瀑布假山工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX景觀設(shè)計(jì)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX假山工程有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX廣場18層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在瀑布假山工程合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的委托方，具備完整的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和項(xiàng)目實(shí)施資金，需委托乙方提供專業(yè)的瀑布假山設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。乙方作為專業(yè)的假山工程服務(wù)提供方，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠按照甲方的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)完成瀑布假山的建造工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款。本合同范本旨在規(guī)范雙方合作流程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)明確違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制，為瀑布假山工程提供法律保障。合作背景為甲方承接的某高端度假村景觀改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目的核心部分包括一處大型瀑布假山，甲方委托乙方按照設(shè)計(jì)方案完成施工任務(wù)，雙方通過本合同明確合作細(xì)節(jié)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成瀑布假山工程的設(shè)計(jì)與施工事宜。具體內(nèi)容涵蓋瀑布假山的方案設(shè)計(jì)、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗(yàn)收及后期維護(hù)等環(huán)節(jié)。甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)要求，乙方按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保瀑布假山的藝術(shù)效果與結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過本合同約定工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及違約責(zé)任等，以保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和最終質(zhì)量。本合同旨在為瀑布假山工程提供全面的合作框架，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期并按時(shí)完成。

第二條定義

1.瀑布假山：指本合同項(xiàng)下由乙方設(shè)計(jì)并建造的具有瀑布水景效果的景觀構(gòu)筑物，包括水系、巖石、植物及其他裝飾元素的組合體。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方提供或確認(rèn)的瀑布假山工程圖紙、技術(shù)規(guī)格及效果要求文件。

3.施工期：指乙方按照合同約定開始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的期間。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指瀑布假山工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)建筑與景觀工程標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到設(shè)計(jì)方案及甲方確認(rèn)的效果要求。

5.驗(yàn)收合格：指瀑布假山工程通過甲方的竣工驗(yàn)收，且無重大質(zhì)量問題或缺陷。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案及合同約定完成瀑布假山工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場地、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，并配合乙方解決施工中涉及的土地、樹木移植等問題。甲方需按合同約定支付工程款項(xiàng)，并對乙方的施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行審核。若設(shè)計(jì)方案需調(diào)整，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方有權(quán)在工程完工后驗(yàn)收，并確認(rèn)最終結(jié)算款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案、施工場地及工程款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕不符合標(biāo)準(zhǔn)的指令或要求。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保瀑布假山的結(jié)構(gòu)安全、美觀效果及功能性。乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備施工設(shè)備，并遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、材料及設(shè)備進(jìn)行妥善管理，保持場地整潔。乙方需按時(shí)提交階段性施工報(bào)告，并配合甲方及第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施確保工程達(dá)標(biāo)。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，依據(jù)合同約定收取工程款及質(zhì)保金。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對瀑布假山出現(xiàn)的非使用不當(dāng)導(dǎo)致的缺陷進(jìn)行維修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)：本合同項(xiàng)下瀑布假山工程的固定總價(jià)為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)方案（若非乙方單獨(dú)收取）、材料采購、現(xiàn)場施工、設(shè)備租賃、運(yùn)輸、質(zhì)檢、竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)維修等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)分期支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），作為乙方預(yù)付款；

（2）主體工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹佰40萬元（￥1,400,000.00）；

（3）工程整體竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣壹佰75萬元（￥1,750,000.00）；

（4）質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后30日內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)款10%，即人民幣叁拾伍萬元（￥350,000.00），作為質(zhì)保金。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將每期款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX假山工程有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202************

4.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到每期工程款后10日內(nèi)，向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)付清，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

5.價(jià)格調(diào)整：除設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)格不予調(diào)整。若甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加20%以上，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至瀑布假山工程質(zhì)保期滿之日終止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后15日內(nèi)進(jìn)場施工，總工期為180日歷天，自2024年1月15日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）2024年1月30日前，完成基礎(chǔ)開挖與結(jié)構(gòu)施工；

（2）2024年3月15日前，完成瀑布水系及巖石堆砌主體工程；

（3）2024年4月30日前，完成綠化種植及細(xì)節(jié)裝飾；

（4）2024年5月20日前，完成初步驗(yàn)收及整改；

（5）2024年5月31日前，完成最終竣工驗(yàn)收。

4.延期處理：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。乙方因自身原因延期，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款：每逾期1日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)0.1%的違約金，并承擔(dān)乙方因催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量80%的結(jié)算款及違約金。

（2）提供的設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤或未及時(shí)提供施工條件：導(dǎo)致乙方無法施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失（不超過合同總價(jià)款的5%）。

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方仍未驗(yàn)收或無故拖延，視為驗(yàn)收合格，并應(yīng)支付剩余工程款及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：瀑布假山工程出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷或結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)在甲方通知后30日內(nèi)整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改、返工，并扣減相應(yīng)工程款；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償全部直接損失（包括但不限于返工費(fèi)、甲方使用損失等）。

（2）工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（3）未按時(shí)提交竣工資料：逾期超過30日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（4）施工安全事故：如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減相應(yīng)工程款。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價(jià)款的30%，超出部分不予支持。違約方支付違約金后，非違約方仍有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。

4.解除合同后果：任何一方單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金；若損失超過違約金，守約方有權(quán)要求補(bǔ)足差額。解除合同后，乙方應(yīng)將已完成的工程量按實(shí)際成本結(jié)算，并返還甲方已支付的進(jìn)度款中超出部分的款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）、火災(zāi)、爆炸、疫情及相關(guān)防控措施等。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整工期或價(jià)格，必要時(shí)可解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力僅導(dǎo)致工期延誤，乙方仍需承擔(dān)保管材料、維護(hù)現(xiàn)場安全的責(zé)任；若因不可抗力造成已完成工程損壞，修復(fù)費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)（不可歸責(zé)于任何一方時(shí)，由甲方承擔(dān)）。任何一方利用不可抗力規(guī)避自身責(zé)任或拖延履約的，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，可向中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或雙方所在地人民政府指定的調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)調(diào)解委員會(huì)出具調(diào)解書后，具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁程序：調(diào)解不成的或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟程序：若雙方明確約定仲裁條款無效或未約定爭議解決方式，任何一方可直接向合同履行地（北京市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)證明其主張，對方有權(quán)要求補(bǔ)充或核實(shí)。仲裁庭或法院可自行事實(shí)，必要時(shí)可委托鑒定機(jī)構(gòu)評估損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同條款相抵觸。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工作轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意將非核心勞務(wù)或材料供應(yīng)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，分包方須承擔(dān)與乙方同等的質(zhì)量和安全責(zé)任。未經(jīng)甲方同意的分包行為無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價(jià)格、客戶資料等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后2年。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：本合同僅對合同雙方具有約束力，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得對方書面同意。

6.終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；

（3）因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

解除合同后，乙方應(yīng)停止工作并返還甲方財(cái)物，雙方按已完成工程量比例結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.附件效力：本合同包含以下附件，為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：

（1）《瀑布假山設(shè)計(jì)圖紙及說明》（附件一）；

（2）《工程量清單及預(yù)算表》（附件