1.1建設工程法律基礎搶分要點1.民法商法：《民法典》、《法》、《消費者權益保護法》、《公司法》、《《土地/房地產(chǎn)法》、《處罰/復議/許可法》、《城鄉(xiāng)法》；社會法：《環(huán)境建設法》、《 保障法》、《礦山法》、《法》、《職業(yè)病防治法》、《生產(chǎn)法》搶分要點2.我國法的形式是，分為七類：、、、、、、 。只能制定法律事項：國家主權、各級人大/政府/法檢等機關的產(chǎn)生和職權、政治制度、、 、、民事/經(jīng)濟/海關/金融//外貿(mào)等的、。搶分要點3.效力等級1）至上2）優(yōu)于下位法3）優(yōu)于一般法4）優(yōu)于舊法。對同一事項的一與規(guī)定不一致，裁決。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間 ,在各自的權限范圍內(nèi)施行。之間規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由提出意見，國務院認為的，適用；認為的，裁決。1.2建設工程物權制度搶分要點4.動產(chǎn)物權的，生效。未登記，不得對抗善意第三人。不動產(chǎn)物權， 生效（屬于的，可以）。未辦理物權登記的，。搶分要點5.對的物享有占有、使用、收益、，。是對 搶分要點6.土地承包經(jīng)營權自設立，耕地承包期：；草地：-；林地：-設立，應訂立合同，自設立。土地轉(zhuǎn)讓，地役權一并轉(zhuǎn)讓。建設用地使用權設立，可在或分別設立。設立方式：。用地建設使用權，期滿自動續(xù)期。流轉(zhuǎn)：(1)應訂立，使用期限剩余期限；(2)申請登記；(3)地上建筑物一處分。居住權自設立，應訂立合同；設立，另有約定除外另有約定搶分要點7.：(1)土地；(2)基地、自留地、自留山等的,另有規(guī)定；(3)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等的公益設施；(4)所有權、使用權的財產(chǎn)；(5)的財產(chǎn)。動產(chǎn)抵押權自設立，不動產(chǎn)抵押權自設立。搶分要點8.質(zhì)押分為質(zhì)押和質(zhì)押。權利質(zhì)押：(1)匯票、本票、支票；(2)債券、存款單；(3)倉單、提單；(4)可轉(zhuǎn)讓的份額、股權；(5)可轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權中的；(6)。質(zhì)權，設立。 質(zhì)權,自時設立；權利憑證的,辦理時設立。搶分要點9.留置權屬于的擔保物權，適用合同，留置的，應當與債權一 ,留置除外；留置財產(chǎn)為的，留置財產(chǎn)的價值應當同一動產(chǎn)上已設立 搶分要點10.不知道自己是無權占有；明知自己屬于無權占有。：以非所有的意思對他人財產(chǎn)從事的占有，如。占有人返還原物的請求權期限，自侵占發(fā)生之日起一。1.3建設工程知識產(chǎn)權制度搶分要點11.發(fā)明和實用新型應當具備。外觀設計應具備 的條件。專利權的：發(fā)明專利，實用新型，年，均自起計算。搶分要點12.商標專用權,設計者的人身權保護。商標有效期，自之日起計算。轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人和受讓人提出申請。使用許可：商標注冊人簽訂，許可他人使用商標。被許可人使用注冊商標的商品或服務的質(zhì)量。在使用該注冊商標的商品上。搶分要點13.著作權的；財產(chǎn)權1） 的作品，為作者及2）作品，為。1.4建設工程侵權責任制度搶分要點14.教唆侵權1）教唆、幫助實施侵權，承擔2）教唆、幫助 實施侵權，承擔；監(jiān)護人，承擔搶分要點15.分別侵權1）分別侵權造成一，每個人的侵權都足以造成，行為人承擔；（2）能夠確定責任大小，相應責任；難以確定責任大小，責任。搶分要點16.產(chǎn)品缺陷造成他人損害，或賠償。第三人過錯的，有權向第三人。停止銷售、警示、 等，負擔召回的必要費用。有缺陷仍生產(chǎn)銷售造成或，搶分要點17.建筑物、構筑物倒塌、塌陷，由建設單位與施工單位承擔，能夠證明的除外。不明拋擲物、墜落物：承擔責任→的建筑物使用人，除非能自己不是侵權人→向侵權人2 【提示】未采取必要安保措施，承擔搶分要點18.堆放物倒塌：承擔侵權責任，除非能自己沒有過錯。公共場所或道路上安裝地下設施等，承擔侵權責任，除非能已經(jīng)設置和采取1.5建設工程稅收制度搶分要點19.境內(nèi)、境外收入都要納稅；境內(nèi)所得要納稅，境外所得納稅。企業(yè)所得稅個人獨資和合伙企業(yè)。（1）財政撥款；（2）行政事業(yè)性收費、政府性基金。搶分要點20.增值稅：應納稅額=當期-當期，當期銷項稅額小于進項稅額，不足部分 繼續(xù)抵扣。實行簡易計稅，應納稅額=*，并進項稅額。小規(guī)模納稅人月銷售額未超過，免征。兼營不同稅率的項目，應當銷售額；未分別核算，適用。搶分要點21.的銷項稅額：項目、稅項目、、、(。 增值稅專用發(fā)票：購買方為的；適用規(guī)定的。搶分要點22.環(huán)保稅計稅依據(jù)大氣、水）、（固體）、（噪聲）。免征： （規(guī)?；B(yǎng)殖除外搶分要點23.個人所得稅稅率1）(①資、薪金所得；②務報酬所得；③酬所得；④許權使用費所得適用的2適用的3） 所得，所得，所得和所得，適用，稅率為。搶分要點24.城市維護建設稅：與增值稅、消費稅繳納；以納稅人依法的增值稅、消費稅稅額為計稅依據(jù)；市區(qū)：；縣城、鎮(zhèn)：；不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，。搶分要點25.城鎮(zhèn)土地使用稅以土地面積為計稅依據(jù)，按計算、繳納。經(jīng)批準，經(jīng)濟落后地區(qū)稅額可適當，但不得超過規(guī)定的。發(fā)達地區(qū)稅額標準可適當，但須報經(jīng)批準。搶分要點26.房產(chǎn)稅：在征收。一般由繳納。依房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的計算繳納，稅率.。房產(chǎn)出租的，以計算，稅率。征收、分期繳納。免納房產(chǎn)稅：國家機關、人民團體、軍隊、事業(yè)單位、宗教寺廟、公園、名勝古跡；。搶分要點27.：取得并自用車輛；應納稅額：應稅車輛的計稅價格×稅率；一征收。的非運輸專用車；公共汽電車免征。1.6建設工程行政法律制度搶分要點28.是行政法的，其基本內(nèi)涵包括和三個方面。 包括（兼顧行政目標的實現(xiàn)和適當性手段的選擇）和兩個方面。原則主要體現(xiàn)在 和三個方面。的基本內(nèi)涵主要包括和兩個方面。搶分要點29.可以不設行政許可：。行政許可設定未制定法律， （必要時，國務院可設定）；未制定法律、行政法規(guī)，；以上都未制定， 政府規(guī)章可設許可（1年）。地方企業(yè)等的登記及其前置性行政許可。搶分要點30.行政處罰種類：、、、、。程序：違法事實確鑿并有法定依據(jù)，對公民處以、對法人或者其他組織處以罰款或者的行政處罰的，可以當場作出行政處罰決定。程序1）罰款2）沒收違法所得、沒收非法財物3）資質(zhì)等級、許可證件4）停產(chǎn)停業(yè)、關閉、從業(yè)。()搶分要點31.。行政強制執(zhí)行行政強制措施： 可以設定，除外不能設；法規(guī)只能、不能。1.7建設工程刑事法律制度搶分要點32.主刑：。附加刑： 。附加刑，對于犯罪的，可獨立適用驅(qū)逐出境。搶分要點33.重大立功表現(xiàn)，應當減刑：(1)阻止他人犯罪活動的；(2)檢舉監(jiān)獄內(nèi)外犯罪活動，經(jīng)查證屬實的；(3)或者技術革新的；(4)在日常生產(chǎn)、生活中的；(5)在抗御自然災害或者排除重大事故中，有表現(xiàn)的搶分要點34.被判處拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，符合條件的，可以宣告緩刑，對其中的人、 的婦女和，緩刑。累犯：處罰，、。搶分要點35.：重大安全事故罪：建設、設計、施工、監(jiān)理單位→拘役、徒刑≦5年+或5≦徒刑10（特重）+罰金重大事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中規(guī)定；重大安全事故罪：“安全生產(chǎn)或者”不符合國家規(guī)定。、組織他人作業(yè)罪： 冒險作業(yè)或而不排除。32.1建筑市場主體的一般規(guī)定搶分要點36.：民事主體享有民事權利、承擔民事義務的法律。自然人從時起到時止，具有民事權利能力。自然人的民事權利能力一。：民事主體以自己的去取得民事權利、承擔民事義務的。分為三種。搶分要點37.法人分為、和。登記成立。 從之日起具有法人資格。搶分要點38.應當設項目經(jīng)理部，屬于一、機構，法人資格，其行為的法律后果由 。每個項目有一個項目經(jīng)理，是施工企業(yè)職務。搶分要點39.委托代理授權，可可。數(shù)人代理的，行使代理權，另有約定的除外。代理不當或違法 承擔：一一例外：相對人行為人屬于）。搶分要點40.委托代理終止：代理期間或代理事項；被代理人或代理人；民事行為能力；代理人或者被代理人；作為被代理人或代理人的。搶分要點41.代理人他人代理的，應當取得被代理人的同意，但在下，為了 的。轉(zhuǎn)代理后，代理人僅就第三人的承擔責任。 ：。構成要件：①須存在的事實或理由，如委任狀、加蓋公章的空白合同書、授予代理權通知函；②須被代理人；③須相對人。2.2建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)制度搶分要點42.施工企業(yè)資質(zhì)：①資質(zhì)：，可承擔各行業(yè)、各等級施工總包業(yè)務；②資質(zhì)：分為甲、乙兩級，資質(zhì)在本行業(yè)內(nèi)承攬業(yè)務規(guī)模不受限制；③資質(zhì)：分為（部分不分等級：，搶分要點43.提出或申請資質(zhì)，按核定。資質(zhì)證書，屆滿繼續(xù)從事建筑施工的，應當在屆滿，提出。企業(yè)、、、等的，應當在工商變更后 內(nèi)辦理資質(zhì)變更。企業(yè)發(fā)生等事項，需承繼原資質(zhì)的，應當申請資質(zhì)等級。搶分要點44.撤回：后，不再具備相應資質(zhì)條件；撤回后可以申請低資質(zhì)。撤銷：原本不具備相應資質(zhì)條件而注銷①資質(zhì)證書，未申請延續(xù)；②企業(yè)依法；③資質(zhì)證書被 ;④企業(yè)提出申請?！督ㄖā芬?guī)定，以取得資質(zhì)證書的，資質(zhì)證書。2.3建造師注冊執(zhí)業(yè)制度搶分要點45.不予注冊：不具有完全行為；超過；未達到；不符合注冊要求； 單位注冊；刑罰；受到刑罰執(zhí)行完畢；受刑罰決定之日；注冊證；擔任發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故。搶分要點46.建造師擔任兩個及以上項目負責人。除外：(1)同一工程相鄰或的；(2)工程的；(3)因致使工程項目停工，經(jīng)的。建造師擔任項目負責人期間下列情形除外：(1)發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已的；(2)更換項目負責人的；(3)等特殊情況必須更換項目負責人的。搶分要點47.建造師權利：(1)使用注冊建造師名稱；(2)在規(guī)定范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)；(3)在執(zhí)業(yè)文件上；(4) ；(5)對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護；(6)；(7)獲得勞動報酬；(8)對侵權行為進行申述。搶分要點48.分包應當由企業(yè)注冊建造師簽章。分包企業(yè)簽署，必須由項目負責人的建造師簽章。修改簽章：征得同意+修改；本人，企業(yè)建造師。2.4建筑市場主體信用體系建設搶分要點49.信用信息公開1）長期公開2）優(yōu)良信用信息一般為3）不良信用信息一般為 ,并相關行政處罰期限。的，企業(yè)提出申請，經(jīng)批準，其不良信息公布期限，但最短不得少于。拒不整改或整改不力，公布期限。搶分要點50.不良行為認定標準：(1)()；(2)不良( 資質(zhì))3偷工減料、不按設計施工、不檢測、不出質(zhì)保書、不保修4安全、安全生產(chǎn)許可證、）。2.5營商環(huán)境制度搶分要點51.一：檢查對象、執(zhí)法檢查人員、抽查事項及結果及時。4搶分要點52.從中小企業(yè)采購貨物，應自交付之日支付款項；合同約定進度結算、定期結算的，付款期限。驗收合格作為支付條件的，。拖延驗收的， 搶分要點53.建筑企業(yè)需繳納的保證金，除外，其他保證金一律取消。不得將保證金。3.1建設工程規(guī)劃許可搶分要點54.核發(fā)：在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行和的，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。，確需占用的， 后，由城市、縣規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證?？赊k理。提交材料：的有關、建設工程搶分要點55.臨時建設批準：應經(jīng)批準，在批準的使用期限內(nèi)。影響或者 的實施以及等的，。3.2建設工程施工許可搶分要點56.無需辦施工許可證或批：小型工程（投資額或面積2 建筑；；建筑；作為的建筑的()搶分要點57.申領施工許可證1）需辦理的，已辦理2）應辦理的，已取得；（3）場地基本具備施工條件，需要征收房屋的，進度4）確定5）已審查；建設單位應當提供建設6）有保證工程和的具體措施。搶分要點58.領施工許可證后。因故不能按期開工的，應當申請延期；延期以， 。既不開工又不申請延期或過期的，施工許可證。施工的，建設單位應在，向 。時，再次；的，報發(fā)證機關。4.1建設工程發(fā)承包的一般規(guī)定搶分要點59.建設單位或選擇工程總承包單位。工程總承包單位應當設計和施工資質(zhì)，或由設計和施工單位組成。項目的單位。搶分要點60.1）工程分包給、相應資質(zhì)單位的2）施工總承包單位將分包的， 3）專業(yè)分包單位將部分、將其承包的勞務再分包的4） 除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款和大中型施工機械設備、主要周轉(zhuǎn)材料費用的。搶分要點61.掛靠：。轉(zhuǎn)包：【給別人干】包括承攬工程后給；【對工程不管不問】未在施工現(xiàn)場設立或者未派駐或無勞資關系 或者參與；【出現(xiàn)第三人】采購、付款；專業(yè)工程4.2建設工程招標投標制度搶分要點62.必須招標：⑴范圍：等關系公共利益、安全；（預算 )；使用資金；⑵規(guī)模：施工單項以上；設備、材料以上；勘察、設計、監(jiān)理以上（外國大公雞；規(guī)模421）。搶分要點63.招標：邀請的投標人。招標：以方式邀請的投標人(≥3個）。可以邀請招標的情形：①技術、環(huán)境要求，只有潛在投標人②公開招標占合同金額；③國家、省級重點項目，經(jīng)搶分要點64.：按照資格預審文件的標準和方法進行，資格預審公告。資格預審結束后， 應當及時向資格預審申請人發(fā)出。通過資格預審的申請人的，應當 ：由按照招標文件進行審查。搶分要點65.招標文件中從起算。自招標文件之日起至投標之日止，最短不得少于。招標文件，書面通知，文件不少于。搶分要點66.開標應在公開進行，地點招標文件，由主持，邀請所有投標人參加，開標時，由或或招標人委托的檢查投標文件的密封情況，后由當眾拆封、宣讀。搶分要點67.評標委員會：，+組成，名單在 應當保密。招標人可以編制，標底在公布，作為評標的，不得作為中標或。 ：(1)未經(jīng)；(2)聯(lián)合體沒有；(3)不符；(4)提交以上報5要求除外；(5)或；(6)沒有對條件作出響應；(7)有違法行為。①未通過資格；②送達；③未按招標文件要求搶分要點68.招標人可以確定，也可以直接確定中標人。的項目，應當確定一的中標候選人為中標人，其放棄、不交履約保證金、違法等，可或。搶分要點69.聯(lián)合體投標適用大型結構復雜的工程。同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級的單位確定資質(zhì)，聯(lián)合體中標的，各方與招標人簽訂合同，承擔責任。聯(lián)合體應在組成。 搶分要點70.屬于投標人相互串通投標：。視為投標人相互串通投標1）投標文件由一 編制2）委托一辦理投標事宜6）投標保證金從一的賬戶轉(zhuǎn)出4）投標文件異常一致、相互混裝、載明的項目管理成員為同一人；（5）投標報價呈規(guī)律性差異。搶分要點71.不得超過。保證金有效期與一致。招標人最遲在書面后向標人和中標的投標人及同期。投標，應自收到書面撤回 ；投標，要求履約保證金的，不得超過中標合同價的。搶分要點72.異議和投訴：對資格預審文件、招標文件、開標、評標結果有異議，( ,答復，活動）向有關行政監(jiān)督部門決定是否受理， 作出書面處理決定；需要的，所需時間同一事項向 有權受理部門投訴的，由投訴的部門處理。4.3非招標采購制度搶分要點73.競爭性談判適用范圍1）招標后或或的2）技術復雜或性質(zhì)特殊，的3）用戶的4）的。搶分要點74.詢價適用范圍：采購的貨物一、現(xiàn)貨且搶分要點75.框架協(xié)議采購特征1）適用采購2）采購程序的，第一階段 并訂立框架協(xié)議；第二階段并訂立合同；（3）可以確定一分為 (,訂立后，除非）和框架協(xié)議采購（愿意接受協(xié)議的供應商 5.1合同的基本規(guī)定搶分要點76.要約失效1）要約被2）要約被依法3）承諾期限，受要約人未作出承諾4）受要約人對要約的內(nèi)容作出撤回要約的通知應在要約到達受要約人到達受要約人；要約不得撤銷1）要約人或者其他形式2）受要約人要約是不可撤銷的，并已經(jīng)做了搶分要點77.有效合同要件1）行為人具有23）法律、行政法規(guī)的，不違背?？沙蜂N合同的情形：、、。搶分要點78.：當事人互負債務，有先后履行順序，應當先履行一方未履行或履行不符合約定， 。：一有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信譽的，可以，并及時搶分要點79.定金責任1）定金合同是、；實際交付多或少于約定，視為（2）不得超過主合同標的額的，不產(chǎn)生定金效力3）定金罰則：支付方違約，無權要求返還；收取方違約，既約定違約金，又約定定金的，守約方可違約金或者定金條款。5.2建設工程施工合同的規(guī)定搶分要點80.施工合同無效后果：沒有法律約束力。解決爭議方法的條款的效力。驗收， 承包人；驗收：修復后驗收的，參照約定支付合同價款，；修復后驗收，無權請求折價補償。搶分要點81.開工日期：開通知、條具備、際進場、合考慮（諧音。竣工日期：驗收格日、提交告日、轉(zhuǎn)移有日（諧音。欠付工程款利息起算（應付款日）：、付日、提交結文件日、起日（諧音：搶分要點82.墊資1）約墊資+利息，按，但墊資時的或同期貸款利率2）墊資沒約，按（3）約墊資，不約利息，【提示】不得墊資。搶分要點83.優(yōu)先受償權1范圍違約金、損害賠償金、逾期支付工程款利息；（2）適合和（已完工或未竣工工程3）可以約定或者，但利益；6搶分要點84.承包人的，發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要或者，經(jīng)在合理期限內(nèi)相應義務的，承包人可以解除合同。5.3相關合同制度搶分要點85.買賣合同毀損滅失風險承擔1）一般情況：交付前出賣人承擔，買受人承擔2）買受人違約的，風險自轉(zhuǎn)移買方3）在途標的物：合同由買受人承擔，但出賣人已知滅失，由出賣人承擔4）需要運輸，交付地沒有約定或約定不明：一后，由買受人承擔5）標的物 ,致使不能實現(xiàn)合同目的，買受人標的物，風險由承擔。搶分要點86.借款合同：標的是；自然人之間借款為。貸款人，如預扣返還本息；借款人應按約定用途使用借款，否則貸款人可停止或。借款利息，視為；約定不超過合同成立時1年期貸款市場報價利率，無效。搶分要點87.保證合同：。保證方式未約定或約定不明,一。保證期限未約定或約定不明，主債務履行期屆滿之日。不得為保證人：、、目的的。搶分要點88.租賃合同：合同，期限不得超過，無效。租賃期限以上的，應當采用形式，未采用書面的，視為租賃。定期租賃合同期限屆滿，承租人，出租人 的，視為。沒約期限或約定不明，搶分要點89.承攬人可解除承攬合同：定作人不履行協(xié)助義務，后仍不履行。定作人可解除：①定作人 ,承攬人將工作交第三人完成；②承攬工作解除，但應當依法搶分要點90.貨運合同是、、合同；標的是；貨物在運輸過程中因滅失，承運人 ,未收取運費的，承運人；已收取運費的，托運人。托運人有。承運人有（違反包裝）、（不支付費用）、（收貨人不明或無正當理由拒絕受領）6.1建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度搶分要點91.建設單位安全責任1）依法辦理（占地、停電等2）向提供真實、準確、完整3）不得提出違反安全法規(guī)的要求以及4）購買、租賃和使用不符合安全的設備5）申領施工許可證應提供；批準開工報告的工程，將安全施工措施資料報送（6）拆除工程報送（證明、建筑或毗鄰建筑說明、施工、 的措施7）涉及主體和承重結構變動的，要有（設計單位或8）安全設施必須與主體工程。搶分要點92.安全責任：明確施工安全關鍵點，對在設計文件中，并對 提出。采用和的工程，設計單位應當提出預防事故搶分要點93.安全責任1）工程安全生產(chǎn)：認為必要，可簽發(fā)暫停令2）審查 或是否符合強制性標準；（3）安全事故隱患處理：一般隱患嚴重隱患并及時報告應。搶分要點94.設備出租單位應當具有不得出租使用的設備1）屬國家2）超過規(guī)定3）經(jīng)檢驗4）沒有完整 5）沒有齊全有效的前三應6.2施工安全生產(chǎn)許可制度搶分要點95.安全證領證條件要點：配備安全生產(chǎn)管理人員； 經(jīng)有關部門考核合格；經(jīng)考核合格，取得；管理人員和作業(yè)人員 一安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格；為配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和服裝。搶分要點96.安全許可證有效期為年，屆滿需延期的，施工企業(yè)應于期滿向原發(fā)證機關辦理延期手續(xù)。有效期內(nèi)，的，且經(jīng)，不再審查，延期3年。變更等，應當在辦理變更手續(xù)。遺失補辦，由申請人資質(zhì)許可機關，由在官網(wǎng)發(fā)布信息。搶分要點97.安全許可證的，。企業(yè)不再具備安全生產(chǎn)條件的，應當，情節(jié)嚴重的，。取得安全許可證后發(fā)生的，。類似企業(yè)資質(zhì)證書。6.3施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度搶分要點98.的安全責任：、、保證、督促、+。單位安7搶分要點99.的安全責任：對全面負責、監(jiān)控工程、確保、報告救援、。項目專職安全員：、、、責令整改、重大隱患報告。搶分要點100.帶班檢查：每月帶班生產(chǎn)時間不得少于。需離開施工現(xiàn)場時，應向 ；施工單位負責人不少于其。帶班檢查時，應在和存檔備查。施工、項目出現(xiàn)或時，單位負責人施工現(xiàn)場帶班檢查。集團負責人因故不能到現(xiàn)場的，可委托的分公司負責人。搶分要點101.總包單位安全責任：分包合同應一編制生產(chǎn)安全事故應急 （總分包救援組織或配備救援人員）；工程和；承擔搶分要點102.特種作業(yè)人員：、建筑、建筑信號司索工、建筑機械司機、建筑機械安裝拆卸工、作業(yè)安裝拆卸工、作業(yè)人員等。6.4施工現(xiàn)場安全防護制度搶分要點103.支護和降水工程；工程；工程；工程；工程； 工程。施工單位應當編制專項施工方案，經(jīng)施工單位、簽字后實施。 工程施工方案，施工單位還應當。搶分要點104.安全費用的提取：以為依據(jù)，按進度提?。荷稀F城→水電2.5→通化野雞2→口供。管理1競標時不得刪減2）建設單位應在于向承包單位支付安全生產(chǎn)費；（3）總包于將分包單位，分包單位（4）工程竣工決算后，應當（5）企業(yè)根據(jù)實際需要，可安全費用提取標準。6.5施工安全事故的應急救援與調(diào)查處理搶分要點105.生產(chǎn)安全事故等級劃分：死亡，重傷，直接經(jīng)濟損失安全事故應急救援預案類別： 應急預案、應急預案和方案；演練：施工單位至少演練。修訂：。搶分要點106.事故報告：現(xiàn)場有關人員向本單位負責人，單位負責人報當?shù)匕脖O(jiān)部門。事故報告后 或者，應當及時。搶分要點107.事故調(diào)查：對應，也可授權有關部門。事故發(fā)生之日起提交調(diào)查報告。內(nèi)容:（1）事故發(fā)生單位2）事故發(fā)生和事故3）事故造成的人員傷亡和4）事故發(fā)生的和事故5）事故以及對事故責任者的6）事故。搶分要點108.調(diào)查報告批復：一，負責調(diào)查的政府特殊情況下，可延長。事故發(fā)生單位對本單位事故責任人員7.1工程建設標準搶分要點109.我國標準分為和。是推薦性標準。強制性標準：的的；的。強制性標準的解釋與標準具有效力。搶分要點110.分為強制性和推薦性標準。強制性標準由提出、起草、征求意見和技術審查，國務院立項、標號和對外通報，由批準發(fā)布或者批準發(fā)布；推薦性國家標準由國務院制定。強制性標準文本免費向社會公開。標準免費向社會公開。搶分要點111.強制性標準監(jiān)督檢查機構：監(jiān)督階段；監(jiān)督 階段；監(jiān)督執(zhí)行強制性標準的情況；工程監(jiān)督等階段。搶分要點112.企業(yè)由企業(yè)自己或聯(lián)合制定，實行自我聲明公開和監(jiān)督制度：其執(zhí)行的標準的 ；企業(yè)執(zhí)行的，還應當公開產(chǎn)品、服務的和產(chǎn)品的。搶分要點113.建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位隔震減震工程。承包單位 采集、留存隱蔽工程施工質(zhì)量信息。隔震減震裝置，屬于工程，應由 自行完成。建設工程應當按照規(guī)定對隔震減震裝置等進行。7.2無障礙環(huán)境建設制度搶分要點114.國家企事業(yè)單位、社會組織、個人等，通過捐贈、志愿服務等方式參與無障礙環(huán)境建設。 應將無障礙設施建設經(jīng)費納入項目概預算；應當按照無障礙建設標準設計。應對無障礙設施設計進行審查；應按施工圖及相關標準進行施工和監(jiān)理。搶分要點115.在無障礙環(huán)境建設相關標準制定方面，國家推廣設計理念，以滿足需求為基礎，兼顧其他有需求的人群。制定或者修改涉及無障礙環(huán)境建設的標準，殘疾人、老年人代表等的意見。搶分要點116.縣級以上政府應當有關部門在各自職責范圍內(nèi)做好無障礙環(huán)境建設。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、8街道辦事處?？h級以上政府建立無障礙環(huán)境建設，發(fā)布無障礙環(huán)境建設情況。 有權向有關部門提出加強和改進的。殘疾人聯(lián)合會、老齡協(xié)會等組織殘疾人、老年人代表進行監(jiān)督。對損害社會公共利益的行為，可以提出檢察建議或提起公益訴訟。7.3建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務搶分要點117.必須監(jiān)理：重點建設；公用事業(yè)（項目總投資額開發(fā)建設的小區(qū)（建面≧)；利用貸款、援助資金；【速記】 搶分要點118.設計單位：⑴設計文件應符合的設計深度，注明工程⑵設計文件中選用的材料、設備，應當注明等技術指標；⑶除有特殊要求外，⑷應就審查合格的設計文件作出詳細說明；⑸參與質(zhì)量事故分析，對質(zhì)量事故，提出。搶分要點119.監(jiān)理單位不得與以及有利害關系，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。未 簽字，、不得在工程上，施工單位一工序。未經(jīng)簽字，建設單位不，不進行。監(jiān)理形式：7.4施工單位的質(zhì)量責任和義務搶分要點120.施工單位發(fā)現(xiàn)設計圖紙有差錯，應及時向建設或監(jiān)理單位，擅自修改。施工單位按照、和，對材料設備進行；未經(jīng)檢驗或檢驗不合格，不得使用。搶分要點121.工程質(zhì)量檢測機構分為和，資質(zhì)證書有效期，需延續(xù)有效期的，應在屆滿 提出申請。檢測機構與以及材料、設備不得有利害關系。檢測機構和檢測人員建筑材料、構配件和設備。經(jīng)人員、人員、或 簽署，并加蓋后方可生效。（3字1章）。檢測結果發(fā)生爭議的，由雙方的檢測機構復檢。搶分要點122.見證取樣：或見證，取樣。人員對樣品做標識、封志，并由見證人員和取樣人員，對試樣的和負責。必須見證取樣和送檢：五個兩個（和地下、屋面、廁浴間使用的）及。涉及結構安全的材料取樣比例不得低于。搶分要點123.隱蔽工程前，施工單位應通知和施工單位對或竣工的工程，。造成的，施工單位也返修，但損失和返修費用由。7.5建設工程竣工驗收制度搶分要點124.組織條件1）完成建設工程設計和合同約定的內(nèi)容2）有的技術檔案和施工管理資料3）有工程使用的建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有簽署的工程保修書。搶分要點125.規(guī)劃驗收：規(guī)劃部門對工程是否符合規(guī)劃予以，未經(jīng)核實或經(jīng)核實不符合規(guī)劃的， 驗收合格的，由規(guī)劃部門出具或核發(fā)建設工程竣工。建設單位應在 向規(guī)劃部門報送竣工驗收資料。搶分要點126.節(jié)能驗收：國家實行固定資產(chǎn)投資項目制度。不符合強制性節(jié)能標準的項目， 。驗收順序：合格，合格→驗收→驗收。搶分要點127.竣工驗收檔案資料：等單位應將本單位工程文件向移交；實行總承包管理的，移交，總包單位移交建設單位?？⒐を炇蘸笙驁笏鸵惶踪Y料。每項工程應編制一套電子檔案，隨紙質(zhì)檔案一城建檔案管理機構。電子檔案 的，相應紙質(zhì)檔案。7.6建設工程質(zhì)量保修制度搶分要點128.在時，應當向建設單位出具 ；最低保修期:(1)工程和工程，為;(2)、防滲漏，為（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為4）電氣線、給排水道、設備安和修工程，為。搶分要點129.缺陷責任期一，最長，由發(fā)承包雙方。承包人原因遲延驗收的，缺陷責任期從工程起計；遲延驗收的，承包人起計。搶分要點130.質(zhì)量保證金預留比例不得高于工程款總額的。已繳納履約保證金的，工程質(zhì)量保證金。到期后，承包人向發(fā)包人申請。8.1建設工程環(huán)境保護制度搶分要點131.應將防治揚塵污染的費用，并在承包合同中明確施工單位揚塵污染防治責任。暫時不能開工的工地，對裸露地面進行覆蓋；超過，應當綠化、鋪裝或遮蓋。應制定具體的施工，在工地公示揚塵污染等信息。9搶分要點132.禁止在飲用水源一保護區(qū)建設與供水、保護水源項目；禁止在飲用水源保護區(qū)建設 項目；禁止在飲用水源建設對水體項目?！舅儆洝恳粨尫忠c133.排污許可：未取得排污許可證的，不得排放污染物。排污單位應在，向生產(chǎn)經(jīng)營 申請。排污單位有排放污染物的，應當。排污單位應當安裝水污染物排放 ,與環(huán)境部門的監(jiān)控設備聯(lián)網(wǎng)。搶分要點134.在市區(qū)噪聲敏感建筑物區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生噪聲污染的作業(yè)，但或 8.2施工中歷史文化遺產(chǎn)保護制度搶分要點135.絕對國有文物：國有單位、機關、部隊的文物；國家 的文物；給國家的文物；遺存于中國、內(nèi)的一切起源于的、和的文物；遺存于中國依照中國法律由的其他海域內(nèi)的起源于中國和的文物。搶分要點136.歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護范圍內(nèi)，經(jīng)，可以，進行 和舉辦核心保護范圍內(nèi)，不得新建、擴建，必要和除外。9.1勞動合同制度搶分要點搶分要點137.應當訂立合同:(1)工作滿;(2)勞動合同制度或重新訂立勞動合同時，工作滿且距法定年齡不足;(3)訂立固定期限勞動合同。搶分要點138.試用期：-。不得約定試用期：以一的、勞動合同期限的、 用工。同一用人單位與同一勞動者試用期。試用期勞動合同期限內(nèi)。搶分要點139.勞動合同或1）或2）用人單位 、的3）法律、行政法規(guī)的。搶分要點140.用人單位變更或者等事項，。用人單位發(fā)生等情況，原勞動合同，勞動合同由承繼權利義務的用人單位繼續(xù)履行。搶分要點141.勞動者用人單位，可以解除勞動合同；在試用期內(nèi)用人單位，可以解除勞動合同。勞動者解除：單位 段強迫勞動者勞動的；單位危及勞動者人身安全的。搶分要點142.用人單位無補償12）違反規(guī)章制度3）失職；（4）同時就職兩單位造成或56）。9.2勞動用工和工資支付保障搶分要點143.勞務派遣是用工形式，在、或者的崗位上實施，特點：勞動關系與用工關系。派遣單位和勞動者應當訂立的勞動合同。勞動者，派遣單位應按照 ,向其報酬。對勞動者進行培訓，再派遣。工傷認定：申請。搶分要點144.工資應當支付，如遇節(jié)假日或休息日，；工資一。 期間，視同提供了正常勞動，應當搶分要點145.：(或年度合同額)的一定比例存儲，。 在銀行開立工資保證金專門賬戶。施工總承包單位在同一工資保證金管理地區(qū)有，存儲比例可適當下浮但不得低于.。合同額且總包一，可。搶分要點146.失信聯(lián)合懲戒名單：條件：①拖欠農(nóng)民工工資違法行為的；②自改正之日起被列入失信聯(lián)合懲戒名單的；③作出不再拖欠農(nóng)民工工資的。期限內(nèi)拖欠違法行為的， 。列入期限自人力資源社會保障部門。9.3勞動安全衛(wèi)生和保護搶分要點147.女職工：禁止安排從事、體力勞動。不得安排在從事體力勞動。懷孕以上的，不得安排和勞動。在勞動時間內(nèi)進行，所需時間不得安排女職工在哺乳的嬰兒期間工作時間和單位應當安排哺乳時間。搶分要點148.禁止招用童工()。不得安排-從事、體力勞動。未成年工一實行工作時間，安排。單位應對未成年工進行。9.4工傷保險制度搶分要點149.認定為工傷。上下班途中，受到本人的交通事故，不認定為工傷。不認定不視同工傷： 搶分要點150.工傷認定申請：在提出；單位，職工可在提出，職工或近親屬認為是工傷，單位不認為，社保部門在作出工傷認定決定，并職工方和單位。9.5勞動爭議的解決搶分要點搶分要點151.勞動調(diào)解：啟動：可由或調(diào)解（不得違背當事人意愿）。結束， 或調(diào)解，一進行，調(diào)解協(xié)議書。搶分要點152.勞動仲裁委層層設立，由和組成。時效為 ,從當事人之日起計算。勞動關系拖欠勞動報酬的從 起。勞動仲裁審結。10.1建設工程爭議和解、調(diào)解制度搶分要點153