2025商場外墻廣告位租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的商場外墻廣告位的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該廣告位用于廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息1.1甲方同意將位于的商場外墻廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用，廣告位的具體位置、面積及相關(guān)信息詳見附件一。1.2乙方承諾按照本合同約定的條款和條件使用廣告位，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條廣告位的基本情況2.1廣告位位于，具體位置見附件一。廣告位的面積為平方米，廣告位的尺寸為（長×寬），廣告位的朝向為。2.2廣告位的使用范圍僅限于乙方在該位置安裝、發(fā)布廣告，不得用于其他用途。2.3乙方在使用廣告位時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第四條租金及支付方式4.1廣告位的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。4.2乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。第五條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求5.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀，不得含有虛假、誤導(dǎo)性、低俗、淫穢、暴力等違法或不道德內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在廣告發(fā)布前向甲方提供廣告內(nèi)容的合法證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、廣告審查批準(zhǔn)文件等。甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合并及時修改不符合要求的內(nèi)容。5.3廣告的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)確保廣告設(shè)置的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，避免因廣告設(shè)置不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。如因廣告設(shè)置問題引發(fā)的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4廣告的安裝、維護(hù)及拆除均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施保證廣告設(shè)置不影響甲方的正常經(jīng)營及其他商戶的正常活動。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布行為，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，符合甲方的管理要求。6.1.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供廣告位的使用便利，協(xié)助乙方辦理廣告位使用的相關(guān)手續(xù)。6.1.3甲方不得在合同期內(nèi)將廣告位出租給第三方，不得單方面改變廣告位的位置或用途。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布合法廣告，享有廣告收益。6.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保證廣告位的正常使用。6.2.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)廣告設(shè)置、維護(hù)、拆除的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停或終止對廣告位的使用權(quán)，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.3如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或違反甲方的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改，產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。7.4如因廣告設(shè)置問題導(dǎo)致的安全事故或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、公共利益等不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。8.3任何一方不得單方面解除合同，除非對方存在根本性違約行為，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：