房屋驗(yàn)收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，因購買/租賃/委托XX項(xiàng)目房屋事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作。甲方通過合法途徑獲取了標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并確認(rèn)其具備合法出售/出租/委托條件。甲方在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況，并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋銷售中心，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備房屋銷售/租賃/中介服務(wù)資質(zhì)，因代理銷售/出租/提供XX項(xiàng)目房屋相關(guān)服務(wù)事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作。乙方已取得標(biāo)的房屋的合法代理權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)授權(quán)，并確認(rèn)其具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的相應(yīng)資格。乙方在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況，并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。

合作背景與前提條件：

本合同項(xiàng)下的合作基于以下事實(shí)及前提條件成立：

（1）標(biāo)的房屋基本情況：甲方擬購買/出租/委托乙方代管的房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，房屋類型為XX（如普通住宅/商業(yè)用房/辦公用房等），房屋權(quán)屬狀態(tài)為XX（如已取得不動產(chǎn)權(quán)證書/正在辦理過戶手續(xù)/租賃期內(nèi)等）。標(biāo)的房屋的初始狀態(tài)包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施設(shè)備（如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）可正常使用，無權(quán)屬爭議或其他可能影響甲方權(quán)利實(shí)現(xiàn)的瑕疵。

（2）合同目的明確性：甲方購買房屋的主要目的是自用/投資，乙方提供房屋租賃/委托服務(wù)的主要目的是獲取合法收益，雙方均以真實(shí)、合法的意思表示參與本合同項(xiàng)下的合作。甲方的購買/租賃/委托行為已獲得其內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，乙方的代理/服務(wù)行為已獲得其授權(quán)人的書面同意。

（3）法律合規(guī)性：本合同的訂立、履行及標(biāo)的物的交付均符合中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何無效或可撤銷的情形。雙方承諾在本合同履行過程中遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/中介服務(wù)的強(qiáng)制性要求，并依法納稅。

（4）信息對稱性：在簽訂本合同前，雙方已通過實(shí)地查驗(yàn)、資料審核等方式對標(biāo)的房屋進(jìn)行了充分了解，甲方確認(rèn)已獲得所有必要的信息以做出理性決策，乙方確認(rèn)已盡到合理的盡職義務(wù)。雙方均不存在故意隱瞞或虛假陳述的行為。

（5）風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)原則：甲方承認(rèn)并確認(rèn)，其購買/租賃/委托標(biāo)的房屋存在一定的市場風(fēng)險(xiǎn)及使用風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場價(jià)格波動、物業(yè)費(fèi)上漲、房屋自然損耗等。乙方亦承認(rèn)并確認(rèn)，其提供的服務(wù)內(nèi)容可能受市場環(huán)境變化影響，雙方均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身決策或不可歸責(zé)于對方的因素導(dǎo)致的損失。

本合同項(xiàng)下的合作建立在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，雙方均以合法形式追求合理利益，并承諾通過本合同約定的機(jī)制解決可能出現(xiàn)的爭議。雙方確認(rèn)，本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的總綱，任何補(bǔ)充協(xié)議、通知或承諾均應(yīng)以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。標(biāo)的房屋的驗(yàn)收工作將嚴(yán)格按照本合同附件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收結(jié)果將作為后續(xù)款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)的重要依據(jù)。雙方均知悉并同意，本合同的有效性及履行情況與標(biāo)的房屋的最終交付狀態(tài)存在直接關(guān)聯(lián)，任何一方違約均可能影響本合同的繼續(xù)履行及雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購買/租賃/委托乙方代理處理XX項(xiàng)目房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的相關(guān)事宜，確保標(biāo)的房屋按照約定條件交付，并規(guī)定雙方在房屋驗(yàn)收、款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋：1.標(biāo)的房屋的初步查驗(yàn)與最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.驗(yàn)收程序的具體步驟及責(zé)任承擔(dān)；3.驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)支付方式與時間節(jié)點(diǎn)；4.驗(yàn)收不合格時的處理方案，包括整改期限、費(fèi)用承擔(dān)及合同解除條件；5.乙方提供代理服務(wù)時的具體權(quán)限與責(zé)任范圍，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等；6.雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本合同旨在通過清晰的條款設(shè)定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成，并為可能出現(xiàn)的爭議提供解決依據(jù)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：“標(biāo)的房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房屋；“房屋驗(yàn)收”指依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬狀態(tài)等進(jìn)行核查確認(rèn)的過程；“初始狀態(tài)”指標(biāo)的房屋在甲方接收前所呈現(xiàn)的實(shí)際狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等；“最終驗(yàn)收”指在甲方完成全部必要的查驗(yàn)程序后，對標(biāo)的房屋進(jìn)行的決定性確認(rèn)；“代理權(quán)限”指乙方在代理甲方處理房屋相關(guān)事務(wù)時被授予的權(quán)限范圍，以甲方授權(quán)書為準(zhǔn)；“服務(wù)費(fèi)”指乙方因提供代理服務(wù)而應(yīng)向甲方收取的費(fèi)用；“整改期”指房屋驗(yàn)收不合格時，甲方給予乙方或第三方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整的時間段；“法定節(jié)假日”指根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院發(fā)布的《全國年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》規(guī)定的放假日期。本定義部分旨在消除合同條款中的歧義，確保雙方對關(guān)鍵術(shù)語的理解一致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、初始狀態(tài)報(bào)告及其他與交易相關(guān)的資料，并有權(quán)對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或提供補(bǔ)充證明。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)對驗(yàn)收結(jié)果提出異議。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況調(diào)整支付款項(xiàng)或解除合同。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付購房款/租金/代理服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式合法有效。甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同并要求賠償損失。

（4）甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及必要費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證其購買/租賃/委托行為符合法律法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（6）甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方逾期支付時采取催告、訴訟等法律措施維護(hù)自身權(quán)益。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，并保證收款安全。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并有權(quán)對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并應(yīng)按照甲方的要求提供必要的權(quán)屬證明文件及初始狀態(tài)報(bào)告。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)提供代理服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、提供市場信息、參與談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并應(yīng)甲方要求提供工作進(jìn)度報(bào)告及必要的工作記錄。

（5）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)標(biāo)的房屋的整改工作，如因乙方原因?qū)е抡难诱`或效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的整改支持，甲方應(yīng)予以配合。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，并應(yīng)甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量評估及后續(xù)跟蹤服務(wù)。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同標(biāo)的房屋的交易總價(jià)款/租賃總價(jià)款/代理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），該價(jià)格包含但不限于房屋本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（如適用）、以及本合同約定的其他費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及承擔(dān)方式由雙方另行約定，未約定部分按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的合法方式支付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。所有支付均應(yīng)通過銀行進(jìn)行，并提供完整的交易流水作為憑證。

3.支付時間：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)款/租賃總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），作為首付款。乙方在收到首付款后應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋最終驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價(jià)款/租賃價(jià)款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。甲方支付尾款前，乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（3）代理服務(wù)費(fèi)：如本合同涉及代理服務(wù)，乙方應(yīng)在完成本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容后XX日內(nèi)，向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

4.款項(xiàng)結(jié)算：所有款項(xiàng)的支付均以人民幣計(jì)價(jià)，匯率按支付當(dāng)日中國銀行公布的中間價(jià)結(jié)算。如雙方約定其他貨幣支付，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。如雙方另有約定，從其約定。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）房屋初始查驗(yàn)：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)完成對標(biāo)的房屋的初步查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。如甲方無正當(dāng)理由未按時查驗(yàn)，視為對標(biāo)的房屋初始狀態(tài)認(rèn)可。

（2）最終驗(yàn)收：甲方完成初始查驗(yàn)后XX日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行標(biāo)的房屋的最終驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的整改期內(nèi)完成整改，整改期不超過XX日。逾期未完成整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：標(biāo)的房屋最終驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）代理服務(wù)完成：乙方應(yīng)在甲方要求或合同約定的時間內(nèi)完成代理服務(wù)內(nèi)容，并應(yīng)甲方要求提供階段性報(bào)告及最終服務(wù)總結(jié)。

5.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款/租賃總價(jià)款XX%的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，并要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金。

（3）提供虛假信息：如甲方提供虛假購房/租賃/委托信息，導(dǎo)致合同無效或乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（4）違反保密義務(wù)：如甲方違反本合同項(xiàng)下的保密約定，泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：如乙方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款/租賃總價(jià)款XX%的違約金，且乙方已支付款項(xiàng)不予退還。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）未完成代理服務(wù)：如乙方未按本合同第三條第4、7款約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部代理服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣XX元整。如乙方行為給甲方造成直接損失，還應(yīng)賠償損失。

（3）提供虛假信息或違反保密義務(wù)：如乙方提供虛假房屋信息或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（4）違反合同約定導(dǎo)致合同解除：如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、預(yù)期利益損失等。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價(jià)款/租賃總價(jià)款/代理服務(wù)費(fèi)的XX%。如違約金過高或過低，可由雙方協(xié)商調(diào)整。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

5.損失賠償：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部損失，包括直接損失和間接損失。賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差價(jià)損失等。

6.合同解除權(quán)：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)終止，但已履行的部分仍具有法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同任何一方履行其在本合同下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。通知應(yīng)附帶不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如因延遲通知導(dǎo)致另一方損失擴(kuò)大，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件對合同履行影響有限，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件影響持續(xù)，雙方應(yīng)重新評估合同履行情況。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，就本合同項(xiàng)下的任何爭議或糾紛進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。如雙方在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書面文件作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.仲裁解決：如雙方在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序應(yīng)遵守中華人民共和國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定。如一方選擇訴訟，另一方應(yīng)積極配合訴訟程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本合同前應(yīng)確保其行為符合法律規(guī)定，并自行承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議，不得采取任何報(bào)復(fù)或過激行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日視為已送達(dá)，通過電子郵件發(fā)送的，在郵件發(fā)送成功時視為已送達(dá)。發(fā)送至一方指定地址或電子郵箱的通知，視為已送達(dá)該方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證受讓人享有與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)的資格。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)