舊房清拆合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供舊房清拆服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)舊房清拆服務，嚴格按照雙方確認的清拆方案和安全要求，執(zhí)行房屋拆除任務，并承擔相應的清拆服務責任。乙方確保具備提供舊房清拆服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供項目負責人及施工人員的身份證復印件、特種作業(yè)操作證等相關證件復印件。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供舊房清拆服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：房屋結構拆除、建筑垃圾清運、拆除現(xiàn)場安全防護、拆除后場地清理等。

3、清拆方式：__________________。

4、乙方承諾在合同約定的時間內完成舊房清拆工作，并確保清拆過程符合安全生產規(guī)范。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應提供舊房清拆的相關資料，包括房屋結構圖、土地使用權證明等，并確保資料的合法性和真實性。

2、甲方應為乙方提供必要的施工條件，包括施工用水、用電、臨時存放垃圾的場地等。

3、乙方在清拆過程中應遵守甲方的指示和要求，甲方有權對乙方的清拆工作進行檢查、監(jiān)督，并提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的清拆服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應在合同約定的付款節(jié)點向乙方支付清拆服務費。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施舊房清拆業(yè)務的合法資質，并持有相關許可證。

2、乙方提供的所有施工人員均應是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理施工人員的意外傷害保險，并按月向施工人員支付報酬。

3、乙方施工人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質，并嚴格遵守安全生產規(guī)范。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響周邊居民的正常生活秩序，并采取措施控制施工噪音和粉塵污染。

5、乙方的施工人員應盡職盡責，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的防護用具和消防器材。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)清拆范圍內存在安全隱患或未拆除的貴重物品，應以書面形式向甲方提出報告。甲方接到乙方的報告后，應及時予以處理。

四、清拆服務費及支付方式

1、清拆服務費實行固定總價制，乙方完成全部清拆服務后，甲方一次性支付清拆服務費。

2、清拆服務費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方應在乙方完成全部清拆服務并驗收合格后10日內向乙方支付清拆服務費。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為合同總價款的20%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付清拆服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付清拆服務費，乙方有權解除合同并要求甲方支付已完成工作的清拆服務費。

3、因乙方施工人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國法律。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：