2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本示例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱為“店鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將該店鋪依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方的店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將其名下位于的商業(yè)店鋪（以下統(tǒng)稱為“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的具體信息如下：店鋪地址：建筑面積：平方米使用權(quán)面積：平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：（如有）其他相關(guān)信息：1.2甲方保證其對(duì)上述店鋪擁有完整的所有權(quán)，并承諾該店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛或其他第三方權(quán)利主張。1.3甲方同意將與店鋪相關(guān)的所有權(quán)利及權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、存貨、裝修、經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱為“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）。具體清單詳見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)表》。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用包括店鋪轉(zhuǎn)讓的所有相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式如下：首付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；余款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于年月日前支付完畢。2.2甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得用于支付與店鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的任何費(fèi)用，甲方不得以任何形式截留或挪用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更及其他相關(guān)部門(mén)的備案手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露店鋪的所有經(jīng)營(yíng)狀況、債務(wù)情況及相關(guān)法律糾紛，并在轉(zhuǎn)讓后配合乙方處理因轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。3.1.3甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及裝修處于正常可使用狀態(tài)，并在交房時(shí)向乙方提供完整的設(shè)備設(shè)施清單及使用說(shuō)明。3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原租賃方或相關(guān)第三方簽署必要的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他文件，以確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)確保在使用店鋪過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障時(shí)及時(shí)通知甲方或相關(guān)維修單位進(jìn)行修復(fù)。3.2.4乙方應(yīng)尊重并維護(hù)店鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施，不得擅自拆除或破壞，如需進(jìn)行裝修或其他改造，應(yīng)事先征得甲方或相關(guān)方的書(shū)面同意。第四條轉(zhuǎn)讓登記4.1雙方同意自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完成店鋪所有權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.2在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中，如需繳納契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，由承擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫(xiě)：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：