2025年個(gè)體酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同由以下雙方于2025年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方就乙方租賃甲方的酒店用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于，建筑面積為平方米，具體包括酒店內(nèi)的客房、公共區(qū)域、附屬設(shè)施及場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），詳見本合同附件《租賃物清單》。1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。乙方保證其具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承諾依法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若乙方在租賃期間無違約行為，且希望繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租期間的具體條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等審批事項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，若確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。5.2租賃期間，租賃物的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、員工工資、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分甲方有權(quán)追償。6.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，產(chǎn)生的損失由雙方各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日；擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)；經(jīng)營(yíng)過程中嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；占用、挪用乙方押金或租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并退還乙方已支付的押金及未使用部分的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：