電梯維保檢驗(yàn)記錄標(biāo)準(zhǔn)模板一、模板核心架構(gòu)：覆蓋全流程維保要素電梯維保檢驗(yàn)記錄需全面反映設(shè)備狀態(tài)、維保作業(yè)內(nèi)容及安全校驗(yàn)結(jié)果，核心內(nèi)容分為六大模塊，各模塊既獨(dú)立記錄關(guān)鍵信息，又通過邏輯關(guān)聯(lián)形成完整的維保閉環(huán)。（一）基礎(chǔ)信息模塊：錨定設(shè)備與作業(yè)背景該模塊需清晰記錄電梯的“身份信息”與維保作業(yè)的基本場景，為后續(xù)記錄提供溯源依據(jù)：電梯基本參數(shù)：包含設(shè)備編號、使用單位全稱、安裝地點(diǎn)（樓棟/樓層）、額定載重量、運(yùn)行速度、電梯型號、下次法定檢驗(yàn)日期（依據(jù)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告）。維保單位信息：維保單位全稱、本次維保人員（姓名/持證編號）、單位聯(lián)系電話（便于緊急情況溝通）。維保作業(yè)信息：本次維保起止時(shí)間（精確到小時(shí)）、作業(yè)時(shí)天氣情況（如晴、雨、雪，極端天氣可能影響維保操作或設(shè)備狀態(tài)）。（二）維保項(xiàng)目與檢驗(yàn)內(nèi)容：細(xì)化系統(tǒng)級作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)電梯由曳引、導(dǎo)向、門系統(tǒng)等七大子系統(tǒng)構(gòu)成，維保需針對各系統(tǒng)的核心部件制定檢驗(yàn)項(xiàng)與判定標(biāo)準(zhǔn)，確保作業(yè)無盲區(qū)：1.曳引系統(tǒng)曳引機(jī)：檢查運(yùn)行噪音（≤65分貝，環(huán)境噪音≤40分貝時(shí)測量），用紅外測溫儀檢測電機(jī)繞組、軸承溫升（≤40K，環(huán)境溫度≤40℃時(shí)）；查看潤滑油位（油鏡1/2-2/3處），檢查油質(zhì)（無乳化、雜質(zhì)）。曳引繩：目視檢查磨損程度（繩股是否斷絲、外層鋼絲磨損是否超公稱直徑40%），用張力儀測試各繩張力差（≤5%），記錄繩頭組合是否松動(dòng)。2.門系統(tǒng)層門/轎門：檢查開關(guān)門速度（開門≤3.5秒、關(guān)門≤3.0秒，空載時(shí)），測試門鎖機(jī)械聯(lián)鎖（手動(dòng)撬動(dòng)鎖鉤，電氣觸點(diǎn)是否斷開），測量門縫間隙（≤6mm，層門與轎門之間≤10mm）。門機(jī)系統(tǒng)：檢查皮帶/鏈條張緊度（無打滑、下垂量≤5mm），測試光幕功能（遮擋時(shí)光幕動(dòng)作，門立即反向開啟）。3.電氣控制系統(tǒng)控制柜：檢查接觸器、繼電器觸點(diǎn)燒蝕情況（觸點(diǎn)厚度≥原厚度50%），測試急停開關(guān)（按下后電梯斷電，指示燈亮），查看絕緣電阻（動(dòng)力回路≥0.5MΩ，控制回路≥0.25MΩ，兆歐表測試）。隨行電纜：檢查外皮破損情況（無露出導(dǎo)體），測試芯線通斷（萬用表逐芯檢測）。（*其余子系統(tǒng)如導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置的維保檢驗(yàn)項(xiàng)，需結(jié)合電梯類型（乘客梯、貨梯、扶梯等）補(bǔ)充完善，確保覆蓋全部關(guān)鍵部件。*）（三）故障與處理記錄：建立隱患閉環(huán)機(jī)制該模塊需還原故障場景與處置過程，為后續(xù)預(yù)防性維保提供依據(jù)：故障現(xiàn)象：描述故障發(fā)生時(shí)的狀態(tài)（如“電梯運(yùn)行至3樓時(shí)突然急停，轎廂內(nèi)照明閃爍”），記錄故障發(fā)生時(shí)間（精確到分鐘）。原因分析：結(jié)合設(shè)備歷史記錄與現(xiàn)場檢測，推斷故障誘因（如“隨行電纜芯線斷裂導(dǎo)致急?；芈窋嚅_”）。處理措施：詳細(xì)說明維修步驟（如“更換斷裂的3根芯線，重新壓接端子”），記錄使用的工具（如剝線鉗、萬用表）。配件更換：若更換配件，需記錄名稱（如“隨行電纜”）、規(guī)格（如“24芯×1.5mm2”）、數(shù)量（如“1根”）、生產(chǎn)廠家及批次號（便于追溯質(zhì)量）。處理時(shí)長：從故障發(fā)現(xiàn)到恢復(fù)運(yùn)行的總時(shí)長（如“2小時(shí)15分鐘”）。（四）安全裝置校驗(yàn)：守住最后一道防線安全裝置是電梯的“保命裝置”，需逐項(xiàng)校驗(yàn)并記錄結(jié)果：限速器：測試動(dòng)作速度（如“額定速度1.75m/s，動(dòng)作速度2.1m/s，符合GB7588-2003要求”），檢查鉛封是否完好（無撬動(dòng)痕跡），記錄上次校驗(yàn)日期。安全鉗：模擬動(dòng)作試驗(yàn)（短接安全鉗開關(guān)，使限速器動(dòng)作，安全鉗是否可靠制動(dòng)），檢查鉗口與導(dǎo)軌間隙（≤3mm），測試聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活性（手動(dòng)扳動(dòng)拉桿，動(dòng)作無卡阻）。緩沖器：液壓緩沖器檢查油位（油鏡可見油面），測試復(fù)位時(shí)間（轎廂離開后≤120秒復(fù)位）；彈簧緩沖器檢查銹蝕情況（無大面積銹穿），測試碰撞后變形量（≤彈簧自由長度5%）。（五）下次維保計(jì)劃：基于現(xiàn)狀的預(yù)防性安排結(jié)合本次維保發(fā)現(xiàn)的問題與電梯使用頻率（如寫字樓電梯日均運(yùn)行200次）、環(huán)境（如海邊電梯需加強(qiáng)防腐），制定針對性計(jì)劃：下次維保日期：明確具體年月日（如“2024年10月15日”），若需提前維保（如發(fā)現(xiàn)鋼絲繩斷絲接近限值），需標(biāo)注“提前至2024年9月30日”。預(yù)計(jì)維保重點(diǎn)：如“重點(diǎn)檢查曳引繩斷絲情況，更換老化的門機(jī)皮帶”，需結(jié)合本次故障記錄與部件壽命周期（如門機(jī)皮帶建議每2年更換）。（六）簽字確認(rèn)欄：壓實(shí)主體責(zé)任記錄需經(jīng)多方簽字確認(rèn)，確保責(zé)任可追溯：維保人員簽字：確認(rèn)作業(yè)內(nèi)容真實(shí)完成，對維保質(zhì)量負(fù)責(zé)。使用單位安全管理員簽字：確認(rèn)設(shè)備已恢復(fù)正常運(yùn)行，對使用安全負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)人員簽字（如需）：若涉及法定檢驗(yàn)或第三方檢驗(yàn)，檢驗(yàn)人員需簽字確認(rèn)檢驗(yàn)結(jié)果。日期：各方簽字的具體年月日，確保時(shí)間線清晰。二、填寫規(guī)范：確保記錄真實(shí)有效維保檢驗(yàn)記錄的價(jià)值在于“可追溯、可驗(yàn)證”，填寫時(shí)需遵循四大原則：1.數(shù)據(jù)真實(shí)性：嚴(yán)禁偽造、篡改記錄，如噪音測試需現(xiàn)場實(shí)測并記錄環(huán)境噪音值，故障處理需保留配件更換憑證（如發(fā)票、合格證）。2.表述準(zhǔn)確性：使用行業(yè)規(guī)范術(shù)語，避免模糊表述（如“門有點(diǎn)卡”應(yīng)改為“層門關(guān)閉時(shí)在3樓位置卡頓，阻力≥150N（彈簧秤測試）”）。3.時(shí)效性：維保作業(yè)完成后24小時(shí)內(nèi)完成記錄填寫，法定檢驗(yàn)后7個(gè)工作日內(nèi)更新檢驗(yàn)信息，確保記錄與設(shè)備狀態(tài)同步。4.完整性：無漏項(xiàng)填寫，如“下次維保計(jì)劃”需結(jié)合本次維保發(fā)現(xiàn)的隱患（如“因曳引繩斷絲數(shù)達(dá)5根，下次維保提前并重點(diǎn)檢查”）；若有附件（如故障照片、檢測報(bào)告），需在記錄中注明“見附件1：故障現(xiàn)場照片”。三、使用注意事項(xiàng)：從記錄到管理的延伸一份合格的維保檢驗(yàn)記錄，不僅是“作業(yè)臺賬”，更是“安全管理工具”，使用時(shí)需注意：1.存檔要求：紙質(zhì)記錄需裝訂成冊，存放于使用單位安全管理部門（或維保單位檔案庫），保存期不少于4年（依據(jù)法規(guī)要求）；電子版記錄需加密備份，防止數(shù)據(jù)丟失。2.更新機(jī)制：當(dāng)電梯進(jìn)行改造（如更換控制系統(tǒng)）、法規(guī)修訂（如新增安全要求）時(shí)，需及時(shí)修訂模板內(nèi)容，確保記錄項(xiàng)與最新要求一致。3.培訓(xùn)要求：維保單位需對作業(yè)人員開展模板填寫培訓(xùn)，確保其掌握術(shù)語規(guī)范與填寫邏輯；使用單位安全管理員需熟悉記錄內(nèi)容，能通過記錄識別設(shè)備隱患（如發(fā)現(xiàn)同一故障重復(fù)出現(xiàn)，需追溯維保質(zhì)量）。4.異常情況處理：若維保中發(fā)現(xiàn)重大隱患（如安全鉗失效），需在記錄中注明“已上報(bào)屬地特種設(shè)備監(jiān)管部門，見《隱患上報(bào)單》編號XXX”，并啟動(dòng)應(yīng)急處置流程。附件：電梯維保檢驗(yàn)記錄模板（示例）模塊子項(xiàng)內(nèi)容要求/示例---------------------------------------------------------------------------基礎(chǔ)信息電梯基本參數(shù)設(shè)備編號：DT-001；使用單位：XX大廈；安裝地點(diǎn)：1號樓1-20層維保單位信息單位：XX電梯公司；維保人員：張三（證號T____）；電話：XXX-XXXXXXX維保項(xiàng)目曳引機(jī)檢查噪音：62分貝（環(huán)境噪音38分貝）；溫升：電機(jī)繞組35K；油位：油鏡2/3故障處理故障現(xiàn)象電梯在8樓平層時(shí)溜梯5cm，轎廂顯示閃爍安全裝置校驗(yàn)限速器動(dòng)作速度額定1.5m/s，動(dòng)作速度1.8m/s（符合要求）下次維保計(jì)劃日期與重點(diǎn)2024-11-01；重點(diǎn)：檢查鋼絲繩，更換門滑塊簽字確認(rèn)各方簽字與日期維保人：張三（2024-09-01）；使用單位：李四（2024-09-02）（*注：實(shí)際模板需根據(jù)電梯類型（乘客梯、貨梯、扶梯等）、使用場