2025區(qū)域租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（注明租賃用途，如商業(yè)、辦公、居住等），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于（詳細(xì)地址），具體包括但不限于（如：房屋、場地、商鋪等）及其附屬設(shè)施設(shè)備。1.2租賃物的面積為平方米，以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對外出租。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽，則本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的條款。4.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的合法性、完整性，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.1.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，除非乙方使用不當(dāng)或故意損壞。4.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期屆滿，雙方結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方，前提是乙方已完全履行合同義務(wù)且租賃物無損壞。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修，由甲方承擔(dān)。第七條合同續(xù)租7.1租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，達(dá)成一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。7.2續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，如未能達(dá)成一致，本合同自動終止。第八條合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。8.2如甲方違約：8.2.1甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償相應(yīng)損失。8.3如乙方違約：8.3.1乙方無正當(dāng)理由提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，若押金不足以覆蓋違約金，乙方需補(bǔ)足差額。8.3.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并收回租賃物。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方需承擔(dān)對方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：