本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃活動(dòng)合法有序進(jìn)行。一、出租方與承租方信息甲方：姓名__________，聯(lián)系地址__________，聯(lián)系電話__________（非手機(jī)號(hào)）乙方：姓名__________，聯(lián)系地址__________，聯(lián)系電話__________（非手機(jī)號(hào)）二、租賃房屋基本情況甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積約__________平方米（可填寫“五十”“八十”等文字表述），房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（如家具、家電等，可根據(jù)實(shí)際情況填寫或留空）。三、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月（可填寫“十二”“二十四”等文字表述）。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前__________日（可填寫“三十”“十五”等文字表述）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________，如“壹仟元整”“伍仟元整”等），租金支付方式為：__________（如“按月支付”“按季度支付”），乙方應(yīng)于每__________（如“月的5日前”“季度首月的10日前”）將租金支付至甲方指定的收款方式（可填寫銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.若為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下（可根據(jù)實(shí)際情況填寫或留空）：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞、無拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)（可填寫“七”“十五”等文字表述）將押金全額無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，確保房屋符合安全居住及使用條件；若房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修期間影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租期。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干擾乙方正常居住或使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理使用房屋及附屬設(shè)施，享有房屋的居住或使用權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設(shè)施（正常損耗除外）；如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，且不得影響房屋安全。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、寬帶等日常使用費(fèi)用，費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式按相關(guān)部門或物業(yè)規(guī)定執(zhí)行。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施以整潔、完好的狀態(tài)交還甲方（正常損耗除外），并結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方退還已付租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失（損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，或雙方協(xié)商確定）。2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__________%（可填寫“千分之一”“萬分之五”等文字表述）向甲方支付違約金；逾期超過__________日（可填寫“十五”“三十”等文字表述）的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，同時(shí)可解除合同，押金不予退還。4.租賃期內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__________份（可填寫“兩”“三”等文字表述），甲乙雙方各執(zhí)__________份（可填寫“一”“兩”等文字表述），自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_________