2025黑龍江省高層城市住宅建設(shè)施工合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就黑龍江省高層城市住宅建設(shè)施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4建筑高度：米1.5工程內(nèi)容：高層住宅建設(shè)，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等（具體詳見附件《工程范圍說明》）。1.6工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)級質(zhì)量工程。1.7工期目標(biāo)：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天（日歷天）。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包人（甲方）的義務(wù)：（1）提供施工場地，確保具備開工條件；（2）提供施工所需的相關(guān)文件、圖紙及技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）按合同約定支付工程款項；（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，為乙方施工提供便利；（5）對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。2.2承包人（乙方）的義務(wù)：（1）按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）確保施工現(xiàn)場安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生；（3）保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，做好揚(yáng)塵治理、噪聲控制、廢棄物處理等工作；（4）按合同約定組織施工，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成；（5）負(fù)責(zé)施工過程中材料、設(shè)備的采購，保證材料、設(shè)備符合設(shè)計及規(guī)范要求。第三條工期控制3.1工期順延情形：（1）不可抗力事件導(dǎo)致無法施工；（2）甲方未能按約定支付工程款項；（3）設(shè)計變更或甲方書面要求調(diào)整施工內(nèi)容；（4）施工現(xiàn)場不具備開工條件，非乙方原因?qū)е碌难诱`。3.2工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金元。3.3工期提前獎勵：若乙方提前完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可給予乙方獎勵，具體獎勵金額為元。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等；（2）滿足設(shè)計文件及施工圖紙要求；（3）符合甲方提出的其他質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢查：（1）隱蔽工程需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可覆蓋；（2）分項工程完成后需進(jìn)行驗收，未經(jīng)驗收不得進(jìn)入下道工序；（3）甲方有權(quán)隨機(jī)抽查工程質(zhì)量和材料質(zhì)量，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量責(zé)任：（1）因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方需無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）因材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，若材料由乙方提供，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)；若材料由甲方提供，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條安全施工5.1安全管理責(zé)任：（1）乙方作為施工主體，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程符合相關(guān)安全規(guī)范；（2）乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并提供必要的安全防護(hù)用品；（3）乙方應(yīng)定期開展安全培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。5.2安全事故處理：（1）若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施控制事態(tài)，并及時向甲方報告；（2）因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，?zé)任由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌模杉追匠袚?dān)；雙方共同責(zé)任的，按各自過錯比例承擔(dān)責(zé)任。第六條工程造價與支付6.1工程預(yù)算：本工程暫定合同總價為人民幣元（大寫：），詳見附件《工程預(yù)算書》。6.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元；（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付合同總價的%作為進(jìn)度款，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%作為尾款，計人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3逾期支付責(zé)任：若甲方未能按約定支付工程款項，每逾期一天，甲方需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第七條驗收與保修7.1工程驗收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、驗收申請等；（2）甲方應(yīng)在接到驗收申請后日內(nèi)組織驗收，若未在約定時間內(nèi)驗收，視為驗收合格；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改期間不計入工期。7.2質(zhì)保期限：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)保期為設(shè)計使用年限；（2）建筑裝飾裝修工程、防水工程、設(shè)備安裝工程的質(zhì)保期為年；（3）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方需無條件修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1單方解除權(quán)：（1）若乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在甲方發(fā)出書面通知后日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)解除合同；（2）若甲方未按約定支付工程款項，且在乙方發(fā)出書面通知后日內(nèi)未予支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。8.2合同終止：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定事由終止時，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理遺留問題。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天支付違約金元；（2）因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延；（2）逾期支付工程款項，按約定支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的實(shí)質(zhì)性履行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：