舊房刷墻出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的有限責任公司，主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)與租賃。甲方現(xiàn)擁有一處位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房，該房屋建筑面積約XX平方米，用途為商業(yè)出租。為提升房屋租賃價值，甲方擬對房屋內(nèi)部墻面進行重新粉刷，并委托乙方提供專業(yè)刷墻服務。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，決定與乙方簽訂本合同，以明確雙方在舊房刷墻及后續(xù)出租事宜中的權利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝修服務有限責任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的有限責任公司，具備房屋裝修服務資質，主營業(yè)務包括墻面粉刷、室內(nèi)裝修及維護等。乙方擁有專業(yè)的施工團隊、豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的質量管理體系，能夠為甲方提供高效、優(yōu)質的舊房刷墻服務?；谝曳降膶I(yè)能力和良好信譽，甲方選擇乙方作為本次刷墻服務的合作方。乙方同意按照本合同約定，完成甲方房屋墻面的粉刷工作，并確保施工質量符合國家及行業(yè)相關標準。

###合同簡介

本合同是甲方為提升其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房租賃價值，委托乙方提供舊房墻面刷墻服務而簽訂的協(xié)議。甲方通過乙方專業(yè)的施工服務，對房屋內(nèi)部墻面進行重新粉刷，以改善房屋外觀，吸引潛在承租客戶。乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方提出的要求及行業(yè)標準完成施工任務，確保墻面平整、無瑕疵，并達到甲方預期的裝飾效果。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利與義務，旨在通過合作實現(xiàn)房屋增值及租賃目標。

甲方選擇乙方作為服務提供方，主要基于乙方的專業(yè)資質、施工經(jīng)驗及市場口碑。乙方作為一家專業(yè)的裝修服務公司，具備完成本合同項下服務的全部能力，并承諾嚴格遵守合同約定，確保施工質量。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就舊房刷墻事宜達成一致，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至刷墻服務完成并驗收合格為止。

本合同不僅涉及刷墻服務的具體執(zhí)行，還與甲方后續(xù)的房屋出租計劃直接相關。乙方高質量的施工成果將直接影響房屋的市場競爭力及租賃收益，因此，雙方均需嚴格履行合同義務，確保合作順利進行。甲方將提供必要的施工條件及配合，乙方則需按時、按質完成工作，雙方共同努力保障項目的順利推進。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對甲方指定的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房內(nèi)部墻面進行徹底清理、修復及粉刷，以改善房屋的觀感，提升其租賃價值。合同范圍包括但不限于：對房屋內(nèi)所有指定墻面的污漬清除、破損修復、底漆涂刷、面漆涂刷、以及施工后的清潔工作。具體墻面范圍詳見本合同附件一《刷墻區(qū)域明細表》。乙方須按照甲方要求及國家相關施工規(guī)范，完成上述全部施工內(nèi)容，確保墻面平整、色澤均勻、無瑕疵，達到甲方預期的裝飾效果，為后續(xù)順利出租奠定基礎。

第二條定義

1.舊房刷墻：指對甲方提供的已使用一定年限、墻面存在不同程度的污漬、剝落、開裂等問題的房屋，進行全面的清理、修復和重新粉刷的作業(yè)活動。

2.施工圖紙：指由甲方提供或確認的，標明需要刷墻的區(qū)域、面積、顏色要求以及其他特殊施工說明的圖示文件。

3.驗收標準：指本合同約定的，衡量乙方完成刷墻服務是否合格的具體技術要求和外觀標準，包括但不限于墻面平整度、顏色均勻度、無流墜drips、無漏刷skips等。

4.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于完成舊房刷墻服務的總金額。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害或社會事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

1.1權力：

a.甲方有權對乙方的施工資質、人員及設備進行初步審查，并要求乙方提供相關證明文件。

b.甲方有權根據(jù)合同約定及附件，對乙方的施工范圍、進度及質量進行監(jiān)督和檢查。

c.在乙方施工符合合同約定的情況下，甲方有權按時支付合同價款。

d.甲方有權在合同約定的驗收期限內(nèi)，對乙方完成的刷墻工作進行最終驗收，并有權決定是否接受成果。

e.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方限期整改，甚至解除合同，并要求賠償損失。

1.2義務：

a.甲方應向乙方提供合同附件一《刷墻區(qū)域明細表》所載明的施工區(qū)域及必要的現(xiàn)場信息，并保證信息的準確性。

b.甲方應提前向乙方明確墻面的顏色要求（如有特定色號，需提供色卡或準確描述），并配合乙方確認樣品。

c.甲方應負責清理施工區(qū)域內(nèi)的家具、設備或其他物品，或將其移至不影響施工的位置，并承擔相關費用。確保施工現(xiàn)場具備必要的通行和操作空間。

d.甲方應負責提供施工所需的水源、電源接入點（如需），并承擔相關費用。確保水電供應穩(wěn)定。

e.甲方應在乙方進場前，協(xié)調(diào)解決施工區(qū)域可能存在的與其他住戶或公用區(qū)域的利益沖突，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

f.甲方應按照本合同第四條約定，按時足額向乙方支付合同價款。

g.甲方應指定一名現(xiàn)場代表，負責與乙方就施工事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。如有變更，應提前通知乙方。

h.甲方應配合乙方進行施工前的測量、基層處理等工作。

i.如因甲方原因（如提供信息錯誤、未清除障礙、未提供必要條件等）導致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應責任。

2.乙方的權力和義務：

2.1權力：

a.乙方有權要求甲方提供合同約定的必要施工條件（如場地清理、水電接入等），如甲方未履行義務導致工期延誤，乙方有權相應順延工期。

b.乙方有權按照國家及行業(yè)相關規(guī)范，結合現(xiàn)場實際情況，提出合理的施工方案和技術建議，并需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。

c.乙方有權按照本合同第四條約定，按時收取合同價款。

d.乙方有權在施工過程中，對不符合要求的墻面基層進行必要的修復，并要求甲方確認或承擔相應費用。

e.乙方對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、材料包裝等廢棄物，有權要求甲方及時清運，相關費用由雙方約定（通常由甲方承擔）。

2.2義務：

2.2.1資質與人員：

a.乙方應確保其具備履行本合同所需的合法資質，并在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)許可證復印件。

b.乙方應組建一支經(jīng)驗豐富、技術過硬的施工隊伍，所有參與施工人員均需具備相應的上崗資格，并遵守現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范。

2.2.2施工準備：

a.乙方應在收到甲方書面確認的施工圖紙及要求后X日內(nèi)，制定詳細的施工方案，包括但不限于施工流程、人員安排、材料計劃、安全措施及工期計劃，并提交甲方審核。

b.乙方應按照合同約定及施工方案，提前準備好所有刷墻所需的材料，確保材料質量符合國家標準及甲方要求。主要材料（如乳膠漆）應提前向甲方送樣，經(jīng)甲方確認后方可采購使用。

c.乙方應負責辦理施工期間所需的臨時作業(yè)許可（如涉及），并承擔相關費用。

2.2.3施工過程：

a.乙方應嚴格按照經(jīng)甲方確認的施工方案和驗收標準進行施工，確保施工工藝規(guī)范、操作細致。

b.乙方應妥善保管甲方提供的家具、設備及其他物品，如有損壞，應負責修復或賠償。

c.乙方應采取有效措施，控制施工過程中的噪音、粉塵及水漬污染，盡量減少對周邊環(huán)境及甲方其他區(qū)域的影響，并遵守當?shù)卣P于施工時間的相關規(guī)定。

d.乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保安全有序，配備必要的安全防護設施，并對其施工人員的安全負責。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

e.乙方應做好施工記錄，并隨時接受甲方的檢查。對于甲方提出的合理意見，應及時調(diào)整和改進。

f.在施工過程中，如遇需要變更設計或材料的情況，乙方應事先征得甲方書面同意，任何未經(jīng)同意的擅自變更均視為無效，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

2.2.4材料提供與保證：

a.乙方承諾使用符合國家現(xiàn)行標準的環(huán)保建材進行施工，面漆顏色應與甲方確認的樣品一致。

b.乙方應保證所使用材料的質量，如因材料質量問題導致墻面出現(xiàn)返潮、剝落等現(xiàn)象，乙方應負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

2.2.5驗收與保修：

a.乙方應在約定的施工期限屆滿前X日，通知甲方進行初步驗收。甲方應在收到通知后X日內(nèi)驗收。

b.乙方應積極配合甲方的驗收工作，對甲方提出的整改意見，應在X日內(nèi)完成修復，并通知甲方復驗。

c.乙方承諾，其完成的刷墻工程，在正常使用條件下，面漆保修期為X年，底漆及其他工藝保修期為X年。保修期內(nèi)，如因乙方施工工藝或材料原因出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件維修或重做。

d.保修期自甲方驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后X小時內(nèi)響應，并安排人員上門處理。

2.2.6現(xiàn)場清理：

a.施工完成后，乙方應負責將施工現(xiàn)場清理干凈，包括清除所有建筑垃圾、拆除臨時設施、恢復場地原狀（如移動的物品歸位等），使房屋達到可入住或出租的狀態(tài)。

b.乙方應負責將施工過程中產(chǎn)生的廢棄物運至甲方指定的地點或符合規(guī)定的垃圾處理站，相關運輸和處理費用由甲方承擔（或雙方另行約定）。乙方應確保廢棄物得到合規(guī)處理。

第四條價格與支付條件

1.合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付舊房刷墻服務的總費用為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該價格包含但不限于墻面清理、修復、底漆涂刷、面漆涂刷、施工工具使用、垃圾清理及運輸（指乙方施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾）等全部刷墻服務內(nèi)容。

2.價格構成：詳細的價格構成及材料明細清單作為本合同附件二，由雙方共同確認。如施工過程中發(fā)生未預見的額外工作或使用甲方指定的特殊材料，其費用經(jīng)甲方書面確認后，可對合同價款進行相應調(diào)整。

3.支付方式：本合同總價款采用分期支付方式。甲方應在合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為預付款；乙方完成全部刷墻施工工作的X%以內(nèi)（或按具體進度節(jié)點，如基礎處理完成），并經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；剩余XX%（即人民幣XX元）作為尾款，于乙方完成全部施工工作、甲方最終驗收合格并收到乙方提交的完整結算資料后X日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：甲方應將每期應支付的款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝修服務有限責任公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

5.費用承擔：除本合同約定的乙方應收取的費用外，所有因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，如乙方施工人員的安全保險費、因甲方原因造成的材料損耗費、以及本合同約定的應由甲方承擔的垃圾清運費等，均由respective方承擔。任何一方不得將自身應承擔的費用轉嫁給對方。

6.支付前提：乙方在收到每一筆款項前，應向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。

7.逾期支付：若甲方未能按照本合同約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按當期應付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停施工或單方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部刷墻服務并經(jīng)甲方最終驗收合格之日終止。

2.施工期限：乙方應在收到甲方書面確認的施工圖紙及開工通知后X日內(nèi)進場開始施工。除不可抗力及甲方原因外，乙方應在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成全部刷墻工作。具體施工進度安排可由雙方根據(jù)現(xiàn)場情況在施工方案中進一步細化。

3.驗收期限：乙方完成全部施工工作后，應向甲方發(fā)出書面驗收通知。甲方應在收到通知后X日內(nèi)驗收。若甲方逾期未進行驗收，視為驗收合格。驗收合格的，雙方應簽署《竣工驗收確認書》；若驗收不合格，甲方應書面說明理由，乙方應在收到通知后X日內(nèi)進行整改，并通知甲方復驗。復驗仍不合格的，乙方應承擔相應責任。

4.保修期限：本合同約定的刷墻工程保修期為自甲方驗收合格之日起XX年。保修期內(nèi)，乙方應履行保修義務。

5.關鍵時間節(jié)點：合同簽訂日；乙方進場日；開工通知發(fā)出日；主要材料送樣確認日；預付款支付日；中期驗收及第二期款支付日；最終驗收日；尾款支付日；保修期開始日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1未按本合同第四條約定的期限支付款項：

a.若因甲方原因（如未及時提供施工條件、場地未清理、未及時確認材料樣品或施工方案等）導致乙方無法按時開工或工期延誤，每逾期一日，甲方應按當期應付未付金額的XX%向乙方支付延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。延誤超過X日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作的相應費用。甲方逾期支付任何一期款項（除尾款外），均應按第四條第7款約定支付違約金。

b.甲方未按期支付尾款，每逾期一日，應按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權拒絕交付剩余工程成果或直接解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及全部違約金。

1.2未按時提供必要施工條件或配合：

a.甲方未能按時清理施工區(qū)域內(nèi)的物品或提供必要的場地、水電接入等，導致乙方無法正常施工，每延誤一日，甲方應按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。由此造成的工期延誤，乙方工期相應順延，甲方還應承擔乙方的窩工損失。

b.甲方指定或更換現(xiàn)場代表頻繁，無正當理由干擾乙方正常施工溝通，給乙方造成不便的，甲方應賠償乙方的合理損失。

1.3無故拒絕或拖延驗收：

a.乙方完成施工并發(fā)出驗收通知后，甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過約定時間，自約定驗收日后的第X日起，每逾期一日，甲方應按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。

b.若因甲方拖延驗收導致工程成品或材料在甲方保管期間發(fā)生損壞或滅失，由甲方承擔賠償責任。

1.4對合格工程提出不合理整改要求：

a.甲方在驗收合格后，無正當理由要求乙方對已符合合同約定標準的工程進行重復整改或增加額外工作內(nèi)容，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且乙方有權要求甲方支付相應的誤工和窩工損失。

1.5甲方違反保密義務（如將乙方報價或施工方案等商業(yè)信息泄露給第三方）：

a.甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責任：

2.1未按期完成施工：

a.因乙方原因（如人員、設備不足、管理不善、未采取有效措施克服困難等）導致工期延誤，每逾期一日，乙方應按當期應完成工作價值（或合同總價款）的XX%向甲方支付延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。延誤超過X日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工作的合理價值），并支付合同總價款XX%的違約金。

b.若延誤是由于不可抗力或甲方原因造成的除外。

2.2施工質量不符合約定標準：

a.乙方完成的刷墻工程不符合合同約定的驗收標準（如墻面平整度、顏色、無瑕疵等），經(jīng)甲方指出后，乙方應在X日內(nèi)完成整改。若整改后仍不合格，甲方有權要求乙方再次整改，直至合格為止。因此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。

b.若經(jīng)整改后仍不合格，或出現(xiàn)嚴重影響使用的質量問題，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于合同總價款的XX%。

c.在保修期內(nèi)，乙方未能按約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并按維修費用雙倍向甲方支付違約金。

2.3使用不合格材料：

a.乙方未經(jīng)甲方書面同意，使用不符合合同約定或國家標準的材料，導致墻面出現(xiàn)返潮、剝落、變色等問題，乙方應負責返工修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用（包括材料費、人工費、運輸費等）。若無法修復或修復后效果仍不理想，甲方有權解除合同，乙方承擔全部責任。

2.4未按時提交竣工資料或發(fā)票：

a.乙方完成施工后，未能按時向甲方提交竣工圖紙、驗收記錄、以及等額的增值稅發(fā)票，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權拒絕支付尾款。

2.5損壞甲方財物：

a.乙方在施工過程中，因保管不善或操作不當，損壞了甲方的家具、設備、裝飾或其他財物，應負責賠償，賠償金額按照物品的實際價值或修復費用計算。

2.6違反保密義務（如泄露甲方商業(yè)信息給競爭對手）：

a.乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.不可抗力條款的適用：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.違約金的調(diào)整：本合同約定的違約金條款是對違約方的一種懲罰性措施，旨在促使合同得到履行。若約定的違約金過高或過低，守約方有權請求人民法院或仲裁機構予以適當減少或增加。

5.損失賠償：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、為處理違約事宜支出的合理費用等。賠償金額應以實際發(fā)生損失為限，但不得超過違約方在簽訂合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。

6.合同解除后的責任：即使本合同因一方違約被解除，違約方仍應承擔其違約行為給守約方造成的全部損失，并應按照合同約定或法律規(guī)定返還已收受的款項。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、泥石流、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、以及嚴重影響正常施工的瘟疫、傳染病爆發(fā)等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同的履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后的X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質、影響以及預計持續(xù)的時間。通知中應附有不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應再次協(xié)商，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力導致合同解除的，已履行的部分，雙方互不承擔違約責任；尚未履行的，不再履行。

4.協(xié)商與恢復：不可抗力事件消除后，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，決定合同是否繼續(xù)履行、是否需要調(diào)整履行期限或履行方式。雙方應積極配合，盡快恢復合同履行。

5.不可抗力免責范圍：本合同所稱不可抗力，僅限于本條第一項所列情形。因一方違約造成的損失，或一方雖采取合理措施仍無法避免的損失，不屬于不可抗力免責范圍。

6.合同解除：若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)（例如，房屋因地震完全損毀，導致出租目的無法達成），在不可抗力事件持續(xù)一定期限后（如超過X個月），雙方均可通知對方解除合同。解除合同后，雙方應結算已履行部分的費用，并相互返還財產(chǎn)。非因不可抗力原因造成的損失，仍應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，力爭在mutuallyacceptable的基礎上達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行。調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議未達成，不影響雙方依法通過其他途徑解決爭議。

3.仲裁：若雙方在本合同簽訂后X日內(nèi)未能就爭議解決方式達成一致，或任何一方直接選擇仲裁，則任何一方均有權將爭議提交至[請在此處填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[請在此處填寫仲裁地點，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任者，各承擔一半。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本條款旨在通過仲裁優(yōu)先解決爭議，約定仲裁后即排除了訴訟的途徑。

5.證據(jù)：凡提交仲裁或訴訟的證據(jù)材料，均應以書面形式為主，并應真實、合法、關聯(lián)。一方應對其主張承擔舉證責任。

6.法律適用：本爭議解決條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：與本合同有關的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補充本合同。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得提出與合同內(nèi)容相抵觸的權利或主張。

4.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.轉讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或政府要求進行的轉讓除外。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。

7.不可分割性：本合同各條款是相互關聯(lián)、不可分割的整體。對任何條款的理解應結合其他條款進行。

8.保密：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包