2025最新合同樣本：購房誠意金合同范本購房誠意金合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱"甲方"）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：（以下簡稱"乙方"）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱"項目"）的開發(fā)和銷售權(quán)，乙方有意購買該項目中的房產(chǎn)，并向甲方支付誠意金以表達(dá)購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條誠意金的支付1.1乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為購房誠意金，用于表達(dá)乙方購買甲方開發(fā)的位于路號的房地產(chǎn)項目的誠意。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將誠意金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬戶號碼：第二條誠意金的使用2.1甲方承諾將乙方支付的誠意金專項用于乙方購買該項目房產(chǎn)的購房權(quán)益，不得挪作他用。2.2甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的誠意金，確保資金安全，并在乙方簽署正式購房合同后，將誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條誠意金的退還3.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能與甲方達(dá)成正式購房合同，甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定退還乙方支付的誠意金。3.2如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法購買該項目房產(chǎn)，甲方應(yīng)全額退還誠意金，并按照中國人民銀行同期貸款利率賠償乙方的利息損失。3.3如果因乙方的原因?qū)е聼o法簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部誠意金作為違約金，具體扣除金額為：元（大寫：元整）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付誠意金。4.1.2有權(quán)在乙方簽署正式購房合同后，將其支付的誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。4.1.3有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除相應(yīng)金額的誠意金作為違約金。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1保證其開發(fā)和銷售的房地產(chǎn)項目合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。4.2.2為乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，充分尊重乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。4.2.3按照本合同約定退還誠意金或?qū)⑵滢D(zhuǎn)為購房款。4.3乙方的權(quán)利：4.3.1有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還誠意金或?qū)⑵滢D(zhuǎn)為購房款。4.3.2有權(quán)要求甲方提供與購房相關(guān)的各項信息，并協(xié)助乙方簽署正式購房合同。4.3.3有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方全額退還誠意金并賠償損失。4.4乙方的義務(wù)：4.4.1按照本合同約定支付誠意金。4.4.2配合甲方完成簽署正式購房合同的相關(guān)手續(xù)。4.4.3如乙方?jīng)Q定不購買該項目房產(chǎn)，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商退還誠意金的具體事宜。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同約定，未能按期退還誠意金或未能將誠意金轉(zhuǎn)為購房款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于誠意金%的違約金，并賠償乙方遭受的一切損失。5.2如果乙方違反本合同約定，未能按期支付誠意金或未能配合甲方完成正式購房合同的簽署，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于誠意金%的違約金，并承擔(dān)導(dǎo)致的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方簽署正式購房合同，本合同自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系以正式購房合同為準(zhǔn)。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在乙方簽署正式購房合同后自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：