附件：候選房屋征收評估機構(gòu)簡介六盤水天誠房地產(chǎn)土地評估有限公司基本情況六盤水天誠房地產(chǎn)土地評估有限公司成立于2008年4月25日，注冊資金100萬元，現(xiàn)有工作人員19人，其中土地估價師3人，房地產(chǎn)估價師8人，其中兩名估價師為省級估價行業(yè)協(xié)會專家?guī)鞂＜摇９揪哂型恋卦u估、房地產(chǎn)評估資質(zhì)，是貴州省土地估價師協(xié)會常務(wù)理事單位，貴州省房地產(chǎn)估價行業(yè)協(xié)會理事單位。公司成立以來，先后接受了各政府機構(gòu)、國有公司、私營企業(yè)等單位和個人的委托評估，并圓滿完成任務(wù)。日常評估類型涉及抵房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)征收、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租金評估、土地招拍掛以及補交出讓金等；項目評估類型包括成片房地產(chǎn)征收評估、基準地價更新、區(qū)片綜合地價、土地儲備分析等。公司法定代表人陳艾瓊，具有土地估價師、房地產(chǎn)估價師、土地登記代理人、不動產(chǎn)測繪員資格，貴州省房地產(chǎn)估價師協(xié)會專家，貴州省房地產(chǎn)估價協(xié)會理事。長期從事房地產(chǎn)評估、基準地價評估、宗地評估等專業(yè)技術(shù)工作，具有多種項目類型經(jīng)驗，現(xiàn)主要擔(dān)任項目組織、指導(dǎo)、成果審核等技術(shù)工作。一、業(yè)務(wù)范圍1.土地評估：①基準地價、標定地價、城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測、區(qū)片價；②土地儲備可行性分析、土地儲備計劃等；③土地收儲成本核算；④土地集約利用評價⑤地價咨詢、評估；⑥項目用地經(jīng)濟分析、可行性分析；⑦市場調(diào)查與分析等。2.房地產(chǎn)評估：①房地產(chǎn)征收；②房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租；③房地產(chǎn)抵押；④房地產(chǎn)課稅；⑤企業(yè)改制；⑥房地產(chǎn)資產(chǎn)重組；⑦房地產(chǎn)資產(chǎn)處置等；⑧房屋地產(chǎn)投資顧問服務(wù)等。二、組織架構(gòu)三、主要業(yè)績我公司主要開展房地產(chǎn)評估、宗地評估、拓展類評估，其中房地產(chǎn)評估包括日常的房地產(chǎn)征收、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)價格咨詢、房地產(chǎn)租金等評估，還包括成片的房地產(chǎn)征收項目；土地評估包括土地出讓底價評估、補交出讓金評估、土地征收評估等評估業(yè)務(wù)；拓展類評估包括征地區(qū)片價評估、基準地價評估、標定地價評估、土地收儲可研編制、土地儲備計劃、土地收儲成本核算、學(xué)位費評估等工作。近年來完成和實施中的大中型項目包括六枝特區(qū)土地定級與基準地價更新評估、六枝中心城區(qū)標定地價評估，鐘山區(qū)征地區(qū)片綜合地價評估、鐘山區(qū)成片開發(fā)方案編制，鐘山區(qū)土地儲備計劃編制，鐘山區(qū)集體建設(shè)用地基準地價評估、鐘山區(qū)農(nóng)用基準地價評估、鐘山區(qū)地價監(jiān)測、鐘山區(qū)棚戶區(qū)選點評估，鐘山區(qū)建設(shè)路片區(qū)城市棚戶區(qū)房屋征收評估、鐘山區(qū)萬達北側(cè)地塊舊城改造項目房屋征收評估，水城區(qū)42宗土地成本核算、水城區(qū)學(xué)位費評估等。四、房屋征收評估主要代表業(yè)績房屋征收評估主要代表業(yè)績：1.鐘山區(qū)萬達北側(cè)地塊舊城改造項目；2.鐘山區(qū)建設(shè)路片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目；3.六盤水市鐘山區(qū)三和商貿(mào)有限責(zé)任公司位于鐘山區(qū)明湖五組太陽坡洗車場征收價值評估；4.六盤水協(xié)和醫(yī)院有限公司位于鐘山區(qū)八一路19號房地產(chǎn)所涉及的裝飾裝修補償價值評估；5.趙慶蘭位于人民中路北側(cè)房地產(chǎn)征收價值評估；6.鐘山區(qū)黃土坡供銷社位于鐘山區(qū)德塢鎮(zhèn)白鶴村的土地和地上建筑物征收評估；7.鐘山區(qū)南環(huán)路南側(cè)李銀華等十一戶聯(lián)建樓征收價值評估。征收評估工作中，我們始終堅持高標準的專業(yè)服務(wù)，高度的責(zé)任感，保持不偏不倚客觀公正的評估，促進征收雙方對評估的認可和信任！貴州弘業(yè)百成房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司簡介貴州弘業(yè)百成房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司，成立于2013年11月14日，是一家為各類房產(chǎn)、土地、在建工程做精細評估和資產(chǎn)管理咨詢的專業(yè)公司。公司注冊資本100萬元，現(xiàn)具備房地產(chǎn)評估機構(gòu)貳級資質(zhì)、土地評估B級資質(zhì)，現(xiàn)有員工21人，專職房地產(chǎn)估價師8人，專職土地估價師5人。雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越，在經(jīng)濟飛速發(fā)展的貴州，我們弘業(yè)百成評估把每一次合作當作一個開始，一步一個腳印，以“精業(yè)高效，嚴謹誠信”為價值觀念，以“完美服務(wù)，眾志成城”的團隊意識致力于客戶的價值創(chuàng)造中，用我們的不懈努力推動客戶的利潤增長。“探賾（音澤）索隱”源自《系辭傳》，意為“以探究之態(tài)度領(lǐng)悟萬事之道理，以索求之精神發(fā)現(xiàn)萬物之本質(zhì)”，是弘業(yè)百成的執(zhí)業(yè)精神,發(fā)展理念?！熬媲缶痹醋浴墩撜Z.學(xué)而》，意為事物已經(jīng)非常出色，卻還要追求更加完美。精益是專業(yè)標準，求精是執(zhí)業(yè)追求?！疤劫懰麟[”“精益求精”是中國傳統(tǒng)文化之精髓，作為弘業(yè)百成其執(zhí)業(yè)精神，是希望以科學(xué)、嚴謹之態(tài)度領(lǐng)悟和發(fā)現(xiàn)萬物之本質(zhì)而求精業(yè)、以精益求精之態(tài)度而求生存與發(fā)展。弘業(yè)百成作為交易之間的橋梁，秉承客觀、公正、獨立的原則，以客為本，誠信為先，共建雙贏，為客戶服務(wù)宗旨。精誠團結(jié)，與客同鳴，展望百年，為弘業(yè)百成自身的發(fā)展需求。為客戶提供價值評估服務(wù)的過程，不僅是對資產(chǎn)價值和企業(yè)價值的提煉和體現(xiàn)，也是對自身價值的提煉和提高。弘業(yè)百成為客戶提供的每一項成功服務(wù)，成就的不僅是交易的各方，更是弘業(yè)百成人之自身。服務(wù)內(nèi)容和資質(zhì)：我們是新興組建的評估咨詢服務(wù)類型的公司，擁有土地評估資質(zhì)B級，房產(chǎn)評估資質(zhì)貳級。我們的團隊成員，具備專業(yè)領(lǐng)域的雄厚功底，在省內(nèi)擁有一定的知名度，參與較多案例的評估咨詢服務(wù)，能夠為個人客戶、企業(yè)客戶、資產(chǎn)管理公司、金融機構(gòu)和政府部門提供如下專業(yè)服務(wù)：個人物業(yè)抵押評估、企業(yè)房地產(chǎn)抵押評估、企業(yè)改制咨詢評估核定市值、課稅、入股、租賃等涉及（住宅、商業(yè)、工業(yè)、辦公）的物業(yè)價值評估工程造價、財務(wù)咨詢與審計房地產(chǎn)投資咨詢、項目可行性研究土地、房屋征收評估及政策咨詢房產(chǎn)與土地租賃和物業(yè)談判顧問土地競投、出讓策略研究，土地資產(chǎn)處置及開發(fā)利用咨詢、策劃成片土地定級及基準地價調(diào)查研究與核定政府國土部門土地分類定級、基準地價調(diào)查、研究與核定土地、房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)課題研究。公司構(gòu)架：行政人事部技術(shù)部財務(wù)部業(yè)務(wù)部總經(jīng)理行政人事部技術(shù)部財務(wù)部業(yè)務(wù)部總經(jīng)理評估工作流程：客戶委托結(jié)束客戶委托結(jié)束面談交流面談交流是否接受委托是否接受委托否是簽訂委托書，評估合同 簽訂委托書，評估合同現(xiàn)場勘察，收集資料現(xiàn)場勘察，收集資料市場調(diào)查，項目調(diào)查市場調(diào)查，項目調(diào)查評估測算，匯總評估測算，匯總提交報告初稿提交報告初稿是否需要修改是否需要修改是結(jié)束收款國土部門備案提交土地報告結(jié)束收款提交房產(chǎn)報告結(jié)束收款國土部門備案提交土地報告結(jié)束收款提交房產(chǎn)報告否公司主要評估人員簡介：楊作新：貴州弘業(yè)百成房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司創(chuàng)始人，注冊房地產(chǎn)估價師，英國皇家特許測量師學(xué)會會員（MRICS）及考官，九三學(xué)社社員。任公司執(zhí)行董事總經(jīng)理，法人代表，主要從事房地產(chǎn)、土地評估工作。黃心：注冊房地產(chǎn)估價師、注冊土地估價師，英國皇家特許測量師學(xué)會會員（MRICS），香港理工大學(xué)國際房地產(chǎn)專業(yè)理學(xué)碩士，任副總經(jīng)理，主要從事房地產(chǎn)、土地評估工作。劉樹堃：注冊房地產(chǎn)估價師，任副總經(jīng)理，具有多年豐富的房地產(chǎn)及土地評估經(jīng)驗：主要從事貴州省地區(qū)及貴陽市的各類房地產(chǎn)及土地抵押、征收、涉案、交易、改制、上市等類型的房地產(chǎn)、土地評估。貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司簡介一、公司基本情況1.公司名稱：貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司2.公司類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)3.公司住所：貴陽市云巖區(qū)花香上海城B棟2單元12層1號4.法人代表：盧明江5.注冊資本：100萬元6.成立日期：2014年09月10日7.營業(yè)期限：2014年09月10日至2064年09月09日8.經(jīng)營范圍：法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當許可（審批）的，經(jīng)審批機關(guān)批準后憑許可（審批）文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。（房地產(chǎn)評估咨詢；土地評估；房地產(chǎn)市場調(diào)研；房地產(chǎn)項目投資及營銷策劃；基準地價評估；宗地地價評估；地價咨詢；資產(chǎn)評估；機動車評估、咨詢；企業(yè)一般事務(wù)代理；商務(wù)信息咨詢。9.公司簡介：貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司是根據(jù)《資產(chǎn)評估法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》和《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》等的規(guī)定，經(jīng)貴陽市云巖區(qū)市場監(jiān)管局注冊登記的專業(yè)評估機構(gòu)，位于貴州省貴陽市云巖區(qū)浣紗路與烏金路交匯處（烏金路29號）花香上海城B棟2單元12層1號，注冊資本100萬元，法定代表人盧明江。成立于2014年9月，我公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》統(tǒng)一社會信用代碼為915201033224917466，公司原名稱為貴州華夏安康房地產(chǎn)評估咨詢有限公司，于2017年7月21日已更名為貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司，現(xiàn)已獲得機構(gòu)資質(zhì)有：1、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書》（貳級）（國內(nèi)均可承接業(yè)務(wù)）；2、貴州省財政廳（黔財資函[2018]9號）《備案公告》（國內(nèi)均可承接業(yè)務(wù)）；3、貴州省自然資源廳（黔土估備字[2019]0037號）《備案函》（國內(nèi)均可承接業(yè)務(wù)）。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)評估咨詢；土地評估；房地產(chǎn)市場調(diào)研；房地產(chǎn)項目投資及營銷策劃；基準地價評估、宗地地價評估、地價咨詢；資產(chǎn)評估；機動車評估、咨詢。企業(yè)一般事務(wù)代理，商務(wù)信息咨詢。具體評估范圍有：1）企業(yè)價值評估；2）房地產(chǎn)買賣、抵押；3）房屋損害評估；4）房屋征收等評估；5）林木資產(chǎn)評估；6）機器設(shè)備評估；7）無形資產(chǎn)評估；8）地價評估、咨詢等。我公司成立以來一直秉承“客觀公正、誠心誠信、求實創(chuàng)新、高效優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)健持續(xù)”的企業(yè)理念。本所現(xiàn)有員工15名，其中房地產(chǎn)估價8名，土地估價師4名，資產(chǎn)評估師4名，機動車評估師4名，中級職稱4名，高級職稱2名。我公司合作的銀行有：平安銀行貴陽分行、交通銀行貴州省分行、平壩信用聯(lián)社、關(guān)嶺縣農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行六盤水分行、重慶銀行六盤水分行、六枝農(nóng)村信用合作聯(lián)社、盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、中國銀行股份有限公司六盤水分行等金融機構(gòu)。近期承接的業(yè)務(wù)客戶有：畢節(jié)市自然資源局、平壩區(qū)自然資源局、鳳岡縣自然資源局、貴州貴安新區(qū)中興國有資產(chǎn)投資控股有限公司、貴州平壩鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州貴安新區(qū)興業(yè)投資有限責(zé)任公司、貴州貴安新區(qū)鑫源開發(fā)投資有限公司、安順黃鋪物流園區(qū)開發(fā)投資有限公司、貴州福泉有福磷化工有限公司、貴州玉榧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州清水江產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司、畢節(jié)明鈞玻璃股份有限公司、貴定縣國有資本營運有限責(zé)任公司、關(guān)嶺自治縣旅游開發(fā)集團有限責(zé)任公司、貴州紅林置業(yè)投資控股集團、貴州貴安新區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資有限公司、安順市平壩區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室、六盤水市公安局、六枝特區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社、盤州市柏果鎮(zhèn)人民政府、貴州躍峰體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、六盤水恒發(fā)商貿(mào)公司、盤州市見合水力發(fā)電有限責(zé)任公司、六盤水市貴業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、六盤水市體育局、盤州市柏果鎮(zhèn)人民政府、六盤水市水城區(qū)野鐘苗族彝族布依族鄉(xiāng)人民政府、貴州新紅橋物業(yè)管理有限公司、貴州美華虻業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司等。我公司建立了嚴格的管理制度，規(guī)范的運行機制，始終履行“獨立、客觀、公正”的原則，嚴格執(zhí)行國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)和文件，切實維護各方當事人的利益。堅守執(zhí)業(yè)道德情操，崇尚“服務(wù)第一、質(zhì)量第一、信譽第一”的經(jīng)營理念，為客戶提供有針對性的、高質(zhì)量的服務(wù)。二、獲得國家有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證明：證書名稱發(fā)證單位證書等級證書有效期資產(chǎn)評估機構(gòu)備案公告貴州省財政廳長期房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貳級2022年4月19日土地估價機構(gòu)備案證書書貴州省國土資源廳B級長期貴州正行房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司簡介貴州正行房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司，公司成立于2013年1月29日，注冊資金200萬元，統(tǒng)一社會信用代碼91520200061036357Q。公司擁有房地產(chǎn)估價二級資質(zhì)、土地估價資質(zhì)、資產(chǎn)評估資質(zhì)、價格鑒證資質(zhì)。公司內(nèi)設(shè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理、房地產(chǎn)估價部、資產(chǎn)評估部、土地估價部、價格鑒證部、行政部、財務(wù)部、市場部等部門，公司自建立以來，本著獨立、客觀、公正的原則，堅持“以質(zhì)量求信譽，以信譽求發(fā)展”的方針，建立了嚴格的質(zhì)量控制制度和各項管理制度，聚集了一批業(yè)務(wù)素質(zhì)高、經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員，其中：房地產(chǎn)估價師10人、資產(chǎn)評估師7人、土地估價師3人、價格鑒證師2人、評估助理8人、行政人員3人、財務(wù)人員2人、市場部2人。公司自成立以來，以國家法律法規(guī)和相關(guān)職業(yè)規(guī)則為準繩，以客戶為中心，以維護國家利益和保護委托人合法權(quán)益為己任，恪守“獨立、客觀、公正”的原則，堅持“服務(wù)第一、信譽第一、質(zhì)量第一”的服務(wù)宗旨，發(fā)揮企業(yè)整體團結(jié)協(xié)作精神，樹立企業(yè)品牌，遵守職業(yè)道德、嚴守商業(yè)秘密，主動、及時、優(yōu)質(zhì)、高效竭誠為企事業(yè)單位、金融機構(gòu)、其他經(jīng)濟組織和社會各界人士提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，先后接受國家機關(guān)、企事業(yè)單位和個人的委托，依法承辦了大量的房產(chǎn)、地產(chǎn)和各類資產(chǎn)評估，司法鑒定及相關(guān)咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)，獲得了社會各界的高度贊譽。貴州正行房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司將長期以嚴格的企業(yè)內(nèi)部管理、優(yōu)秀的執(zhí)業(yè)素養(yǎng)、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、良好的人際交往能力和溝通能力、和善的態(tài)度等竭力為所有客戶、機構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)。貴州仁智恒達房地產(chǎn)評估有限公司簡介（一）基本情況貴州仁智恒達房地產(chǎn)評估有限公司成立于2014年10月22日，統(tǒng)一社會信用代碼：9152010332245016X7，注冊資金100萬，是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》等規(guī)定，經(jīng)貴州省建設(shè)廳批準