固化地面承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊的房地產企業(yè)，擁有房地產開發(fā)及經營資質，因項目開發(fā)需求，需對指定場地進行固化地面工程施工，特與乙方達成承攬合作。

甲方在本次合作中主要作為工程項目的委托方，負責提供施工場地、相關技術要求及驗收標準，并按照合同約定支付工程款。甲方對固化地面工程的質量、安全及工期具有監(jiān)督權，同時需配合乙方完成施工所需的必要手續(xù)及場地準備工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX固化地面工程有限責任公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊的工程專業(yè)公司，具備固化地面工程施工資質及相應技術能力，能夠提供高質量的工程施工服務，特與甲方達成承攬合作。

乙方在本次合作中主要作為工程施工的服務提供方，負責按照甲方要求及國家相關標準完成固化地面工程，確保工程質量符合約定，并承擔施工過程中的安全責任。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及配合，同時需保證施工人員及設備的合法性，并遵守現(xiàn)場管理規(guī)定。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在固化地面工程領域的專業(yè)合作需求而簽訂。甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX項目的指定場地進行固化地面工程施工，以提升場地使用功能及美觀度。乙方憑借其在固化地面工程領域的專業(yè)技術及經驗，愿意承接該工程，并確保施工質量及進度。雙方經友好協(xié)商，達成以下合作條款：

甲方場地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，總面積約XX平方米，現(xiàn)有地面狀況為XX（如：水泥地面、環(huán)氧地面等），需改造為符合甲方使用需求的固化地面。固化地面需滿足以下基本要求：耐磨、防滑、耐污、平整度符合XX標準，顏色為XX色，并具備XX（如：抗壓強度、抗裂性能等）技術指標。

乙方將根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術參數(shù)，編制詳細的施工方案，并在甲方確認后實施。施工過程中，乙方需嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行作業(yè)，并接受甲方的監(jiān)督及驗收。工程完成后，乙方需提供完整的施工記錄及質量保證文件，確保工程符合合同約定及甲方使用需求。雙方通過本次合作，旨在實現(xiàn)工程的高效、優(yōu)質完成，并為后續(xù)場地租賃或使用奠定基礎。

本合同條款的簽訂及履行，系雙方基于平等自愿、誠實信用的原則達成，具有法律約束力。雙方均將嚴格履行合同義務，確保合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在固化地面工程施工中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求完成指定場地的固化地面工程，并達到約定的質量標準。本合同涉及的工程范圍包括但不限于以下內容：甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號場地（以下簡稱“施工場地”）的現(xiàn)有地面清理、基礎處理、固化材料施工、表面打磨、顏色調配及最終驗收等全部工程內容。施工面積共計XX平方米，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場標注為準。乙方需根據(jù)甲方要求，完成從工程準備到竣工驗收的全過程施工，并確保工程成果滿足甲方使用功能及美觀需求。本合同范本旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的合同框架，以保障工程的順利實施及雙方的合法權益。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）“固化地面”系指通過特殊材料處理，使地面具備耐磨、防滑、耐污、平整等性能的工程成品。

（2）“施工圖紙”系指甲方提供的包含工程尺寸、材料要求、顏色標準等詳細信息的圖紙文件。

（3）“驗收標準”系指本合同約定的工程質量及進度驗收依據(jù)，包括國家相關標準及甲方特殊要求。

（4）“工程款”系指甲方按照合同約定向乙方支付的工程費用，包括材料費、人工費、機械費等。

（5）“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。

（6）“保密條款”系指雙方對合同內容及工程相關技術信息負有保密義務的條款。

（7）“違約責任”系指任何一方違反合同約定應承擔的法律責任，包括賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照施工圖紙及合同約定完成固化地面工程，并對施工過程進行監(jiān)督和指導。

（2）甲方需向乙方提供施工場地，并確保場地具備基本的施工條件，如水電接入、道路通暢等。

（3）甲方有權對乙方的施工方案、材料選擇等進行審核，并要求乙方根據(jù)反饋意見進行調整。

（4）甲方需按照合同約定及時支付工程款，并配合乙方完成工程所需的必要審批手續(xù)。

（5）甲方有權在工程完成后進行驗收，并對驗收結果提出書面意見。

（6）甲方需對施工過程中可能涉及的第三方權益（如相鄰權、使用權等）進行確認，并承擔相應責任。

（7）甲方需提供施工所需的相關技術參數(shù)及材料樣品，并確保其符合國家及行業(yè)標準。

（8）甲方需配合乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的現(xiàn)場問題，如與其他施工單位的協(xié)調等。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方提供施工場地、技術參數(shù)及驗收標準，并確保其清晰明確。

（2）乙方需按照合同約定及國家相關標準，編制詳細的施工方案，并報甲方審核。

（3）乙方需確保施工人員具備相應資質，并嚴格遵守安全生產規(guī)范，承擔施工過程中的安全責任。

（4）乙方需按照合同約定選擇合格的固化材料，并確保材料性能滿足工程要求。

（5）乙方有權要求甲方配合完成工程所需的場地準備工作，如清理地面、拆除障礙物等。

（6）乙方需對施工過程進行全程管理，確保工程進度及質量符合約定。

（7）乙方需在工程完成后提供完整的施工記錄、材料合格證及質量保證文件。

（8）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付工程款，并承擔因甲方延遲支付而產生的違約責任。

（9）乙方需對施工過程中涉及的技術秘密及商業(yè)信息進行保密，未經甲方同意不得泄露。

（10）乙方需配合甲方處理工程驗收過程中的問題，并根據(jù)驗收意見進行整改。

（11）乙方需對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，并遵守環(huán)保規(guī)定。

（12）乙方需在施工前取得必要的施工許可，并承擔因手續(xù)不全而產生的責任。

（13）乙方需對施工質量承擔終身責任，并在工程保修期內提供維修服務。

（14）乙方有權要求甲方提供施工所需的輔助設備，如攪拌機、運輸車輛等，并承擔使用費用。

（15）乙方需在施工過程中遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，如佩戴安全帽、遵守作息時間等。

第四條價格與支付條件

本合同項下的固化地面工程施工總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方為完成本合同約定的工程施工所發(fā)生的一切費用，具體包括材料費、人工費、機械費、運輸費、施工輔助費、管理費、利潤及稅金等。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同簽訂生效后X日內，甲方支付總價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）基礎處理及材料進場經甲方驗收合格后X日內，甲方支付總價款的XX%作為進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程竣工驗收合格后X日內，甲方支付總價款的XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

甲方應將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX固化地面工程有限責任公司

賬號：XX

乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同項下的固化地面工程施工期限為自合同生效之日起X日歷天，具體起止時間為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

乙方應在合同生效后X日內完成施工場地準備工作，并在XXXX年XX月XX日前完成全部工程施工。如遇不可抗力因素導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期可相應順延。

乙方應于工程完工后X日內通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到驗收通知后X日內相關人員進行驗收。如甲方無正當理由逾期未進行驗收，視為工程驗收合格。驗收合格后，乙方應立即辦理工程移交手續(xù)，并提交完整的工程資料。

若因甲方原因（如提供資料不及時、場地條件不符等）導致工期延誤，延誤期間乙方不承擔違約責任，但甲方應承擔因此給乙方造成的額外費用。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過X日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按時提供施工場地或相關資料，導致乙方無法按時開工或施工中斷，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款千分之二的違約金。延誤超過X日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）甲方對工程驗收結果無正當理由提出異議，并拒絕辦理工程移交手續(xù)，甲方應承擔由此產生的乙方額外費用，并按合同約定支付工程款。

**二、乙方違約責任**

（1）乙方未按合同約定的時間和質量完成工程施工，每逾期一日，應按合同總價款千分之二的向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準，甲方有權要求乙方進行整改。若整改后仍不合格，甲方有權委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔，并按修復費用XX%向甲方支付違約金。若乙方拒絕整改或整改無效，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若事故系因甲方原因造成，乙方仍應承擔相應的施工責任。

（4）乙方未按合同約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術信息，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方在工程保修期內未按約定履行保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，并按維修費用XX%向甲方支付違約金。

**三、違約金的計算與支付**

違約金自應付之日起計算，直至付清為止。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。

**四、不可抗力條款的適用**

若因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

**五、爭議解決條款的適用**

若雙方就合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

**六、其他違約情形**

除上述違約情形外，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權費用等。

**七、合同的解除**

若任何一方嚴重違反合同約定，經守約方書面通知后X日內仍未糾正的，守約方有權解除合同。合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導致的履行障礙，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除相應責任，但應及時采取措施減少損失，并應在不可抗力消除后盡快恢復履行合同。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。若不可抗力給雙方均造成損失的，雙方應互相理解，協(xié)商分擔，或根據(jù)實際情況調整合同相關條款。

任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行合同義務或規(guī)避自身責任。若一方虛報、瞞報不可抗力事件，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在XX市。雙方應遵守并履行仲裁裁決。

（2）依法向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟程序適用中華人民共和國法律。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對本案均有管轄權。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得因此中斷或拒絕履行合同。雙方應將爭議解決期間發(fā)生的費用（如仲裁費、訴訟費、律師費等）承擔，除非雙方另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定。選擇仲裁方式的，仲裁費用由敗訴方承擔；選擇訴訟方式的，訴訟費用由人民法院判決承擔。任何一方在收到仲裁通知或起訴狀副本后，應積極應訴，否則視為放棄相關權利。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式送達。通知送達的地點為本合同首部列明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日內書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。

（3）保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、報價、客戶信息等一切未公開信息承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。保密義務不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）完整協(xié)議：本合同及其附件