2025杭州市區(qū)公共租賃住房租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為杭州市區(qū)公共租賃住房的合法所有權(quán)人，乙方為符合公共租賃住房租賃條件的自然人，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《杭州市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就公共租賃住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于杭州市區(qū)的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：地址：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋面積：平方米房屋用途：居住第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：3.3押金：乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2甲方交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。如房屋出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，除非乙方嚴(yán)重違約或違反國(guó)家法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的生活便利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽５诹鶙l其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫：）。6.2水電氣費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用，并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。6.3其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于垃圾處理費(fèi)、電梯費(fèi)等。第七條租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的日常維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、下水管道等。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同的續(xù)租與終止8.1續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2合同終止：本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；租賃期屆滿未續(xù)簽；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃房屋，或違反本合同約定的其他義務(wù)，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償乙方遭受的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：