2025標(biāo)準(zhǔn)版的企業(yè)辦公房屋租賃合同范本范文企業(yè)辦公房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要擬承租該租賃房屋用于辦公，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋及使用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。第二條租賃房屋租賃房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為辦公。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日止。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。因不可抗力因素或政策變化導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由雙方協(xié)商解決。第七條違約金若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三章房屋交付及驗(yàn)收第八條房屋交付甲方應(yīng)于起租日前將租賃房屋交付乙方使用，交付時(shí)租賃房屋應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第九條房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)于收到房屋后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備不齊全，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。第十條房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方，并取得相關(guān)批準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方自理。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃房屋，并保證房屋的使用安全。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第五章合同的變更與解除第十三條合同變更本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同解除若甲方因自身原因無法履行合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。第十五條提前終止租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力導(dǎo)致租賃房屋滅失或無法使用，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十六條租金支付違約若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十七條房屋使用違約若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十八條提前終止違約除本合同另有規(guī)定外，任何一方提前解除合同均需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七章其他條款第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：授權(quán)代