土地評(píng)估機(jī)構(gòu)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為【甲方全稱(chēng)】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，注冊(cè)地址位于【甲方注冊(cè)地址】，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址為【甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址】。甲方聯(lián)系方式包括但不限于電子郵箱【甲方電子郵箱】和固定電話(huà)【甲方固定電話(huà)】。甲方為【甲方所屬行業(yè)或類(lèi)型】的合法經(jīng)營(yíng)主體，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及【甲方主要經(jīng)營(yíng)范圍】，在土地評(píng)估、交易或租賃領(lǐng)域具有【甲方相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)描述】。甲方選擇乙方提供土地評(píng)估服務(wù)，是基于甲方對(duì)土地價(jià)值評(píng)估的專(zhuān)業(yè)需求，以及乙方在土地評(píng)估領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好聲譽(yù)。甲方在本合同中享有根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行土地交易、出租或委托經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并承擔(dān)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為【乙方全稱(chēng)】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，注冊(cè)地址位于【乙方注冊(cè)地址】，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址為【乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址】。乙方聯(lián)系方式包括但不限于電子郵箱【乙方電子郵箱】和固定電話(huà)【乙方固定電話(huà)】。乙方為【乙方所屬行業(yè)或類(lèi)型】的合法經(jīng)營(yíng)主體，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和專(zhuān)業(yè)能力。乙方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及【乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍】，在土地評(píng)估領(lǐng)域擁有【乙方相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)描述】，如持有【乙方持有的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)】。乙方選擇為甲方提供土地評(píng)估服務(wù)，是基于乙方對(duì)土地評(píng)估市場(chǎng)的深刻理解，以及對(duì)甲方評(píng)估需求的準(zhǔn)確把握。乙方在本合同中享有按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)按照評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告的義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在土地評(píng)估領(lǐng)域的合作事項(xiàng)。甲方因【甲方委托評(píng)估的具體目的，如土地交易、出租、投資決策等】需要，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)。乙方基于自身的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，同意接受甲方的委托，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方指定的土地進(jìn)行評(píng)估，并出具具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的成功履行，將有助于甲方明確土地的真實(shí)價(jià)值，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并提升投資決策的科學(xué)性。同時(shí)，乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)也將確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同條款的理解一致，并承諾按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行特定地塊的土地價(jià)值評(píng)估事宜。甲方通過(guò)委托乙方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，期望獲得一份符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的土地評(píng)估報(bào)告，以支持甲方在土地交易、出租或投資決策等方面的需求。本合同涉及的評(píng)估范圍包括但不限于：對(duì)甲方指定的位于【土地具體位置描述】的地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估地塊”）進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；分析影響該地塊價(jià)值的相關(guān)因素，如地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃用途等；遵循國(guó)家及地方關(guān)于土地評(píng)估的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，采用科學(xué)的評(píng)估方法，最終出具具有法律效力的土地評(píng)估報(bào)告。該報(bào)告將作為甲方后續(xù)決策的重要依據(jù)，并可能用于【說(shuō)明評(píng)估報(bào)告的具體用途，如交易談判、融資抵押、稅務(wù)申報(bào)等】。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“土地評(píng)估”：指乙方根據(jù)甲方委托，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)準(zhǔn)則，運(yùn)用科學(xué)方法對(duì)評(píng)估地塊在特定價(jià)值時(shí)點(diǎn)下的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分析、判斷和估算，并最終出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。

“評(píng)估報(bào)告”：指乙方完成對(duì)評(píng)估地塊的價(jià)值評(píng)估后，按照本合同約定格式和要求編制的，包含評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由乙方簽字蓋章確認(rèn)的專(zhuān)業(yè)報(bào)告。

“評(píng)估價(jià)值”：指乙方在評(píng)估報(bào)告中最終確定的評(píng)估地塊的市場(chǎng)價(jià)值。

“評(píng)估基準(zhǔn)日”：指乙方開(kāi)始進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估工作的日期，或由雙方另有約定的特定日期。

“相關(guān)法律法規(guī)”：指在中國(guó)境內(nèi)有效的與土地評(píng)估活動(dòng)相關(guān)的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和地方性法規(guī)。

“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”：指國(guó)家及地方頒布的關(guān)于土地評(píng)估工作的技術(shù)規(guī)程、操作規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：**

(1)**權(quán)利：**甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具符合要求的評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估過(guò)程中的工作底稿（在符合保密義務(wù)的前提下）進(jìn)行必要的了解和查閱。甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，在自身利益范圍內(nèi)使用評(píng)估報(bào)告，并基于評(píng)估報(bào)告進(jìn)行后續(xù)的土地交易、出租、投資或其他商業(yè)活動(dòng)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新評(píng)估等。

(2)**義務(wù)：**甲方應(yīng)確保其提供的與評(píng)估地塊相關(guān)的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證其有權(quán)就評(píng)估地塊提出評(píng)估委托。甲方應(yīng)向乙方提供本合同附件中列明或乙方為完成評(píng)估工作所必需的其他資料，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)等，并保證這些資料的合法性和有效性。甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，積極配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘察、訪談等工作。甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書(shū)面同意。甲方應(yīng)確保評(píng)估地塊在評(píng)估期間處于可正常評(píng)估的狀態(tài)，不得有隱瞞或干擾評(píng)估工作的情況。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：**

(1)**權(quán)利：**乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的評(píng)估資料和配合。乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)準(zhǔn)則，以及本合同約定的評(píng)估范圍和方法，獨(dú)立自主地進(jìn)行評(píng)估工作。乙方有權(quán)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額收取評(píng)估費(fèi)用。乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)論承擔(dān)專(zhuān)業(yè)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

(2)**義務(wù)：**乙方應(yīng)確保其具備開(kāi)展土地評(píng)估業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有足夠的專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)手段來(lái)完成本合同項(xiàng)下的評(píng)估工作。乙方應(yīng)指定【具體指定人員或團(tuán)隊(duì)，或約定指派標(biāo)準(zhǔn)】，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)關(guān)于土地評(píng)估的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以及本合同約定的評(píng)估基準(zhǔn)日和評(píng)估范圍，對(duì)評(píng)估地塊進(jìn)行實(shí)地勘察和市場(chǎng)，選用適宜的評(píng)估方法，科學(xué)、客觀、公正地進(jìn)行分析和測(cè)算。乙方應(yīng)保證其出具的專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告符合法定要求和合同約定，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并清晰說(shuō)明評(píng)估假設(shè)、限制條件等。乙方應(yīng)在約定的【具體時(shí)間，如X個(gè)】工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并按照本合同約定向甲方交付。乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及評(píng)估地塊的敏感數(shù)據(jù)等承擔(dān)嚴(yán)格保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方就評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行合理的解釋說(shuō)明。如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)或存在重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保其評(píng)估人員具備良好的職業(yè)道德，避免利益沖突。在評(píng)估過(guò)程中如遇需要甲方配合的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方提供的評(píng)估服務(wù)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），該費(fèi)用【包含/不包含】稅費(fèi)。費(fèi)用的具體構(gòu)成或計(jì)算方式為：【簡(jiǎn)述費(fèi)用構(gòu)成或計(jì)算依據(jù)，如按評(píng)估面積、評(píng)估價(jià)值的一定比例等】。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在【具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如收到乙方開(kāi)具的合法有效發(fā)票后X日內(nèi)】將首期評(píng)估費(fèi)用【具體金額】元支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：【乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)】

賬戶(hù)名稱(chēng)：【乙方賬戶(hù)全稱(chēng)】

賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

乙方收到首期費(fèi)用后，應(yīng)立即開(kāi)始履行評(píng)估義務(wù)。甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告并交付給甲方【或約定其他條件，如經(jīng)甲方確認(rèn)需要修改后】的【具體時(shí)間，如X日】?jī)?nèi)，將剩余的評(píng)估費(fèi)用【具體金額】元支付至上述乙方賬戶(hù)。甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法。

如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的【具體比例，如萬(wàn)分之五】向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)【具體天數(shù)，如30天】的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作或單方解除合同，并要求甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用及因此造成的損失。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅【專(zhuān)用/普通】發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同項(xiàng)下的土地評(píng)估服務(wù)期限自乙方實(shí)際開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估工作的【具體日期或條件】起，至乙方向甲方交付最終評(píng)估報(bào)告之日止。乙方應(yīng)在【具體日期，如合同生效后X日內(nèi)或收到甲方有效委托文件后X日內(nèi)】開(kāi)始實(shí)質(zhì)性評(píng)估工作。

乙方應(yīng)在本合同生效后【或完成現(xiàn)場(chǎng)勘察后】【具體天數(shù)，如30】個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制工作。如因甲方原因（如未能及時(shí)提供資料、未能配合現(xiàn)場(chǎng)勘察等）或不可抗力因素導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，乙方完成評(píng)估報(bào)告的期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在障礙消除后【具體天數(shù)，如5】個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。

甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告并交付后【具體天數(shù)，如10】個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)評(píng)估報(bào)告的審閱確認(rèn)。如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出，并說(shuō)明具體理由。乙方應(yīng)在收到甲方異議后【具體天數(shù)，如10】個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或進(jìn)行修改。經(jīng)雙方確認(rèn)或修改達(dá)成一致后，乙方應(yīng)再次交付評(píng)估報(bào)告。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，視為對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可。

本合同有效期屆滿(mǎn)，或雙方約定的評(píng)估工作全部完成并結(jié)清所有款項(xiàng)后，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任：**

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)：**甲方未按照本合同第四條約定的期限和金額支付評(píng)估費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【約定違約金比例，如萬(wàn)分之五】向乙方支付違約金。逾期付款超過(guò)【約定天數(shù)，如30天】的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付全部應(yīng)付評(píng)估費(fèi)用及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)**提供虛假資料或信息：**若因甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的資料、信息，導(dǎo)致乙方評(píng)估結(jié)果失實(shí)或乙方需要額外投入大量時(shí)間、精力進(jìn)行核實(shí)、補(bǔ)充評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于額外的人力成本、時(shí)間成本以及可能因此產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估費(fèi)用或解除合同的權(quán)利。

(3)**不合理干涉或阻撓：**甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或阻撓乙方按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、市場(chǎng)、訪談或獲取必要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行評(píng)估義務(wù)，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付【約定金額或比例】的違約金。情節(jié)嚴(yán)重或持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

(4)**泄露商業(yè)秘密：**若甲方違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露在評(píng)估過(guò)程中獲悉的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及為損失所支出的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)**合同解除：**若甲方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)，或履行合同義務(wù)的能力顯著存疑，乙方有權(quán)單方解除合同。甲方應(yīng)在收到乙方解除通知后【約定天數(shù)，如10天】?jī)?nèi)清償所有應(yīng)付費(fèi)用，并支付違約金【約定金額或比例】，賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

(1)**未按時(shí)交付報(bào)告：**除本合同第五條規(guī)定的不可抗力或甲方原因外，若乙方未能在約定的期限內(nèi)完成評(píng)估并交付評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的【約定違約金比例，如萬(wàn)分之五】向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【約定天數(shù)，如30天】的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約金總額不超過(guò)合同總金額的【約定上限比例，如20%】。解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。

(2)**評(píng)估報(bào)告存在重大質(zhì)量問(wèn)題：**乙方提交的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)、結(jié)論明顯錯(cuò)誤、未遵循法定評(píng)估程序或明顯違反行業(yè)規(guī)范，或存在重大遺漏，嚴(yán)重影響甲方使用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行決策的，甲方有權(quán)要求乙方在【約定天數(shù)，如15天】?jī)?nèi)重新完成評(píng)估并交付合格報(bào)告。若乙方未能按時(shí)修復(fù)或修復(fù)后報(bào)告仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失，損失賠償額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不應(yīng)低于評(píng)估費(fèi)用總額的【約定倍數(shù)，如1-2倍】。乙方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

(3)**泄露商業(yè)秘密：**若乙方及其工作人員違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露在評(píng)估過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益損失、商譽(yù)損失及甲方為損失所支出的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。若因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露給第三方并造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(4)**不合理拒絕配合：**乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方的合理要求，如對(duì)甲方提出的合理解釋說(shuō)明請(qǐng)求不予配合，或無(wú)理拖延工作時(shí)間，經(jīng)甲方書(shū)面催告后【約定天數(shù)，如5天】仍不改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求降低評(píng)估費(fèi)用或解除合同，并要求乙方賠償損失。

(5)**合同解除：**若乙方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)，或履行合同義務(wù)的能力顯著存疑，甲方有權(quán)單方解除合同。乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后【約定天數(shù)，如10天】?jī)?nèi)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付違約金【約定金額或比例】，賠償甲方因此遭受的損失。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：**合同雙方約定的違約金條款具有法律約束力。發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)首先承擔(dān)約定的違約責(zé)任。若違約行為同時(shí)造成了守約方損失，且損失金額高于違約金的，守約方有權(quán)在違約金之外，要求違約方賠償實(shí)際損失。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。雙方同意，因一方違約造成的損失，包括但不限于直接損失、合同履行后可獲得的利益損失、以及為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），違約方均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）；以及嚴(yán)重的流行性疾病爆發(fā)及政府采取的防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)，如7】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力解除合同的，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

不可抗力影響消除后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，但雙方另有約定的除外。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失分擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依照本合同第八條的約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第【選擇一項(xiàng)并填寫(xiě)序號(hào)，如1】種方式解決：

（1）提交【指定具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【指定仲裁地點(diǎn)】。仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向【指定具體的法院名稱(chēng)，如乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。

仲裁或訴訟過(guò)程中，任何一方當(dāng)事人均應(yīng)承擔(dān)各自提交的證據(jù)材料、律師費(fèi)（如適用）、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用，除非雙方另有明確約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決期間單方面停止履行合同義務(wù)，均應(yīng)視為違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。選擇仲裁的，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則關(guān)于保密的規(guī)定。選擇訴訟的，應(yīng)遵守法院關(guān)于證據(jù)規(guī)則和訴訟程序的規(guī)定。雙方均應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人處理爭(zhēng)議事宜，并確保及時(shí)溝通。

第九條其他條款

(1)**通知方式：**雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如3】日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。郵件送達(dá)以進(jìn)入對(duì)方指定郵箱或被對(duì)方簽收為標(biāo)志；信函或快遞送達(dá)以簽收日或?qū)Ψ胶灠l(fā)收據(jù)日為標(biāo)志；傳真送達(dá)以發(fā)送成功后對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為標(biāo)志。以特定人員簽收為準(zhǔn)的，應(yīng)確保該人員為雙方授權(quán)的代表。

(2)**合同變更：**對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。口頭約定或非經(jīng)對(duì)方明確確認(rèn)的變更無(wú)效。

(3)**保密義務(wù)：**除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)在本合同訂立、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料以及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?/p>