合同房更名合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方辦理房屋更名事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、更名房屋基本情況

1、更名房屋位于__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號(hào)__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_________________（住宅/商業(yè)/其他）。

3、房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________，登記在甲方名下。

4、房屋當(dāng)前用途為_(kāi)_________________，是否存在抵押、查封等限制情況：____________（是/否），如有，具體情況為_(kāi)_________________。

二、更名事由及依據(jù)

1、甲方因__________________原因，需將上述房屋的權(quán)屬人變更至乙方名下。

2、更名依據(jù)的文件或協(xié)議為_(kāi)_________________，文件編號(hào)為_(kāi)_________________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)更名房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行更名手續(xù)辦理。

2、甲方應(yīng)向乙方提供更名房屋的權(quán)屬證書(shū)原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口本原件及復(fù)印件等必要文件。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理更名手續(xù)所需的各項(xiàng)調(diào)查、審核工作，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)更名手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。

5、如因甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的代理資格，按照合同約定代理甲方辦理房屋更名手續(xù)。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和實(shí)際情況，準(zhǔn)備更名所需的申請(qǐng)材料、委托書(shū)等文件。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)提交更名申請(qǐng)，并跟蹤辦理進(jìn)度，及時(shí)通知甲方相關(guān)事項(xiàng)。

4、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保更名手續(xù)辦理過(guò)程的合法性和合規(guī)性。

5、如因乙方工作失誤導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

四、辦理期限及費(fèi)用

1、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)完成更名手續(xù)的辦理。

2、更名手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由____________（甲方/乙方）承擔(dān)。

3、更名手續(xù)辦理成功后，乙方應(yīng)向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)____________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________元整）。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)提供必要文件或信息，導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金；逾期超過(guò)____________日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時(shí)完成更名手續(xù)的辦理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________元的違約金；逾期超過(guò)____________日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還代理服務(wù)費(fèi)并賠償損失。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至更名房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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