2025合法的商用房屋租賃合同樣本商用房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商用房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度日前支付當(dāng)季租金，共計(jì)人民幣元（大寫：）。逾期支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算，日利率為萬(wàn)分之五。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第六條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于租賃開始前日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字備案。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，不得滯留物品。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)、采暖等費(fèi)用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：