使用權(quán)出租合同4篇篇1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[出租方名稱(chēng)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[承租方名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的甲方將其擁有的[標(biāo)的物名稱(chēng)]的使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。第二條：租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，每年度開(kāi)始之前，向甲方一次性支付全年租金。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具合法的收據(jù)。第四條：雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的使用權(quán)合法、合規(guī)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，并保持其良好的使用狀態(tài)。5.乙方不得將標(biāo)的物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變其用途。第五條：合同終止與續(xù)租1.合同期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租通知時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.合同期滿(mǎn)后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將標(biāo)的物完好歸還甲方，并保證其良好的使用狀態(tài)。第六條：違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能保證乙方正常使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對(duì)位于[地址]的土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方出租的土地位于[地址]，面積為[面積]平方米。該土地已經(jīng)經(jīng)過(guò)甲方充分開(kāi)發(fā)和利用，具備完善的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，是乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的理想場(chǎng)所。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將土地及所有附屬設(shè)施完好地歸還給甲方，并確保甲方能夠正常使用該土地。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中租賃期內(nèi)的租金為[租金金額]元/年。租金每年支付一次，于每年的[租金支付日期]前支付至甲方的指定賬戶(hù)。2.乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押和出租1.在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方在土地上增設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施，在不影響甲方正常使用該土地的前提下，可協(xié)商確定歸屬問(wèn)題。如乙方要求拆除，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定擅自改變土地用途、進(jìn)行違法活動(dòng)、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)等，均視為違約行為。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償因此給甲方造成的全部損失；支付違約金；承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有某一特定物業(yè)的使用權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就有關(guān)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________。2.物業(yè)類(lèi)型：_________________________。3.使用面積：_________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）__________元整。乙方應(yīng)在每次支付期前七日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、物業(yè)使用1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，保持物業(yè)的整潔、完好。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用物業(yè)。2.甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，按時(shí)支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。滯納金數(shù)額為欠付租金的百分之____（___%）。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日蓋章/印章處加蓋甲乙雙方印章以增加清晰度）。雙方特此共同遵守上述合同條款。（最后加上確保法律效力文本，符合法律效力標(biāo)準(zhǔn)的文件制作要求。）證明以上合同條條款款及格式準(zhǔn)確無(wú)誤符合規(guī)定后特此制作印章如下：【甲方法人印章】【乙方法人印章】予以法律效力保障合同的法律權(quán)威性）請(qǐng)?jiān)谒形募?yè)面清晰加蓋雙方單位公章及相關(guān)騎縫章等相關(guān)證明效力印章以示清晰有效并保證文件在流通使用傳遞中的安全無(wú)誤不易篡改！以確保法律文件完整真實(shí)具有法律效力。）最終甲乙雙方簽署后此協(xié)議即日起生效并執(zhí)行法律效力保護(hù)甲乙雙方各自權(quán)益并作為有效憑證證明雙方已履行相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任依據(jù)直至租賃期滿(mǎn)解除本合同！篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.甲方出租的土地位于[XXXXX]，面積為XX平方米。2.土地用途：該土地用途為[XXXXX]，乙方應(yīng)依法依規(guī)使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)返還土地，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方土地使用權(quán)租金，年租金為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付當(dāng)年租金。如逾期支付，則應(yīng)按日支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。3.乙方支付的租金應(yīng)用于支付甲方因出租土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。如乙方支付的租金不足以支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方依法依規(guī)使用土地。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的相關(guān)損失。（3）甲方應(yīng)保證出租的土地具備正常使用條件，如土地用途、地形地貌等符合乙方的使用需求。如因土地條件問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)改善并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付土地，并保證土地具備正常使用條件。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并嚴(yán)格遵守租賃期限和用途等約定。如因乙方原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保證在租賃期滿(mǎn)時(shí)返還土地，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)返還土地或恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方未能按時(shí)交付土地或未能保證土地具備正常使用條件，則視為甲方違約。甲方應(yīng)賠償乙方因違約而產(chǎn)生的相關(guān)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況而定。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方未能按時(shí)支付租金或未能保證在租賃期滿(mǎn)時(shí)返還土地并恢復(fù)原狀，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的相關(guān)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況而定。六、爭(zhēng)議解決及適用法律和管轄法院1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。3.因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。七、合同的生效、變更和解除