2025武漢市購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于武漢市（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性和公正性。第二條合同適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同雙方的承諾甲方承諾其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。乙方承諾其具備購(gòu)買該房屋的資格和能力，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。第二章房屋基本情況第四條房屋坐落該房屋位于武漢市區(qū)路號(hào)幢層室。第五條房屋面積該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。第六條房屋用途該房屋用途為（如：住宅、商業(yè)等），不得擅自改變。第七條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬狀態(tài)為，包含但不限于以下情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；無租賃關(guān)系或其他使用關(guān)系。第三章價(jià)款及支付方式第八條房屋總價(jià)款該房屋的買賣總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。第九條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款支付：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；具體支付方式以雙方另行約定為準(zhǔn)。第十條付款賬戶甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第十一條逾期付款責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)自逾期之日起每日按未付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。第四章交房條件第十二條交房時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。第十三條交房條件該房屋應(yīng)具備合法的交付條件，包括但不限于取得《竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)文件；房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，不存在結(jié)構(gòu)或質(zhì)量缺陷；房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。第十四條房屋交接交房當(dāng)日，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋狀況，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接單》；房屋交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五章權(quán)屬轉(zhuǎn)移第十五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理甲乙雙方應(yīng)共同配合，于交房后日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；辦證所需費(fèi)用由承擔(dān)。第十六條過戶責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理，提供相關(guān)資料；乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款并配合辦理過戶手續(xù)。第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記至乙方名下的時(shí)間為年月日。第六章違約責(zé)任第十八條甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)自逾期之日起每日按已付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金，直至交房為止；甲方未按約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)自逾期之日起每日按已付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金，直至辦理完畢為止。第十九條乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)自逾期之日起每日按未付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金，直至付清為止；乙方未按約定時(shí)間配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)自逾期之日起每日按總購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金，直至辦理完畢為止。第二十條合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；解除合同后，已付購(gòu)房款應(yīng)于日內(nèi)退還，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第七章爭(zhēng)議解決第二十一條友好協(xié)商因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十二條訴訟管轄協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第二十三條合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十五條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：