農(nóng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)合同第一章合同基本信息第一條合同編號本合同編號為：（空格）。第二條甲乙雙方信息甲方：（空格），以下簡稱甲方。乙方：（空格），以下簡稱乙方。第三條項目名稱及地點項目名稱：（空格）。項目地點：（空格）。第四條項目內(nèi)容甲乙雙方共同合作開發(fā)農(nóng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：（一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：1.道路交通；2.景觀綠化；3.基礎(chǔ)設(shè)施完善。（二）旅游服務(wù)：1.住宿服務(wù)；2.餐飲服務(wù)；3.休閑娛樂服務(wù)；4.導(dǎo)游講解服務(wù)。（三）休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)：1.農(nóng)業(yè)觀光體驗；2.農(nóng)產(chǎn)品采摘；3.農(nóng)業(yè)科普教育。第二章投資與資金籌措第五條投資總額項目總投資額為人民幣：（空格）元。第六條投資方式（一）甲方出資：（空格）元，占總投資比例：（空格）%。（二）乙方出資：（空格）元，占總投資比例：（空格）%。第七條資金籌措（一）甲方通過自有資金、貸款等方式籌措資金。（二）乙方通過自有資金、貸款等方式籌措資金。第八條投資進(jìn)度甲方、乙方應(yīng)在項目開工前，分別籌集到位各自出資部分的資金。第三章合作方式第九條合作期限本合同有效期為：（空格）年，自合同簽訂之日起計算。第十條合作方式（一）甲乙雙方按照股權(quán)比例共同投資、共同管理、共同收益。（二）甲乙雙方共同設(shè)立項目公司，甲方、乙方按照股權(quán)比例分別出資。第四章管理與運(yùn)營第十一條項目管理（一）成立項目管理委員會，由甲方、乙方代表組成。（二）項目管理委員會負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、決策和管理。第十二條運(yùn)營管理（一）甲乙雙方共同組建運(yùn)營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目日常運(yùn)營。（二）運(yùn)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目市場推廣、客戶接待、產(chǎn)品銷售等工作。第五章權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利：1.對項目整體規(guī)劃、決策、管理具有參與權(quán)；2.對項目運(yùn)營成果享有收益權(quán)。（二）義務(wù)：1.按時足額出資；2.配合乙方共同參與項目開發(fā)、運(yùn)營；3.保護(hù)項目資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利：1.對項目整體規(guī)劃、決策、管理具有參與權(quán)；2.對項目運(yùn)營成果享有收益權(quán)。（二）義務(wù)：1.按時足額出資；2.配合甲方共同參與項目開發(fā)、運(yùn)營；3.保護(hù)項目資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。第六章項目開發(fā)與建設(shè)第十五條項目開發(fā)計劃（一）項目開發(fā)周期：（空格）年。（二）項目開發(fā)階段：1.前期籌備階段：（空格）個月；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：（空格）個月；3.旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段：（空格）個月；4.休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)階段：（空格）個月。第十六條開發(fā)進(jìn)度要求（一）甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和部分旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)。（二）乙方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)和服務(wù)設(shè)施建設(shè)。（三）雙方應(yīng)按照約定的開發(fā)進(jìn)度要求，完成各自責(zé)任范圍內(nèi)的建設(shè)任務(wù)。第十七條項目質(zhì)量保證（一）甲方、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項目建設(shè)。（二）項目建成后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗收，保證工程質(zhì)量合格。第十八條項目變更管理（一）在項目開發(fā)過程中，如因政策、市場等外部因素導(dǎo)致項目內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（二）項目變更應(yīng)遵循合法、合理、公平的原則，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章營銷與推廣第十九條市場營銷策略（一）甲方、乙方應(yīng)共同制定市場營銷策略，包括品牌定位、目標(biāo)市場、營銷渠道等。（二）雙方應(yīng)定期召開市場營銷會議，評估市場反饋，調(diào)整營銷策略。第二十條市場推廣活動（一）甲方、乙方共同策劃并實施市場推廣活動，包括廣告宣傳、促銷活動、網(wǎng)絡(luò)營銷等。（二）市場推廣活動費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第二十一條合作宣傳（一）甲方、乙方在各自的宣傳材料中應(yīng)明確標(biāo)注合作項目信息。（二）雙方應(yīng)共同維護(hù)項目形象，不得發(fā)布虛假宣傳信息。第八章收益分配與財務(wù)管理第二十二條收益分配原則（一）項目運(yùn)營收入按甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。（二）收益分配周期為：（空格）個月。第二十三條財務(wù)管理（一）項目設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，由甲乙雙方共同委托的財務(wù)機(jī)構(gòu)管理。（二）項目財務(wù)報表每月編制一次，并提交甲乙雙方審閱。第二十四條財務(wù)審計（一）每年由甲乙雙方共同委托的審計機(jī)構(gòu)對項目財務(wù)進(jìn)行審計。（二）審計報告應(yīng)提交甲乙雙方審閱，并作為收益分配的依據(jù)。第九章項目維護(hù)與更新第二十五條項目維護(hù)（一）項目運(yùn)營期間，甲乙雙方應(yīng)定期對項目設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。（二）項目維護(hù)費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第二十六條項目更新（一）根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求，甲乙雙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行更新升級。（二）項目更新計劃由甲乙雙方共同制定，并納入項目運(yùn)營預(yù)算。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)第二十七條保密義務(wù)（一）甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目商業(yè)信息。第二十八條知識產(chǎn)權(quán)（一）項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。（二）甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。（三）如因項目運(yùn)營需要，甲乙雙方可按約定進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的許可使用。第十一章爭議解決第二十九條爭議解決方式（一）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十條爭議解決程序（一）提出爭議方應(yīng)將爭議事項以書面形式通知對方，并附上相關(guān)證據(jù)材料。（二）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（空格）日內(nèi)作出書面答復(fù)。（三）爭議雙方應(yīng)自答復(fù)之日起（空格）日內(nèi)，選擇協(xié)商或訴訟方式解決爭議。第十二章合同終止第三十一條合同終止條件（一）合同約定的合作期限屆滿。（二）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止合同。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（四）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。第三十二條終止程序（一）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（二）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。（三）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目清算，處理未了事項。第十三章合同解除第三十三條合同解除條件（一）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失。（二）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第三十四條合同解除程序（一）提出解除方應(yīng)將解除原因及要求以書面形式通知對方。（二）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（空格）日內(nèi)作出書面答復(fù)。（三）經(jīng)雙