版物業(yè)管理服務(wù)合同3篇篇1甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所屬的物業(yè)項(xiàng)目提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)項(xiàng)目的類型、面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.甲方應(yīng)于每月的______日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。3.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和要求。乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，處理好物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共事務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方未能及時(shí)改正，甲方有權(quán)解除合同。七、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.本合同期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。3.本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理移交手續(xù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字日期：______年______月______日聯(lián)系方式：__________________郵箱：__________________地址：__________________郵編：__________________篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)）：___________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所屬的物業(yè)項(xiàng)目提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和日常運(yùn)行。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化和垃圾分類處理。3.安全保衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的安全監(jiān)控、巡邏和突發(fā)事件處理。4.停車場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和車輛進(jìn)出管理。5.其他服務(wù)：包括但不限于客戶服務(wù)、投訴處理、業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)等。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體金額和支付方式）。2.甲方應(yīng)按季度/年度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。4.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，處理好物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.因乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定而導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：___________________（簽字蓋章）乙方（物業(yè)管理公司）：___________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇3甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________________乙方（物業(yè)管理公司）：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方之共同意愿，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)管理服務(wù)合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所屬的物業(yè)項(xiàng)目提供管理服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)等方面。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，雙方約定物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米______元/月。3.甲方應(yīng)按季度/年度支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每季度的第______個(gè)月或每年的______月份。4.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。2.綠化保潔：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和保潔工作，保持環(huán)境整潔美觀。3.安保服務(wù)：乙方應(yīng)提供有效的安保服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全秩序。4.乙方應(yīng)按照甲方要求的其它服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)服務(wù)，并符合雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并努力提升服務(wù)水平。5.雙方應(yīng)共同協(xié)作，共同解決物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________________（蓋章）地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________