2025商店轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（province）（city）的商店（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），乙方有意受讓該商店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是指位于（province）（city）的商店，具體位置為（address），面積為平方米。該商店的權(quán)屬證明文件包括但不限于（describetheownershipdocuments）。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：a）建筑物及附屬設(shè)施；b）與商店相關(guān)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)；c）與商店相關(guān)的其他合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣萬元（￥）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的最終成交價(jià)，不包含任何其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a）首期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣萬元（￥）。b）第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣萬元（￥）。c）尾款支付：乙方應(yīng)于雙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付并簽署《交付確認(rèn)書》之日起日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣萬元（￥）。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a）甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。b）甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)。c）在乙方未完成權(quán)屬變更登記前，甲方不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。d）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑物的使用狀況、是否存在抵押、質(zhì)押等情況。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。b）乙方應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。c）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何損壞或問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的修復(fù)措施。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時(shí)間為年月日（具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)）。4.2交付地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在位置，即（province）（city）（address）。4.3交付方式為現(xiàn)場交付，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場進(jìn)行交付驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書》。4.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件；b）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵；c）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)具備正常經(jīng)營所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。4.5交付后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第五條不可抗力5.1本協(xié)議因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議。5.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，或因政府行為導(dǎo)致的無法履行等情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法交付的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.3乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年