疫情攤位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)有限公司，法定代表人：張三，注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，擬通過公開招標(biāo)方式租賃符合疫情防控要求的臨時(shí)攤位用于商品展銷活動(dòng)。甲方委托的經(jīng)辦人王五持有授權(quán)委托書，授權(quán)其全權(quán)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的談判、簽約及履行事宜，授權(quán)書已于2023年5月10日辦理完畢并備案。

甲方作為本次租賃合同的出租方，已根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》相關(guān)規(guī)定，完成租賃攤位所在場(chǎng)地的設(shè)施改造及日常消殺工作，并已通過XX市市場(chǎng)監(jiān)督管理局核發(fā)的《臨時(shí)攤位經(jīng)營(yíng)許可證》（編號(hào)：京市監(jiān)臨字2023001號(hào)），具備向乙方提供符合疫情防控標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)的主體資格。根據(jù)北京市商務(wù)委員會(huì)《關(guān)于支持重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目疫情防控常態(tài)化運(yùn)營(yíng)的通知》（京商發(fā)〔2023〕15號(hào)）文件要求，甲方承諾租賃場(chǎng)地符合"三區(qū)兩通道"標(biāo)準(zhǔn)，并配備紅外測(cè)溫儀、消毒液、口罩等物資，確保租賃期間符合市疾控中心發(fā)布的最新指南。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電子商務(wù)有限公司，法定代表人：李四，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的線上銷售平臺(tái)及完善的供應(yīng)鏈體系，擬通過本次租賃獲得線下臨時(shí)攤位開展"線上線下聯(lián)動(dòng)"銷售活動(dòng)。乙方授權(quán)的經(jīng)辦人趙六持有法定代表人親簽的授權(quán)委托書，授權(quán)其全權(quán)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的簽約及履行事宜，授權(quán)書已于2023年5月12日辦理完畢并備案。

乙方作為本次租賃合同的承租方，已通過《企業(yè)疫情防控主體責(zé)任承諾書》備案，承諾租賃期間嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及《電子商務(wù)法》關(guān)于信息披露的規(guī)定，確保所售商品信息真實(shí)、完整，無假冒偽劣產(chǎn)品。根據(jù)《商務(wù)部等12部門關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響穩(wěn)定市場(chǎng)主體的意見》（商字〔2022〕34號(hào)）文件精神，乙方承諾租賃期間將同步開展線上直播帶貨，實(shí)現(xiàn)線上線下銷售數(shù)據(jù)互推，租賃攤位日均客流量預(yù)計(jì)不低于200人次。

雙方合作背景：

2023年3月，XX市因疫情防控需要進(jìn)行部分商業(yè)街區(qū)臨時(shí)管控，導(dǎo)致大量線下實(shí)體店經(jīng)營(yíng)受阻。為落實(shí)《北京市統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好特殊時(shí)期商業(yè)運(yùn)營(yíng)保障的指導(dǎo)意見》（京組辦發(fā)〔2023〕12號(hào)）要求，XX商貿(mào)有限公司通過政府指定平臺(tái)發(fā)布臨時(shí)攤位租賃公告，面向受疫情影響的企業(yè)提供公益性租賃服務(wù)。XX電子商務(wù)有限公司經(jīng)調(diào)研評(píng)估，認(rèn)為通過租賃臨時(shí)攤位可快速拓展線下銷售渠道，彌補(bǔ)疫情期間線上訂單下滑的缺口，故參與本次租賃活動(dòng)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同項(xiàng)下的租賃攤位位于XX市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)一層，面積30平方米，配備基礎(chǔ)水電接口及統(tǒng)一管理的公共區(qū)域，符合疫情防控"七小場(chǎng)所"管理要求。甲方已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行空氣采樣檢測(cè)，結(jié)果符合GB/T18204.2-2014《公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。乙方承諾租賃期間將嚴(yán)格遵守《疫情防控場(chǎng)所碼管理規(guī)范》（GB/T41835-2022）要求，確保顧客進(jìn)入前完成掃碼測(cè)溫，并按照《北京市公共場(chǎng)所、重點(diǎn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)場(chǎng)所新冠肺炎防控工作指南（2023版）》規(guī)定，每2小時(shí)對(duì)柜臺(tái)表面進(jìn)行1次消毒。雙方合作的根本前提是保障疫情防控措施落實(shí)到位，同時(shí)實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源的合理調(diào)配。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確XX商貿(mào)有限公司（甲方）將位于XX市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)一層、面積30平方米的臨時(shí)攤位租賃給XX電子商務(wù)有限公司（乙方）用于商品展銷活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃期間雙方在遵守疫情防控規(guī)定的前提下實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源的有效利用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照《北京市疫情防控場(chǎng)所碼管理規(guī)范》（GB/T41835-2022）及《疫情防控場(chǎng)所消毒技術(shù)規(guī)范》（WS/T511-2016）要求，提供具備通風(fēng)、消毒設(shè)施及獨(dú)立出入口的租賃場(chǎng)地，并保證租賃期間場(chǎng)地符合市疾控中心發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展符合《電子商務(wù)法》規(guī)定的商品銷售活動(dòng)，商品種類限于乙方自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的電子產(chǎn)品及線上平臺(tái)熱銷家居用品，需按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》要求提供合格證明；

3.雙方共同遵守《北京市統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好特殊時(shí)期商業(yè)運(yùn)營(yíng)保障的指導(dǎo)意見》（京組辦發(fā)〔2023〕12號(hào)）要求，約定租賃期間每日客流量監(jiān)測(cè)機(jī)制及異常情況報(bào)告流程；

4.本合同期限自2023年6月1日起至2023年8月31日止，期滿后雙方可根據(jù)疫情防控政策及市場(chǎng)需求協(xié)商續(xù)約或解除合同，租賃場(chǎng)地用途須嚴(yán)格限定于疫情防控期間的臨時(shí)商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1."臨時(shí)攤位"指甲方根據(jù)疫情防控應(yīng)急需要設(shè)立的、不具備固定構(gòu)筑物的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其使用權(quán)僅限于本合同約定期間；

2."標(biāo)準(zhǔn)"指北京市及海淀區(qū)疾控中心根據(jù)最新疫情形勢(shì)發(fā)布的關(guān)于場(chǎng)所消殺、人員管理、物資儲(chǔ)備的具體技術(shù)要求；

3."租賃面積"指乙方實(shí)際可使用區(qū)域，不包括甲方提供的公共區(qū)域如走廊、衛(wèi)生間等；

4."商品展銷"指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)通過實(shí)物陳列及口頭介紹方式進(jìn)行的商品銷售活動(dòng)，包括線上引流至線下成交的業(yè)務(wù)模式；

5."每日客流量"指租賃場(chǎng)地內(nèi)每日完成掃碼測(cè)溫進(jìn)入的獨(dú)立訪客數(shù)量，以甲方安裝的智能門禁系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）場(chǎng)地交付權(quán)：甲方有權(quán)在合同生效后3日內(nèi)完成租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施檢查，確認(rèn)設(shè)施符合附件清單要求后方可通知乙方進(jìn)場(chǎng)，并移交《租賃場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收表》復(fù)印件備案；

（2）設(shè)施維護(hù)權(quán)：甲方負(fù)責(zé)保障租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)備的正常運(yùn)行，每月至少進(jìn)行2次全面消毒并留存記錄，消毒頻次應(yīng)符合《公共場(chǎng)所衛(wèi)生消毒技術(shù)規(guī)范》（GB/T9335-2011）要求；

（3）監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)在每日客流高峰時(shí)段派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員，對(duì)乙方措施落實(shí)情況進(jìn)行抽查，抽查比例不低于當(dāng)日客流量的5%，乙方需配合提供健康碼查驗(yàn)記錄；

（4）場(chǎng)地恢復(fù)義務(wù)：合同解除后30日內(nèi)，甲方須將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至《臨時(shí)攤位交付清單》附件所示狀態(tài)，包括清除乙方遺留物品及恢復(fù)原樣設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（5）政策協(xié)助義務(wù)：甲方承諾及時(shí)向乙方通報(bào)疫情防控政策調(diào)整信息，如遇政府要求臨時(shí)關(guān)閉場(chǎng)所情況，須提前5日書面通知乙方并按月度租金的50%退還剩余租期費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）場(chǎng)地使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變地面結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定裝修，如需安裝臨時(shí)貨架等設(shè)施，須事先提交設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面同意；

（2）主體責(zé)任：乙方作為疫情防控第一責(zé)任人，須每日安排專人負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

a.在租賃場(chǎng)地入口處設(shè)置"場(chǎng)所碼"顯示牌，確保顧客掃碼后由工作人員核對(duì)健康碼及行程碼；

b.每日開展3次空氣采樣檢測(cè)（采樣點(diǎn)包括顧客等候區(qū)、商品陳列區(qū)、收銀臺(tái)），檢測(cè)記錄需向甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員出示；

c.顧客接觸頻次較高的電子屏、支付設(shè)備等高觸點(diǎn)部位，須每4小時(shí)使用含有效氯500mg/L的消毒液進(jìn)行擦拭；

（3）商品管理權(quán)：乙方自行負(fù)責(zé)商品采購(gòu)、運(yùn)輸及陳列展示，商品須通過正規(guī)渠道采購(gòu)并留存進(jìn)貨憑證，特殊商品如食品類需額外提交《食品經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件；

（4）人員管理義務(wù)：乙方工作人員每日上班前須完成體溫檢測(cè)并簽署《員工健康承諾書》，出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽等癥狀者須立即停止工作并按《傳染病防治法》規(guī)定就醫(yī)報(bào)告；

（5）客流管控權(quán)：乙方須配備電子計(jì)數(shù)器記錄每日客流數(shù)據(jù)，高峰時(shí)段采取"1米線"間隔措施，如單日客流量超過300人次需立即啟動(dòng)備用通風(fēng)設(shè)備；

（6）違約處置權(quán)：如乙方違反規(guī)定導(dǎo)致疫情擴(kuò)散，甲方有權(quán)單方面解除合同并追償由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于政府罰款、第三方索賠等費(fèi)用，追償范圍按《突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》第61條執(zhí)行；

（7）宣傳配合義務(wù)：乙方須在租賃場(chǎng)地顯著位置懸掛甲方提供的統(tǒng)一宣傳標(biāo)語，并配合參與疫情防控主題活動(dòng)，如甲方的"商戶經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)"等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格：甲方同意向乙方提供本合同項(xiàng)下的臨時(shí)攤位租賃服務(wù)，月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣3000元（大寫：叁仟元整），租賃期限為3個(gè)月，共計(jì)9000元（大寫：玖仟元整）。該價(jià)格已包含場(chǎng)地基礎(chǔ)使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，不含水電費(fèi)及特殊商品攤位費(fèi)；

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金4500元，剩余租金4500元于2023年7月1日前支付；甲方收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行，賬號(hào)：622202******1234，戶名：XX商貿(mào)有限公司；

3.付款保障：乙方逾期支付租金超過5個(gè)工作日，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為當(dāng)期應(yīng)付租金的20%，且甲方無需退還已收租金；

4.調(diào)價(jià)機(jī)制：如遇北京市政府出臺(tái)臨時(shí)性稅收優(yōu)惠政策，雙方可協(xié)商調(diào)整租金水平，調(diào)整方案需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2023年6月1日0時(shí)起至2023年8月31日24時(shí)止，共計(jì)90日；

2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

a.進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備期：合同生效后3日內(nèi)，乙方完成物資采購(gòu)并報(bào)甲方備案，甲方須在進(jìn)場(chǎng)前完成場(chǎng)地消毒驗(yàn)收；

b.客流統(tǒng)計(jì)節(jié)點(diǎn)：每日18時(shí)，乙方將當(dāng)日客流數(shù)據(jù)加密傳輸至甲方指定系統(tǒng)，甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)匯總分析；

c.臨時(shí)延期條款：如遇北京市疫情防控指揮部發(fā)布《北京市新型冠狀病毒肺炎防控應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別調(diào)整公告》，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同期限，最長(zhǎng)延期不超過30日，延期期間租金按原標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

d.解約準(zhǔn)備期：合同到期前30日，雙方應(yīng)完成租賃場(chǎng)地清潔消毒及設(shè)施拆除工作，甲方需提供《場(chǎng)地交接確認(rèn)書》。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）場(chǎng)地交付違約：如因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t進(jìn)場(chǎng)超過5日，每延遲1日須向乙方支付違約金500元，累計(jì)違約金不超過月租金的50%；

（2）設(shè)施不符：若甲方提供的設(shè)施不符合《北京市公共場(chǎng)所、重點(diǎn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)場(chǎng)所新冠肺炎防控工作指南（2023版）》要求，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，整改期間租金減半；整改后仍不合格的，甲方須退還當(dāng)月租金并支付合同總額10%的違約金；

（3）單方面解除責(zé)任：如甲方違反《突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》第61條規(guī)定擅自提前終止合同，須向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，且須賠償乙方已購(gòu)物資成本損失，最高賠償限額為人民幣2萬元；

（4）場(chǎng)地恢復(fù)義務(wù)：合同解除后，甲方未按規(guī)定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，修復(fù)期間甲方仍需支付租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）措施失效：乙方違反本合同第三條第2.2款義務(wù)，造成1名以上顧客確診或疑似感染，須承擔(dān)以下責(zé)任：

a.立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并全額退還剩余租金；

b.支付相當(dāng)于合同總額30%的違約金；

c.賠償甲方因此遭受的政府罰款、第三方索賠等全部損失；

（2）商品質(zhì)量違約：如乙方銷售假冒偽劣商品導(dǎo)致顧客投訴，須按《產(chǎn)品質(zhì)量法》第44條賠償消費(fèi)者損失，且甲方有權(quán)單方面解除合同，已收租金不予退還；

（3）水電費(fèi)超支責(zé)任：超出約定標(biāo)準(zhǔn)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格的120%計(jì)收；

（4）場(chǎng)地占用超時(shí)：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，須提前30日書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后按原標(biāo)準(zhǔn)支付延期租金，且延長(zhǎng)期限累計(jì)不得超過15日；未經(jīng)同意占用超期的，每超過1日按月租金的150%支付占用費(fèi)；

（5）人員管理違約：乙方工作人員出現(xiàn)違反疫情防控規(guī)定行為，經(jīng)查證屬實(shí)后，乙方須向甲方支付違約金1000元/人次，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的整改費(fèi)用。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后2日內(nèi)書面通知對(duì)方并提供證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取措施將損失降至最低。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）政府行為：指中華人民共和國(guó)或XX市及其政府部門頒布的法律法規(guī)、政策規(guī)定或采取的行政措施，如臨時(shí)封鎖、隔離管制、營(yíng)業(yè)限制等；

（2）自然災(zāi)害：指地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、雷擊等不可預(yù)見的天災(zāi)；

（3）社會(huì)事件：指暴亂、騷亂、傳染病疫情等影響公共安全的突發(fā)事件；

（4）技術(shù)故障：指影響租賃場(chǎng)地正常使用的不可歸責(zé)于任何一方的基礎(chǔ)設(shè)施故障，如電力系統(tǒng)崩潰、供水系統(tǒng)中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響期限，并提供相關(guān)證明材料。證明材料包括但不限于：政府部門公告、氣象災(zāi)害預(yù)警信息、第三方機(jī)構(gòu)出具的損失評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：

（1）影響期限：不可抗力影響持續(xù)超過15日的，雙方可協(xié)商變更合同條款或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）部分免責(zé)：如不可抗力僅影響部分合同履行，受影響方僅就受影響部分免除責(zé)任，但不影響其他部分履行；

（3）費(fèi)用承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失由受影響方自行承擔(dān)，但雙方均有義務(wù)采取措施避免損失擴(kuò)大，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用可向責(zé)任方索賠；

（4）不可免除責(zé)任情形：因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲方須退還乙方已支付但未使用的租金，乙方須妥善保管租賃場(chǎng)地設(shè)施，雙方均不承擔(dān)因不可抗力引發(fā)的間接損失。

5.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商恢復(fù)合同履行，已產(chǎn)生的不可抗力后果不影響合同后續(xù)條款效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過書面形式友好協(xié)商解決，協(xié)商期間不影響任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

2.調(diào)解機(jī)制：協(xié)商未果的，可向XX市商務(wù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁選擇：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），適用該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。

4.訴訟選擇：若雙方在合同簽訂時(shí)明確約定訴訟管轄，則應(yīng)向XX市海淀區(qū)人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。

5.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決范圍包括但不限于合同效力、履行障礙、違約責(zé)任及合同解除等全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仲裁裁決/法院判決對(duì)雙方均有終局約束力，任何一方不得再就同一事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)提出爭(zhēng)議。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整，仲裁庭/法院可根據(jù)需要自行收集證據(jù)，但負(fù)有舉證責(zé)任的一方應(yīng)配合提供必要線索。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真送達(dá)。地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效?？陬^約定或非正式郵件往來不產(chǎn)生合同效力。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款為獨(dú)立履行義務(wù)，任何條款的無效不影響其他條款的