商務(wù)中心共享資源使用及管理協(xié)議合同編號(hào)：____________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商務(wù)中心共享資源使用及管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條協(xié)議定義2.1“商務(wù)中心”指位于____________________的商務(wù)辦公區(qū)域。2.2“共享資源”指商務(wù)中心內(nèi)可供甲乙雙方共同使用的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。2.3“使用人”指甲乙雙方授權(quán)使用共享資源的人員。第三條協(xié)議目的3.1通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方共同維護(hù)商務(wù)中心的正常運(yùn)營(yíng)和共享資源的合理使用。3.2促進(jìn)甲乙雙方在商務(wù)中心內(nèi)的合作與發(fā)展。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。第五條協(xié)議遵守5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)商務(wù)中心的正常秩序。5.2甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，不得損害對(duì)方利益。第二章共享資源的使用第六條共享資源的使用原則6.1共享資源的使用應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則。6.2使用人應(yīng)愛(ài)護(hù)共享資源，不得擅自損壞或改變其功能。第七條使用申請(qǐng)與審批7.1使用人需提前向商務(wù)中心管理部門(mén)提出使用申請(qǐng)。7.2管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條使用方式8.1使用人應(yīng)按照管理部門(mén)指定的方式進(jìn)行共享資源的使用。8.2使用人不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租共享資源。第九條使用時(shí)間與預(yù)約9.1使用人應(yīng)提前預(yù)約使用時(shí)間，并遵守預(yù)約時(shí)間。9.2如有特殊情況需調(diào)整使用時(shí)間，使用人應(yīng)及時(shí)通知管理部門(mén)。第十條使用費(fèi)用10.1共享資源的使用費(fèi)用按實(shí)際情況由甲乙雙方分?jǐn)偂?0.2使用費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。第三章共享資源的管理第十一條管理機(jī)構(gòu)11.1商務(wù)中心設(shè)立共享資源管理部門(mén)，負(fù)責(zé)共享資源的日常管理。11.2管理部門(mén)由甲乙雙方共同組成，負(fù)責(zé)制定管理制度和監(jiān)督執(zhí)行。第十二條管理制度12.1管理部門(mén)應(yīng)制定共享資源管理制度，包括使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2制度應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十三條管理監(jiān)督13.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督共享資源的管理工作。13.2如發(fā)覺(jué)管理制度執(zhí)行不力或違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向管理部門(mén)反映。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議處理方式14.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章附則第十五條協(xié)議的修改與補(bǔ)充15.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。15.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條協(xié)議的終止16.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，協(xié)議終止。16.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條協(xié)議的生效17.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條協(xié)議的份數(shù)18.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第六章共享資源的使用與維護(hù)第十六條使用規(guī)范16.1使用人應(yīng)當(dāng)遵守共享資源的操作規(guī)程和使用說(shuō)明書(shū)。16.2使用人不得擅自更改設(shè)備的設(shè)置或進(jìn)行維修。16.3使用人應(yīng)在使用完畢后，將設(shè)備歸位并保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第十七條維護(hù)責(zé)任17.1共享資源的日常維護(hù)由商務(wù)中心管理部門(mén)負(fù)責(zé)。17.2使用人在使用過(guò)程中如發(fā)覺(jué)設(shè)備損壞，應(yīng)立即報(bào)告管理部門(mén)。17.3使用人不得故意損壞共享資源，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十八條使用記錄18.1商務(wù)中心應(yīng)建立共享資源使用記錄，包括使用時(shí)間、使用人、設(shè)備狀態(tài)等。18.2使用記錄應(yīng)定期整理歸檔，并供甲乙雙方查詢。第十九條資源調(diào)整19.1如共享資源的使用需求發(fā)生變化，商務(wù)中心管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。19.2調(diào)整應(yīng)充分考慮甲乙雙方的需求，并提前通知相關(guān)方。第二十條資源分配20.1共享資源的分配應(yīng)遵循公平、公開(kāi)、公正的原則。20.2使用人有權(quán)根據(jù)自己的需求申請(qǐng)使用共享資源，但需遵守資源分配的規(guī)定。第七章費(fèi)用結(jié)算與支付第二十一條費(fèi)用構(gòu)成21.1共享資源的費(fèi)用包括但不限于設(shè)施租賃費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。21.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由商務(wù)中心管理部門(mén)制定并公示。第二十二條費(fèi)用結(jié)算22.1費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算日為每月的____日。22.2使用人應(yīng)按照結(jié)算通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第二十三條逾期支付23.1使用人未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向商務(wù)中心支付滯納金。23.2滯納金比例為每日____%。第二十四條支付方式24.1費(fèi)用支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由商務(wù)中心管理部門(mén)規(guī)定。24.2使用人應(yīng)按規(guī)定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。第八章安全與保密第二十五條安全規(guī)定25.1使用人應(yīng)遵守商務(wù)中心的安全管理規(guī)定，保證自身和他人的安全。25.2使用人不得在共享資源區(qū)域進(jìn)行可能引發(fā)安全的活動(dòng)。第二十六條保密條款26.1使用人在使用共享資源過(guò)程中，對(duì)商務(wù)中心及其他使用人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。26.2未經(jīng)允許，使用人不得泄露或使用他人的商業(yè)秘密。第二十七條技術(shù)監(jiān)控27.1商務(wù)中心有權(quán)對(duì)共享資源的使用情況進(jìn)行技術(shù)監(jiān)控，以保證協(xié)議的履行。27.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)僅用于維護(hù)共享資源的正常使用，并保證協(xié)議的執(zhí)行。第九章員工培訓(xùn)與服務(wù)第二十八條培訓(xùn)內(nèi)容28.1商務(wù)中心應(yīng)定期舉辦員工培訓(xùn)，內(nèi)容包括共享資源的使用、維護(hù)和安全等。28.2培訓(xùn)對(duì)象為所有使用共享資源的員工。第二十九條培訓(xùn)安排29.1培訓(xùn)時(shí)間由商務(wù)中心管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定。29.2使用人應(yīng)積極參與培訓(xùn)，提高自身使用共享資源的能力。第三十條客戶服務(wù)30.1商務(wù)中心應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)解答使用人關(guān)于共享資源的疑問(wèn)。30.2客戶服務(wù)部門(mén)應(yīng)提供及時(shí)、有效的服務(wù)，保證使用人的權(quán)益。第十章違規(guī)處理第三十一條違規(guī)行為31.1使用人違反本協(xié)議規(guī)定的行為，視為違規(guī)行為。31.2違規(guī)行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、損壞共享資源、泄露商業(yè)秘密等。第三十二條處理方式32.1對(duì)違規(guī)行為，商務(wù)中心管理部門(mén)有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施。32.2處理措施包括但不限于警告、罰款、終止共享資源使用等。第三十三條申訴程序33.1使用人對(duì)處理措施有異議的，可向商務(wù)中心管理部門(mén)提出申訴。33.2商務(wù)中心管理部門(mén)應(yīng)在收到申訴后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十一章資源更新與升級(jí)第三十四條資源更新原則34.1商務(wù)中心應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)共享資源進(jìn)行更新和升級(jí)。34.2更新和升級(jí)應(yīng)保證資源的先進(jìn)性和實(shí)用性。第三十五條更新計(jì)劃35.1商務(wù)中心每年制定一次資源更新計(jì)劃，并報(bào)甲乙雙方備案。35.2更新計(jì)劃應(yīng)包括資源類型、更新內(nèi)容、預(yù)計(jì)時(shí)間等。第三十六條協(xié)同決策36.1資源更新決策由商務(wù)中心管理部門(mén)提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后實(shí)施。36.2甲乙雙方應(yīng)積極參與資源更新決策，共同推動(dòng)資源優(yōu)化。第十二章合同履行監(jiān)督第三十七條監(jiān)督機(jī)制37.1甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。37.2監(jiān)督小組定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)共享資源的使用、管理情況進(jìn)行檢查。第三十八條監(jiān)督內(nèi)容38.1監(jiān)督內(nèi)容主要包括共享資源的維護(hù)狀態(tài)、使用效率、費(fèi)用結(jié)算等。38.2監(jiān)督小組有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)協(xié)議的履行情況。第三十九條監(jiān)督結(jié)果39.1監(jiān)督小組應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)。39.2對(duì)監(jiān)督中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十三章不可抗力及特殊事件處理第四十條不可抗力定義40.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。第四十一條不可抗力通知41.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。41.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。第四十二條不可抗力影響42.1不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議的履行應(yīng)暫停。42.