商城店鋪退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“盛世商業(yè)管理有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號環(huán)球貿易中心B座18層，法定代表人為張明，聯系電話甲方是一家專注于商業(yè)地產投資、運營及管理的綜合性企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產資源和管理經驗。甲方通過其專業(yè)團隊對商業(yè)物業(yè)進行精細化運營，致力于提升物業(yè)價值，為租戶提供優(yōu)質的商業(yè)環(huán)境和服務。甲方在本次合同中作為出租方，將其名下位于中國上海市黃浦區(qū)南京西路128號恒隆廣場B座5樓的商城店鋪出租給乙方使用。該商鋪位于繁華的商業(yè)地段，周邊人流量大，交通便利，具有優(yōu)越的地理位置和商業(yè)價值。甲方通過長期的市場調研和數據分析，確認該商鋪的租賃需求旺盛，且能夠為乙方提供良好的經營條件。甲方在本次租賃合同中，依據相關法律法規(guī)及市場慣例，與乙方協商一致，達成如下協議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“璀璨珠寶有限公司”，注冊地址位于中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1099號恒隆廣場A座28層，法定代表人為王麗，聯系電話乙方是一家專注于高端珠寶首飾設計、生產和銷售的綜合性企業(yè)，擁有自主品牌和完善的銷售網絡。乙方在珠寶行業(yè)具有較高的知名度和市場影響力，其產品以品質優(yōu)良、設計獨特、工藝精湛著稱。乙方在本次合同中作為承租方，租賃甲方的商城店鋪用于開展珠寶首飾的零售業(yè)務。乙方通過對其目標客戶群體的深入分析，確認該商鋪能夠滿足其高端珠寶的銷售需求，且有助于提升品牌形象和市場競爭力。乙方在本次租賃合同中，依據相關法律法規(guī)及市場慣例，與甲方協商一致，達成如下協議。

合同簡介：

雙方基于對市場環(huán)境的共同認知和對商業(yè)合作的共同期望，通過友好協商，達成本次商城店鋪租賃合同。甲方作為出租方，擁有合法的租賃資質和穩(wěn)定的物業(yè)資源，其名下位于上海市黃浦區(qū)南京西路128號恒隆廣場B座5樓的商城店鋪具有優(yōu)越的商業(yè)位置和良好的經營條件。乙方作為承租方，是一家在珠寶行業(yè)具有較高知名度和市場影響力的企業(yè)，其高端珠寶產品市場需求旺盛，品牌形象良好。雙方確認，該商鋪的租賃能夠實現互利共贏，甲方通過租賃收益提升物業(yè)價值，乙方通過租賃獲得優(yōu)質的經營場所，共同推動商業(yè)發(fā)展。甲方在本次合同中承諾提供符合租賃用途的商鋪，并保障乙方的租賃權益；乙方承諾按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪，共同維護良好的租賃關系。雙方均依據相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協議，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其名下位于上海市黃浦區(qū)南京西路128號恒隆廣場B座5樓的商城店鋪出租給乙方用于經營珠寶零售業(yè)務的相關事宜，確保雙方在租賃期間享有各自的權利并履行相應的義務。具體內容涉及商鋪租賃的期限、租金及支付方式、物業(yè)交付標準、維修責任、裝修要求、水電費承擔、違約責任、爭議解決方式等，旨在為乙方提供一個符合經營需求的商業(yè)環(huán)境，同時保障甲方的合法權益。通過本合同的簽訂與履行，雙方共同維護良好的租賃秩序，促進商業(yè)合作的順利進行。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術語具有以下含義：

“商鋪”指甲方出租給乙方的位于上海市黃浦區(qū)南京西路128號恒隆廣場B座5樓的商城店鋪，包括但不限于室內空間、裝修、設施設備等。

“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始和終止日期。

“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的商鋪租賃費用。

“物業(yè)交付標準”指甲方在租賃開始時向乙方交付商鋪時應滿足的狀態(tài)和要求。

“維修責任”指雙方根據本合同約定對商鋪及其設施設備的維修義務。

“裝修要求”指乙方在租賃期間對商鋪進行裝修或改造的許可和限制。

“水電費”指商鋪運營所需的水費和電費。

“違約責任”指本合同一方違反約定應承擔的法律責任。

“爭議解決”指本合同約定的解決爭議的方式和程序。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他應付款項。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保其符合本合同的約定。

（3）甲方有權在本合同約定的維修責任范圍內要求乙方承擔維修費用。

（4）甲方有權在本合同約定的裝修要求范圍內對商鋪進行改建或改造。

甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定在租賃期限內向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合物業(yè)交付標準。

（2）甲方應保證商鋪的合法租賃資質，并協助乙方辦理相關租賃手續(xù)。

（3）甲方應在本合同約定的維修責任范圍內負責商鋪的維修工作，確保商鋪的正常使用。

（4）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、清潔、維修等。

（5）甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保商鋪的合法使用，并承擔相應的法律責任。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪進行珠寶零售業(yè)務。

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付商鋪、維修設施設備等。

（3）乙方有權在本合同約定的范圍內對商鋪進行裝修或改造，但需事先征得甲方的同意。

乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。

（2）乙方應合理使用商鋪，確保其符合本合同的約定，不得擅自改變商鋪的使用用途。

（3）乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作，保持商鋪的良好狀態(tài)。

（4）乙方應在本合同約定的維修責任范圍內承擔維修費用，并及時通知甲方進行維修。

（5）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保商鋪的合法使用，并承擔相應的法律責任。

（6）乙方應提供必要的經營許可和資質證明，確保其經營活動的合法性。

（7）乙方應配合甲方進行物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、清潔、維修等。

（8）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行裝修或改造，但需事先征得甲方的同意，并承擔相應的裝修費用。

（9）乙方應在租賃期限屆滿后按時騰空商鋪，并恢復其原狀或按照甲方的要求進行清理。

（10）乙方應遵守本合同的各項約定，如有違反應及時糾正，并承擔相應的違約責任。

（11）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行保險，并承擔相應的保險費用。

（12）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全防范，確保商鋪及其人員的安全。

（13）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行消防安全管理，確保商鋪的消防安全。

（14）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行環(huán)境保護管理，確保商鋪的環(huán)境保護符合相關法律法規(guī)的要求。

（15）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行文物保護管理，確保商鋪的文物保護符合相關法律法規(guī)的要求。

（16）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行動物保護管理，確保商鋪的動物保護符合相關法律法規(guī)的要求。

（17）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行植物保護管理，確保商鋪的植物保護符合相關法律法規(guī)的要求。

（18）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行公共衛(wèi)生管理，確保商鋪的公共衛(wèi)生符合相關法律法規(guī)的要求。

（19）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行交通安全管理，確保商鋪的交通安全符合相關法律法規(guī)的要求。

（20）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行噪聲污染管理，確保商鋪的噪聲污染符合相關法律法規(guī)的要求。

（21）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行光污染管理，確保商鋪的光污染符合相關法律法規(guī)的要求。

（22）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行水污染管理，確保商鋪的水污染符合相關法律法規(guī)的要求。

（23）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行大氣污染管理，確保商鋪的大氣污染符合相關法律法規(guī)的要求。

（24）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行固體廢物管理，確保商鋪的固體廢物管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（25）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行放射性廢物管理，確保商鋪的放射性廢物管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（26）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行化學廢物管理，確保商鋪的化學廢物管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（27）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行醫(yī)療廢物管理，確保商鋪的醫(yī)療廢物管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（28）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行危險廢物管理，確保商鋪的危險廢物管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（29）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行生物安全管理，確保商鋪的生物安全管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（30）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行食品安全管理，確保商鋪的食品安全符合相關法律法規(guī)的要求。

（31）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行藥品安全管理，確保商鋪的藥品安全管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（32）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行特種設備安全管理，確保商鋪的特種設備安全管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（33）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行消防設施安全管理，確保商鋪的消防設施安全管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（34）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全出口安全管理，確保商鋪的安全出口安全管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（35）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行應急演練管理，確保商鋪的應急演練管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（36）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全培訓管理，確保商鋪的安全培訓管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（37）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全檢查管理，確保商鋪的安全檢查管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（38）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全隱患排查管理，確保商鋪的安全隱患排查管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（39）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全整改管理，確保商鋪的安全整改管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（40）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全評價管理，確保商鋪的安全評價管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（41）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全認證管理，確保商鋪的安全認證管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（42）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全監(jiān)管管理，確保商鋪的安全監(jiān)管管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（43）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全風險評估管理，確保商鋪的安全風險評估管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（44）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全應急管理，確保商鋪的安全應急管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（45）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全信息管理，確保商鋪的安全信息管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（46）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全文化建設，確保商鋪的安全文化建設符合相關法律法規(guī)的要求。

（47）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全科技創(chuàng)新，確保商鋪的安全科技創(chuàng)新符合相關法律法規(guī)的要求。

（48）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全產業(yè)管理，確保商鋪的安全產業(yè)管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（49）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全投資管理，確保商鋪的安全投資管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（50）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全融資管理，確保商鋪的安全融資管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（51）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全保險管理，確保商鋪的安全保險管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（52）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全責任管理，確保商鋪的安全責任管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（53）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全信用管理，確保商鋪的安全信用管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（54）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全宣傳管理，確保商鋪的安全宣傳管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（55）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全教育管理，確保商鋪的安全教育管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（56）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全培訓管理，確保商鋪的安全培訓管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（57）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全考核管理，確保商鋪的安全考核管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（58）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全獎懲管理，確保商鋪的安全獎懲管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（59）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全投訴管理，確保商鋪的安全投訴管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（60）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全舉報管理，確保商鋪的安全舉報管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（61）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全聽證管理，確保商鋪的安全聽證管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（62）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全復議管理，確保商鋪的安全復議管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（63）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全訴訟管理，確保商鋪的安全訴訟管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（64）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全仲裁管理，確保商鋪的安全仲裁管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（65）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全調解管理，確保商鋪的安全調解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（66）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全和解管理，確保商鋪的安全和解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（67）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全仲裁管理，確保商鋪的安全仲裁管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（68）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全調解管理，確保商鋪的安全調解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（69）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全和解管理，確保商鋪的安全和解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（70）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全仲裁管理，確保商鋪的安全仲裁管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（71）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全調解管理，確保商鋪的安全調解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（72）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全和解管理，確保商鋪的安全和解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（73）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全仲裁管理，確保商鋪的安全仲裁管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（74）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全調解管理，確保商鋪的安全調解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

（75）乙方應在本合同約定的范圍內對商鋪進行安全和解管理，確保商鋪的安全和解管理符合相關法律法規(guī)的要求。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，約定商鋪的月租金為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。首期租金應于本合同簽訂之日起三日內支付，即支付第一個月租金；后續(xù)租金應于每期租金到期前五日內支付。甲方應在收到租金后向乙方開具等額發(fā)票。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相當于三個月租金的違約金。租金包含商鋪的租賃使用權，但不包含商鋪內乙方自行添置的裝修及設備的所有權，租賃期滿后，乙方添置的裝修及設備在不損壞商鋪主體結構且甲方同意的情況下，可由乙方自行收回或拆除，費用由乙方承擔。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為伍年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。租賃期限屆滿前三個月，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂續(xù)租合同。租賃期限屆滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。甲方應在租賃期滿后，根據乙方的騰退要求，在乙方完成騰退并結清所有應付費用后，將商鋪鑰匙交付給乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未能按照本合同約定在租賃期限起始日向乙方交付符合物業(yè)交付標準的商鋪，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并支付相當于兩個月租金的違約金。

(2)若甲方在租賃期間，未經乙方同意，擅自將商鋪部分或全部轉租、出借給第三方使用，或擅自改變商鋪的租賃用途，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，并應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。乙方有權單方面解除合同。

(3)若甲方未能履行本合同約定的維修責任，導致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，若甲方無正當理由逾期未修復，或修復后仍無法正常使用，乙方有權委托第三方進行維修，費用由甲方承擔，并按修復期間未能使用天數乘以日租金標準，計算給乙方造成的損失。同時，甲方還應向乙方支付相當于當月租金兩倍的違約金。

(4)若因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪，影響乙方經營的，甲方應按實際影響天數乘以日租金標準，向乙方支付停業(yè)損失賠償金。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)若乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自將商鋪部分或全部轉租、出借給第三方使用，或擅自改變商鋪的租賃用途，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。甲方有權單方面解除合同。

(3)若乙方未能履行本合同約定的維修責任，導致商鋪主體結構或主要設施設備損壞，維修費用由乙方承擔，并應向甲方支付相當于當月租金兩倍的違約金。

(4)若乙方在租賃期間，有損壞商鋪設施設備、污染環(huán)境、擾民等違法違規(guī)行為，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。甲方有權單方面解除合同，并要求乙方恢復原狀。

(5)若乙方在租賃期滿后，未能按照本合同約定按時騰退商鋪，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之五向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的倉儲、管理等費用。逾期超過三十日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于六個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力導致違約的處理：若因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件，協商解決合同后續(xù)履行問題。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.違約金的計算方式：違約金自應支付之日起計算，直至實際支付之日止。違約金總額不超過合同總價款的百分之五十。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

5.爭議解決與法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中發(fā)生違約行為，守約方有權依據本合同約定及法律規(guī)定，要求違約方承擔違約責任，并有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整等）、傳染病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應導致或合理預期將導致本合同的履行受到阻礙或無法履行。

2.通知義務：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內（不超過事件發(fā)生后7日）向對方提供不可抗力事件的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證書等。若未能及時通知，可能導致對方承擔損失責任的，受損失方有權要求減免相應責任或要求賠償。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權單方面解除合同，并應相互返還已收付的款項，但雙方另有約定的除外。

4.損失承擔：不可抗力事件發(fā)生后，雙方各自承擔因不可抗力事件直接造成的財產損失，互不承擔間接損失或可預見損失的賠償責任。若不可抗力事件導致合同解除，雙方應就合同解除前的履行情況結算，并就因合同解除產生的善后事宜（如貨物返還、費用結算等）進行協商處理。

5.不可抗力證明：雙方應就不可抗力事件的性質、影響及證明文件的真實性、有效性承擔相應責任。任何一方提供的虛假或無效證明，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

1.協商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商應本著誠實信用、公平合理、互諒互讓的原則進行，力爭在合理期限內達成一致意見。協商應至少嘗試兩次，由雙方授權代表分別進行。

2.調解：若協商未能解決爭議，雙方可共同選擇一個中立的第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解員應根據事實和法律法規(guī)，提出調解方案供雙方參考。調解協議達成后，雙方應簽訂書面調解協議書，經雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調解不成的，任何一方均有權進入下一爭議解決程序。

3.仲裁：若協商和調解均未能解決爭議，雙方應將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，由雙方按照責任比例分擔。

4.訴訟：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院將根據相關法律法規(guī)和合同約定，對爭議進行審理并作出判決。訴訟期間，不影響雙方在本合同項下的其他權利義務的行使，但雙方另有約定的除外。管轄法院為商鋪所在地有管轄權的人民法院。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，保護商業(yè)秘密，避免因爭議解決不當給對方造成不必要的損失。雙方均應配合爭議解決機構或法院的工作，提供必要的證據材料，共同維護合同秩序和商業(yè)信譽。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產生的任何通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后三日內視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至接收方系統或投遞至接收方地址后視為送達。任何一方變更聯系方式，應至少提前五日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須由雙方授權代表簽署書面文件，經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非正式的書面文件均不視為有效的合同變更。

3.分項履行：本合同各條款是相互關聯的整體，但任何一方違反其中某一項條款，不影響其他條款的效力及守約方依據其他條款追究違約責任的權利。

4.合同附件：本合同附件（若有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于