房產(chǎn)工程咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，注冊地址位于[甲方公司注冊地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式]。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在房產(chǎn)交易或租賃領(lǐng)域擁有合法的權(quán)益訴求。甲方通過合法途徑獲取標(biāo)的房產(chǎn)（或租賃物業(yè)）的產(chǎn)權(quán)證明（或租賃權(quán)證明），并擬委托乙方提供專業(yè)的工程咨詢服務(wù)，以保障交易（或租賃）過程的合規(guī)性、安全性與經(jīng)濟(jì)性。甲方已充分了解并確認(rèn)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并自愿與乙方建立合作關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，注冊地址位于[乙方公司注冊地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式]。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備豐富的房產(chǎn)工程咨詢經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并在房產(chǎn)評估、技術(shù)審核、風(fēng)險(xiǎn)評估等領(lǐng)域具有專業(yè)能力。乙方承諾將基于自身專業(yè)知識與行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，按照本合同約定為甲方提供全面、客觀、高效的工程咨詢服務(wù)，確保服務(wù)成果符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方已充分了解甲方的需求，并同意按照合同約定履行職責(zé)。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)工程咨詢合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因[甲方參與房產(chǎn)交易/租賃的具體背景，例如：擬購買/租賃標(biāo)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體位置]，涉及工程造價(jià)評估/技術(shù)驗(yàn)收/法律合規(guī)審查等需求]，需借助乙方的專業(yè)能力完成相關(guān)咨詢工作。乙方基于自身的專業(yè)資質(zhì)與行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，就標(biāo)的房產(chǎn)的工程技術(shù)問題提供咨詢意見與解決方案。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本所涉條款均圍繞房產(chǎn)工程咨詢的核心內(nèi)容展開，包括但不限于服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格與支付、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制，以確保合作過程的規(guī)范性與可操作性。雙方確認(rèn)，本合同是雙方合作的基礎(chǔ)性文件，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方就特定房產(chǎn)項(xiàng)目提供專業(yè)的工程咨詢服務(wù)，以保障房產(chǎn)交易（或租賃）過程的順利進(jìn)行及房產(chǎn)本身的技術(shù)合規(guī)與安全。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：1.對標(biāo)的房產(chǎn)的工程圖紙進(jìn)行審核，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，確保其符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；2.對標(biāo)的房產(chǎn)的工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場勘查與評估，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程等，出具質(zhì)量評估報(bào)告；3.對標(biāo)的房產(chǎn)的工程造價(jià)進(jìn)行審核，包括但不限于工程量清單復(fù)核、定額套用合理性分析、市場價(jià)差調(diào)整建議等，出具造價(jià)審核意見書；4.對標(biāo)的房產(chǎn)存在的潛在工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別與評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避或處理建議；5.就標(biāo)的房產(chǎn)的法律法規(guī)合規(guī)性提供咨詢服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)性質(zhì)、建筑規(guī)劃許可、施工許可等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的合規(guī)性審查；6.根據(jù)甲方需求，提供其他與房產(chǎn)工程相關(guān)的專項(xiàng)咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，結(jié)合標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況，以專業(yè)、審慎的態(tài)度完成上述咨詢工作，并出具符合要求的咨詢服務(wù)成果文件。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：1.“標(biāo)的房產(chǎn)”指甲方擬交易（或租賃）的房產(chǎn)，其具體信息以本合同附件一（房產(chǎn)信息清單）為準(zhǔn)；2.“工程咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的與房產(chǎn)工程技術(shù)相關(guān)的審核、評估、建議等服務(wù)；3.“工程圖紙”指與標(biāo)的房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)的所有設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；4.“工程質(zhì)量”指標(biāo)的房產(chǎn)在建造或使用過程中符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)體狀態(tài)；5.“工程造價(jià)”指標(biāo)的房產(chǎn)的建造成本或重置成本；6.“工程風(fēng)險(xiǎn)”指標(biāo)的房產(chǎn)在建設(shè)、使用或交易過程中可能存在的導(dǎo)致?lián)p失的技術(shù)或法律風(fēng)險(xiǎn)；7.“咨詢服務(wù)成果文件”指乙方完成咨詢服務(wù)后出具的報(bào)告、意見書或其他書面文件；8.“行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家、地方及行業(yè)頒布的關(guān)于工程建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度提供工程咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。

（2）甲方有權(quán)審閱乙方提供的咨詢服務(wù)成果文件，并提出合理化的修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見對成果文件進(jìn)行必要的完善，直至滿足合同約定要求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方解釋咨詢服務(wù)過程中涉及的專業(yè)技術(shù)問題，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地予以解答。

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定及時(shí)足額支付乙方提供的工程咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供開展咨詢服務(wù)工作所必需的資料，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、工程圖紙、招投標(biāo)文件、施工合同、驗(yàn)收報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集等工作，確保乙方能夠順利開展咨詢服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)在收到乙方提供的咨詢服務(wù)成果文件后，按照合同約定進(jìn)行確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)也未提出異議的，視為對成果文件的認(rèn)可。

（8）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用乙方提供的咨詢服務(wù)成果從事違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取工程咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供開展咨詢服務(wù)工作所必需的資料和條件，甲方應(yīng)及時(shí)予以配合。

（3）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)工作，并指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方對接。

（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，勤勉盡責(zé)地履行本合同約定的咨詢服務(wù)工作，確保服務(wù)成果的專業(yè)性、客觀性與公正性。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)工作，并按照合同約定向甲方提交咨詢服務(wù)成果文件。如需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延期。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)成果文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)對在咨詢服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行完畢后[具體年限，例如：三]年。

（8）乙方應(yīng)配合甲方處理咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)的緊急情況，并根據(jù)需要提供臨時(shí)性的技術(shù)支持。

（9）乙方應(yīng)就標(biāo)的房產(chǎn)的工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評估，并向甲方提供明確的、具有可操作性的風(fēng)險(xiǎn)處理建議。

（10）乙方應(yīng)遵守執(zhí)業(yè)道德規(guī)范，獨(dú)立、客觀地發(fā)表咨詢意見，不得接受可能影響其獨(dú)立判斷的報(bào)酬或其他利益。

（11）乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)成果文件中明確自身的法律責(zé)任范圍，并提示甲方注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

（12）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，并在合同履行完畢后按照甲方要求返還或銷毀。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的工程咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部咨詢服務(wù)工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：

（1）首付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比，例如：百分之三十]（即人民幣[具體金額]元），乙方在收到首付款后開始履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

（2）中期款：乙方完成[合同約定的一項(xiàng)或多項(xiàng)階段性工作，例如：現(xiàn)場勘查及初步評估報(bào)告]并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比，例如：百分之四十]（即人民幣[具體金額]元）。

（3）尾款：乙方提交全部咨詢服務(wù)成果文件并經(jīng)甲方最終確認(rèn)后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比，例如：百分之三十]（即人民幣[具體金額]元）。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額的增值稅[普通/專用]發(fā)票。甲方未按本合同約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

如因乙方原因?qū)е路?wù)成果文件需要重大修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方無需另行支付超出原合同約定的費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)或月數(shù)，例如：一百二十]日，自[具體日期]起至[具體日期]止。

乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計(jì)劃完成咨詢服務(wù)工作：

（1）資料收集與準(zhǔn)備階段：自本合同生效之日起[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)完成。

（2）現(xiàn)場勘查與初步分析階段：自資料收集與準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起[具體天數(shù)，例如：二十]日內(nèi)完成。

（3）報(bào)告撰寫與提交階段：自現(xiàn)場勘查與初步分析階段結(jié)束之日起[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)完成，并最終提交全部咨詢服務(wù)成果文件。

上述各階段的時(shí)間安排可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況及甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方書面同意后可順延，但乙方應(yīng)在原定完成期限前[具體天數(shù)，例如：五]日書面通知甲方擬延期理由及新的完成期限。

如因甲方原因（如未能及時(shí)提供必要資料、未能配合現(xiàn)場勘查等）導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤，延誤期間乙方責(zé)任免除，且履行期限相應(yīng)順延。因不可抗力因素導(dǎo)致的延誤除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期咨詢服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金；若甲方仍未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的[具體百分比，例如：百分之二十]作為違約金，且乙方已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（2）甲方未能及時(shí)提供本合同第二條所述的“工程咨詢服務(wù)”所需必要資料或未能配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集等工作的，每延誤一日，應(yīng)按合同總金額的[具體比例，例如：萬分之一]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)因此順延服務(wù)期限，且因延誤造成的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方故意或因重大過失導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已投入的人力成本、差旅費(fèi)等。

（3）甲方在收到乙方提供的咨詢服務(wù)成果文件后，無正當(dāng)理由逾期[具體天數(shù)，例如：十五]日未確認(rèn)或提出書面異議的，視為甲方對該文件已無異議。若甲方后續(xù)以文件質(zhì)量存在問題為由主張撤銷或要求重新制作，且能提供充分證據(jù)證明該文件存在重大實(shí)質(zhì)性錯(cuò)誤的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方僅可要求乙方在合理期限內(nèi)對錯(cuò)誤部分進(jìn)行修正，并承擔(dān)相應(yīng)的修正費(fèi)用；若甲方要求重新制作或解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[具體百分比，例如：百分之十]作為違約金，且乙方已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按本合同第五條約定或經(jīng)甲方同意調(diào)整后的期限完成咨詢服務(wù)工作，并交付咨詢服務(wù)成果文件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的[具體比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[具體百分比，例如：百分之二十]作為違約金，乙方在解除合同前已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（2）乙方提供的咨詢服務(wù)成果文件存在重大技術(shù)性、factual或合規(guī)性錯(cuò)誤的，導(dǎo)致甲方直接或間接遭受損失的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)糾正錯(cuò)誤。若乙方未能及時(shí)糾正或糾正后的成果文件仍不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的額外咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方在賠償損失后，仍有權(quán)向存在故意或重大過失的第三方追償。

（3）乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)一次性向甲方賠償合同總金額的[具體百分比，例如：百分之五十]作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)解除合同。

（4）乙方及其工作人員在提供服務(wù)過程中存在欺詐、不正當(dāng)競爭或其他違反法律法規(guī)及職業(yè)道德的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總金額的[具體百分比，例如：百分之三十]作為違約金。

（5）因乙方原因?qū)е录追轿茨馨幢竞贤s定履行相關(guān)義務(wù)（如因乙方提供的錯(cuò)誤評估導(dǎo)致甲方無法完成交易或租賃），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[具體百分比，例如：百分之五十]作為違約金。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系

本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。雙方可在合同中約定具體的損失計(jì)算方式或賠償上限。

4.合同解除后的責(zé)任

無論因何種原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)向甲方返還其已收取但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)進(jìn)度比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方除承擔(dān)本條所述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，視為對合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知和證明是主張不可抗力免責(zé)權(quán)利的必要條件。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限順延，順延期限為不可抗力事件持續(xù)時(shí)間加上雙方協(xié)商確定的合理準(zhǔn)備時(shí)間。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本合同履行超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況及費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商，已產(chǎn)生的合理費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)成果文件錯(cuò)誤、乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、甲方未能及時(shí)付款等，非由不可抗力直接導(dǎo)致的責(zé)任，相關(guān)責(zé)任方仍應(yīng)承擔(dān)。但若不可抗力事件本身直接導(dǎo)致了服務(wù)成果的瑕疵或履行障礙，則根據(jù)具體情況判斷是否屬于不可抗力免責(zé)范圍。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在[地點(diǎn)，例如：本合同簽訂地]進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取法律行動。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，可共同委托[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則適用該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的調(diào)解規(guī)則。調(diào)解結(jié)果若經(jīng)雙方書面確認(rèn)，具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)商/調(diào)解開始前即一致同意直接通過仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)，例如：北京]。仲裁語言為[語言，例如：中文]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁庭可由一名或三名仲裁員組成，仲裁員由雙方共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭酌情決定分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，雙方均不得向任何法院就本合同項(xiàng)下的爭議提起訴訟。本仲裁條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代雙方此前就該合同項(xiàng)下爭議的任何書面或口頭協(xié)議、諒解或訴訟程序。任何一方就本合同項(xiàng)下的爭議向法院起訴的，該方應(yīng)被視為已自動放棄了本合同項(xiàng)下的仲裁協(xié)議，另一方有權(quán)依據(jù)仲裁協(xié)議申請法院駁回該訴訟。

5.專屬管轄：本爭議解決條款適用于本合同項(xiàng)下一切爭議，包括因合同解釋、履行、效力引起的或與之相關(guān)的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同第六條約定的銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后[具體天數(shù)，例如：三]日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：五]日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限，例如：三]年。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共