2025通用合同范本租賃合同辦公室場(chǎng)地租賃合同辦公室場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公室場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1租賃場(chǎng)地描述甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），使用面積為平方米。1.2租賃用途租賃場(chǎng)地僅限于乙方作為辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途，也不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。1.4合同的合法性本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包含水、電、供暖、空調(diào)、物業(yè)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)詳見(jiàn)本合同第六條。2.2租金支付方式及時(shí)間租金采用（按月/按季度/按半年）支付方式，乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），收款賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號(hào)：2.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，協(xié)商不成的，本合同租金保持不變。第三條押金及保證金3.1押金數(shù)額乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。如果乙方未違反本合同的約定，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。3.3保證金如乙方在租賃期間需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或其他可能導(dǎo)致場(chǎng)地價(jià)值提升的行為，乙方需向甲方另行支付保證金人民幣元（大寫：元整），具體事宜由雙方另行協(xié)商。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，并在租賃期間保持租賃場(chǎng)地的完好，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)或用途，除非經(jīng)乙方書面同意。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的物業(yè)服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方限期改正或終止合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。4.2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，如因乙方裝修導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，押金不予退還。第五條租賃場(chǎng)地的使用5.1場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅限于乙方及其員工辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途。5.2場(chǎng)所的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，做好防火、防盜、用電安全等工作，確保租賃場(chǎng)地的安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租金及押金租金及押金的支付方式和金額如第二條所述。6.2物業(yè)費(fèi)用租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，乙方需于每月租金支付時(shí)一并支付。6.3其他費(fèi)用水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)等費(fèi)用由方承擔(dān)，乙方需按實(shí)際使用量向相關(guān)單位支付。第七條合同的解除7.1合同到期終止本合同到期后自動(dòng)終止，雙方無(wú)需提前通知，但需按合同約定處理租賃場(chǎng)地的交接及費(fèi)用結(jié)算。7.2提前解除如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方賠償損失。7.3協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1延遲支付租金如乙方延遲支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的租金金額，并可采取停水停電等措施，直至乙方履行義務(wù)。8.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途如乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。8.3提前終止合同如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。8.4其他違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他條款10.1合同的修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無(wú)效。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人