2025租房合同范本房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋結(jié)構(gòu)為：，建筑面積為：平方米。該房屋包括以下附屬設(shè)施：。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需改變用途，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付金額的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。5.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備，或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分仍由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。c.甲方不得無(wú)故提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.房屋租金；b.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；c.電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2房屋的維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外）由甲方承擔(dān)。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若甲方因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并免收乙方日的租金作為補(bǔ)償。8.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金超過(guò)日；b.擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或改變房屋用途；c.在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)；d.損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施且拒不修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。9.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按未履行期間租金總額的%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月