裝的用于存放鞋物的家具產品，包括柜體、層板、鏡面及其他附屬配件。

3.**服務清單**：指附件中列明的鞋柜數量、規(guī)格、材質、設計要求及安裝位置清單，經雙方簽字蓋章后作為合同附件。

4.**設計圖紙**：指乙方根據甲方需求出具的鞋柜平面及立體設計圖紙，需經甲方確認后方可用于生產及安裝。

5.**質量保證期**：指鞋柜安裝完成后，乙方承諾的質量問題修復期限，自驗收合格之日起計算，為期12個月。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

(1)**權力**：甲方有權對乙方的服務方案、設計方案及最終產品進行審核，并要求乙方根據需求調整服務內容；甲方有權在乙方未按合同約定履行義務時，要求其限期整改或承擔違約責任；甲方有權在服務過程中隨時監(jiān)督乙方的施工質量及安全規(guī)范執(zhí)行情況。

(2)**義務**：

a.甲方應在合同簽訂后3日內向乙方提供準確的物業(yè)區(qū)域平面圖、安裝位置圖及具體功能需求，并保證信息的真實性；

b.甲方需配合乙方完成現場勘查及設計方案確認工作，并在設計方案提交后5日內給予書面反饋；

c.甲方應確保安裝區(qū)域的施工條件符合安全要求，如涉及墻體改造或水電調整，需提前完成并承擔相關費用；

d.甲方應在乙方完成安裝后3日內驗收，并在驗收合格后支付合同款項；如因甲方原因導致驗收延遲，乙方已產生的合理成本由甲方承擔；

e.甲方應負責鞋柜安裝區(qū)域內的清潔工作，確保乙方安裝作業(yè)環(huán)境整潔，并承擔因環(huán)境因素造成的安裝損耗責任。

**2.乙方的權力與義務**

(1)**權力**：乙方有權要求甲方按時提供必要的服務信息及配合現場勘查，如甲方未及時配合，乙方有權順延服務期限；乙方有權根據設計方案及市場價格收取合同約定的服務費用；乙方有權拒絕超出合同范圍的額外服務要求，并需事先與甲方協商確定新的服務內容及費用。

(2)**義務**：

a.**設計方案與生產**：乙方需在合同簽訂后10日內提交初步設計方案，經甲方確認后正式生產。設計方案需滿足以下要求：

-設計風格符合物業(yè)公共區(qū)域的現代簡約風格，色彩以淺色系為主，避免過于花哨；

-每個鞋柜尺寸為長2.0米×寬0.8米×高1.8米，包含3層抽屜及1面全身鏡，材質選用環(huán)保E1級板材及鋼化玻璃；

-數量及安裝位置嚴格按照《服務清單》執(zhí)行，允許甲方在合同范圍內調整10%以內需求，但需提前3日書面通知乙方。

b.**產品質量保證**：乙方生產的鞋柜需符合國家《家具通用技術條件》GB/T14772-2008標準，所有材料需提供環(huán)保檢測報告，安裝完成后提供3年有限保修（正常使用情況下）；

c.**安裝服務**：

-乙方需在收到甲方確認的設計方案后25日內完成所有鞋柜的生產及運輸，運輸費用由乙方承擔；

-安裝前乙方應提前24小時通知甲方時間安排，安裝過程中需配備至少2名專業(yè)安裝人員，并嚴格遵守物業(yè)安全規(guī)定，佩戴安全帽及手套，未經許可不得擅自改動墻體結構；

-安裝完成后，乙方需負責清理安裝區(qū)域垃圾，并配合甲方進行功能測試及質量驗收，驗收合格前不得撤離施工設備；

-如因乙方安裝不當導致墻體損壞或家具變形，乙方需負責修復或賠償損失。

d.**售后服務**：乙方需建立客戶服務檔案，安裝后7日內回訪使用情況，質保期內對非人為損壞的質量問題提供維修服務，重大故障48小時內響應。

e.**資質與保密**：乙方需提供營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書及產品檢測報告供甲方查驗，合同履行期間需對甲方提供的物業(yè)信息及設計方案承擔保密義務，未經許可不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.本合同服務總費用為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），包含鞋柜設計費、材料費、生產費、運輸費、安裝費及稅金等所有服務費用。具體費用構成及明細以雙方簽訂的《服務清單》及乙方報價單為準。

2.支付方式：甲方采用分期付款方式支付乙方服務費用，具體支付節(jié)點及比例如下：

a.預付款：合同簽訂后7日內，甲方向乙方支付合同總費用的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），用于啟動設計方案及材料采購；

b.生產款：設計方案經甲方確認后10日內，甲方向乙方支付合同總費用的40%，即人民幣壹拾肆萬元整（￥140,000.00），用于支付材料生產費用；

c.安裝款：所有鞋柜安裝完成并通過甲方驗收合格后7日內，甲方向乙方支付合同總費用的20%，即人民幣柒萬元整（￥70,000.00）；

d.質保金：合同總費用的10%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00），作為質保金，自驗收合格之日起計算，質保期滿且無質量問題后30日內一次性無息返還乙方。

3.支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行

戶名：XX家具定制有限公司

賬號：6222020100112345678

4.乙方收款后需向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票及付款憑證辦理付款手續(xù)。如甲方因故未能按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停服務或解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有鞋柜安裝完成并通過甲方驗收合格、質保金無息返還之日終止，有效期為自合同簽訂之日起不超過180日。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.方案確認期：合同簽訂后10日內，甲方需完成對乙方提交的初步設計方案的書面確認或提出修改意見；

b.生產周期：設計方案確認后25日內，乙方需完成所有鞋柜的生產及出廠檢驗；

c.運輸及安裝：生產完成后5日內，乙方完成運輸并開始現場安裝，所有鞋柜應在40日內安裝完畢；

d.驗收期限：安裝完成后3日內，甲方第三方監(jiān)理機構或專業(yè)驗評機構進行質量驗收，驗收合格后簽署《驗收報告》；

e.質保金返還：質保期滿且無質量問題后30日內，甲方完成質保金返還。

3.期限順延：如遇不可抗力事件、甲方原因導致現場條件不滿足安裝要求或甲方臨時變更服務需求等非乙方責任因素，經雙方書面確認后，履行期限可相應順延，但最長不超過30日。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

a.**延遲付款**：甲方未按本合同第四條約定的支付時間節(jié)點支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權解除合同，已支付款項不予退還，并要求甲方賠償因違約造成的直接經濟損失，包括但不限于乙方已產生的生產成本、運輸費用及合理的訴訟費、律師費等。

b.**變更需求**：甲方在合同履行過程中單方面提出超出原合同范圍的服務變更需求，經乙方書面確認后需承擔由此增加的費用；如變更導致乙方已產生的工作成果無效或需要拆除重做，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括材料成本、人工費用及工期延誤損失。

c.**驗收拖延**：甲方無正當理由拖延驗收或拒絕驗收，每逾期一日，應向乙方支付合同總費用千分之五的違約金，且乙方保留向甲方主張實際工期延誤損失的權利。若因甲方拖延驗收導致乙方無法按原計劃享受質保期優(yōu)惠或保險優(yōu)惠，甲方應承擔相應差價損失。

2.**乙方違約責任**

a.**設計質量缺陷**：乙方提供的設計方案未達到合同約定的功能需求或安全性標準，經甲方指出后未能在5日內修正并重新提交，甲方有權要求乙方退還已支付的設計費及材料費，并賠償甲方因此造成的物業(yè)環(huán)境整改費用，賠償金額上限為合同總費用的20%。

b.**產品質量不合格**：乙方生產的鞋柜存在材質不符、結構缺陷或安裝質量問題，在質保期內經甲方或第三方檢測確認后，乙方應負責維修或更換，并承擔由此產生的運輸及人工費用。若問題源于乙方設計缺陷或使用劣質材料，乙方還應向甲方支付合同總費用30%的違約金，且甲方有權解除合同并追究乙方賠償責任。

c.**安裝延誤**：乙方未按本合同第五條約定的期限完成安裝任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總費用千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此造成的物業(yè)臨時設施租賃費用或其他替代方案成本。

d.**安全事故責任**：安裝過程中因乙方人員操作不當導致發(fā)生安全事故（如高空墜落、觸電、火災等），乙方應承擔全部事故責任及由此產生的所有賠償費用，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償及政府行政處罰，且甲方有權立即解除合同并扣留全部未付款項作為賠償保證金。

3.**不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致無法履行合同義務，應在事件發(fā)生后7日內書面通知對方并提供相關證明文件，雙方應根據事件影響程度協商調整履行期限或解除合同，互不承擔違約責任，但已產生的直接損失仍需承擔賠償責任。

4.**爭議優(yōu)先解決條款**：若因違約引發(fā)爭議，違約方除承擔本合同約定的賠償責任外，還應在收到守約方書面催告后30日內主動采取補救措施，避免損失擴大；若因違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方賠償合同總費用50%的違約金，并保留追究進一步損失的權利。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水、雷擊、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調整、行政強制措施等）、流行病疫情以及類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響認定**：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后7日內以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時間及對合同履行可能造成的妨礙程度，并附相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠通知等）。雙方應根據不可抗力事件的實際影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的，受影響一方可部分或全部免除違約責任，但應及時采取措施減少損失，且免除范圍以不可抗力事件的實際影響為限。雙方均應盡到合理的減損義務，因未采取有效措施導致損失擴大的，仍需承擔相應責任。

4.**合同解除條件**：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，且雙方經協商仍無法達成一致意見，或事件影響導致合同目的無法實現的，任何一方均有權單方面書面通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任，但已產生的直接損失仍需依法承擔賠償責任。解除合同后，乙方應妥善處理已安裝的鞋柜，甲方按已完成工作量比例結算費用，多退少補。

第八條爭議解決

1.**協商與調解**：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可共同請求第三方進行調解，調解協議達成后經雙方簽字視為有效，具有合同約束力。

2.**仲裁**：若協商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）的中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

3.**訴訟**：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權在簽訂本合同之日起6個月內，向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟方式的，應適用中華人民共和國法律，法院判決生效后，敗訴方應自覺履行，否則勝訴方有權申請強制執(zhí)行。

4.**證據規(guī)則**：雙方在爭議解決過程中應對其主張?zhí)峁┏浞?、有效的證據支持，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、驗收報告、第三方鑒定意見等。所有證據材料應以書面形式提交，并加蓋單位公章或個人簽字確認。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的短信等方式進行。通知應在工作日送達，如遇節(jié)假日或非工作日，則提前或延后送達均視為有效。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；專人遞送的，簽收時視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，構成合同不可分割的一部分。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。

3.**保密義務**：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限