書目

1.工程概況及施工要點(diǎn)綜述........................................................1

2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)...................................................................3

3.工程進(jìn)度支配與保證措施........................................................9

4.施工流程和階段劃分...........................................................17

5.施工方案與技術(shù)措施...........................................................19

6.質(zhì)量管理體系與保證措施.......................................................64

7.平安和綠色施工保證措施.......................................................72

8.勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)與需求支配.........................................................80

9.工程驗(yàn)收......................................................................82

10.培訓(xùn)服務(wù).....................................................................87

11.售后服務(wù).....................................................................89

1.工程概況及施工要點(diǎn)綜述

1.1項(xiàng)目概況

醫(yī)院建設(shè)工程建設(shè)地點(diǎn)在通州區(qū)鄢縣鎮(zhèn)中心區(qū)A6-02地塊?？偨ㄖ娣e1

19888平米、建筑高度48.9米。建設(shè)單位為北京市通州區(qū)衛(wèi)生和支配生育委員

會(huì)。

依據(jù)以上服務(wù)要求，智能化系統(tǒng)包括以下子系統(tǒng)來滿意客戶需求：

門禁、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

入侵報(bào)警系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)

有線電視系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)

智能建筑集成管理系統(tǒng)

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

殘衛(wèi)呼叫系統(tǒng)

工程內(nèi)容包括上述弱電子系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工、安裝、調(diào)試、測(cè)

試及保修。

1.2工程施工重點(diǎn)

醫(yī)院弱電系統(tǒng)工程，比常規(guī)建筑智能化工程有著明顯的區(qū)分。主要體現(xiàn)在

以下幾個(gè)方面：

1）考慮到運(yùn)用和操作的運(yùn)用者對(duì)于設(shè)備系統(tǒng)可能沒有專業(yè)學(xué)問,應(yīng)盡可

能讓系統(tǒng)抗破壞實(shí)力、抗誤操作實(shí)力更強(qiáng),那么就須要在設(shè)備選型時(shí)首先考慮系

統(tǒng)、設(shè)備的穩(wěn)定牢靠性；其次應(yīng)考慮選用在高檔品牌醫(yī)院內(nèi)有特別多勝利應(yīng)用

案例的產(chǎn)品；再次，選擇售后服務(wù)有保障的產(chǎn)品。

2）各種機(jī)電設(shè)備限制管理系統(tǒng)、醫(yī)院限制系統(tǒng)及醫(yī)院業(yè)務(wù)系統(tǒng)須要集成

管理和限制,應(yīng)在投標(biāo)過程中就考慮系統(tǒng)及醫(yī)院業(yè)務(wù)的接口，選用及醫(yī)院業(yè)務(wù)系

統(tǒng)勝利集成過的廠家產(chǎn)品。

3）監(jiān)控、布線、網(wǎng)絡(luò)限制等系統(tǒng)的終端設(shè)備外觀選擇、安裝及裝飾設(shè)計(jì)、

施工單位的協(xié)作和相互知會(huì)，使設(shè)備安裝外觀及裝飾效果搭協(xié)作理。

4）弱電系統(tǒng)對(duì)于運(yùn)用者和管理人員的管理、維護(hù)應(yīng)當(dāng)是友好、便于操作運(yùn)

用的。

5）北京位于我國的華北地區(qū)，冬季比較寒冷，醫(yī)院位于北京通州，冬季較

寒冷，系統(tǒng)設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)多考慮寒冷氣候?qū)艿馈⒕€纜以及設(shè)備運(yùn)用的影響，

比如樓宇自控系統(tǒng)的閥門、水傳感器安裝對(duì)于給排水管道施工的影響,系

限制方式在極端氣候時(shí)的影響，都應(yīng)考慮全面，做好狀況預(yù)估，留有余地,

避開造成重大損失。

6)視頻監(jiān)控、布線限制等系統(tǒng)的終端設(shè)備外觀選擇、安裝及裝飾設(shè)計(jì)、

施工單位的協(xié)作和相互知會(huì)，使設(shè)備安裝外觀及裝飾效果搭協(xié)作理。

以上幾點(diǎn)確定了醫(yī)院弱電系統(tǒng)工程實(shí)施的成敗。

2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

2?1施工組織機(jī)構(gòu)

針對(duì)本工程功能多、專業(yè)繁雜、設(shè)備先進(jìn)、現(xiàn)代化程度高、體量大、施工

難度大、技術(shù)要求高等特點(diǎn)。我們將細(xì)心組織、細(xì)心管理、細(xì)心施工，確保本工

程高速、優(yōu)質(zhì)、科學(xué)合理地按時(shí)完成。

2.1.1施工管理班子的組建原則

1)該工程質(zhì)量要求高，我司將進(jìn)行重點(diǎn)管理，依據(jù)項(xiàng)目法施工，選擇優(yōu)秀

的施工管理人員組成項(xiàng)目班子擔(dān)當(dāng)該工程的施工管理。

2)項(xiàng)目部配備項(xiàng)目經(jīng)理、安裝總工程師及生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、平安、預(yù)算、

財(cái)務(wù)、材料、機(jī)械、后勤等職能管理人員，負(fù)責(zé)從深化設(shè)計(jì)、施工打算、工程

施工、質(zhì)量平安監(jiān)督、工程預(yù)結(jié)算，至工程回訪修理等工作，對(duì)發(fā)包方實(shí)行全過

程的負(fù)責(zé)。我們還將充分考慮項(xiàng)目管理班子成員的專業(yè)、年齡、閱歷、結(jié)構(gòu)層

次等因素，保證配置合理，且主要人員有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，配置人員保證

取好到位，不兼職其它項(xiàng)目。

3)項(xiàng)目管理人員的配備原則為：

(1)責(zé)任心強(qiáng)，能聽從發(fā)包方及監(jiān)理管理，并在以往工作中有良好表現(xiàn)。

(2)年輕有為，精力足夠，并具有吃苦耐勞精神。

(3)工作扎實(shí)，專業(yè)技術(shù)精通，有豐富的施工管理閱歷，主要人員須參與

過省級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程的施工管理。

2.1.2現(xiàn)場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)圖

.2

公司

施

工

（項(xiàng)目經(jīng)理）總工程邪）組

織

質(zhì)嵬安全、

項(xiàng)目~方

副經(jīng)理一負(fù)責(zé)人，式

造價(jià)師“山成本〃

會(huì)計(jì)，

項(xiàng)

項(xiàng)目耐安將施工員，安全員，質(zhì)檢員材料員目

工程師，工程師工程用經(jīng)

理

施工阻11

負(fù)

責(zé)

施工沮21施

工

組

織，工程管理及施工人員的調(diào)配；弱電承包方負(fù)責(zé)委派專業(yè)工程師負(fù)責(zé)各專業(yè)

系統(tǒng)的技術(shù)支持、設(shè)備安裝調(diào)試的指導(dǎo)工作，公司選購部負(fù)責(zé)主要原材料的統(tǒng)

一調(diào)配、設(shè)備的選購運(yùn)輸。在工程竣工后交由公司售后服務(wù)部負(fù)責(zé)工程的售

后服務(wù)的統(tǒng)籌支配。

2.3關(guān)鍵崗位的設(shè)置及職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：

負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的全面管理。一要保證按目標(biāo)優(yōu)質(zhì)高效低耗完成，二要各生產(chǎn)

要素在職責(zé)權(quán)限內(nèi)優(yōu)化配置。具體如下：

確定管理機(jī)構(gòu)人員配置、明確項(xiàng)目規(guī)章制度、管理人員職責(zé)；組織編制施

工組織設(shè)計(jì)方案，明確進(jìn)度支配總目標(biāo)、分項(xiàng)目標(biāo);協(xié)調(diào)項(xiàng)目部及公司內(nèi)部的協(xié)

作協(xié)作及經(jīng)濟(jì)技術(shù)關(guān)系，確保工程質(zhì)量、工期目標(biāo);施工隊(duì)伍的組織及管理，施

工支配進(jìn)度支配、材料供應(yīng)支配支配、施工機(jī)械儀器設(shè)備支配支配；負(fù)責(zé)工程量

變更的洽商、簽證事宜;協(xié)調(diào)及甲方、監(jiān)理及各相關(guān)施工單位的工作；建立完善

內(nèi)部及對(duì)外的信息管理系統(tǒng),定期提交工程報(bào)告，信息傳達(dá)反饋;施工技術(shù)總協(xié)

調(diào)；實(shí)施合同，處理好合同變更、洽商糾紛及索賠,處理好總分包關(guān)系，作好技術(shù)

協(xié)調(diào)，建立項(xiàng)目目標(biāo)管理體系。

總工程師職責(zé)：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體技術(shù)組織和技術(shù)負(fù)責(zé)，

負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、技術(shù)保證，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)

打算,對(duì)施工的深化圖紙、二次設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行組織設(shè)計(jì)及審核，保證項(xiàng)目實(shí)施中

的技術(shù)牢靠性。

平安質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)：

負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的各專業(yè)系統(tǒng)的平安質(zhì)量工作的協(xié)調(diào)監(jiān)控。

項(xiàng)目工程師職責(zé)：

負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的各專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)工作。

對(duì)工程圖紙進(jìn)行技術(shù)說明、說明，幫助設(shè)計(jì)部門進(jìn)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交底；

及設(shè)計(jì)部門洽商技術(shù)調(diào)整、工程圖紙變更等技術(shù)工作；供應(yīng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)

程；對(duì)施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出處理措施；負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)記錄、技術(shù)檔案

工作；完成竣工圖紙，幫助施工項(xiàng)目經(jīng)理做好竣工驗(yàn)收工作。

測(cè)試工程師職責(zé)

依據(jù)設(shè)計(jì)的功能和規(guī)范的要求，運(yùn)用專用儀器對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行各類測(cè)試，提交

測(cè)試報(bào)告。

施工員職責(zé):

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)度工作。

嚴(yán)格依據(jù)施工進(jìn)度支配進(jìn)行施工進(jìn)度限制和施工現(xiàn)場(chǎng)管理;提出施工作業(yè)

支配和用工支配,簽發(fā)施工任務(wù)單;協(xié)調(diào)各工種之間關(guān)系,組織交叉施工；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

施工中反應(yīng)出來的有關(guān)問題做出剛好處理；細(xì)致填寫施工日志和施工記錄,按時(shí)

匯報(bào)施工進(jìn)度狀況及施工現(xiàn)場(chǎng)狀況。

預(yù)算員職責(zé)：

負(fù)責(zé)各單項(xiàng)系統(tǒng)成本管理及限制。

編制項(xiàng)目目標(biāo)成本，進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算及限制；對(duì)實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用進(jìn)行限

制；辦理項(xiàng)目增減帳,和對(duì)外結(jié)算，編制成本報(bào)表。供應(yīng)核發(fā)用工工資、獎(jiǎng)金、

應(yīng)付賬單等依據(jù)資料。

材料員職責(zé)：

負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的物料及工機(jī)具的供應(yīng)、管理、核算工作。

協(xié)作公司選購部對(duì)各項(xiàng)材料、構(gòu)配件及工機(jī)具進(jìn)行選購。負(fù)責(zé)進(jìn)料驗(yàn)

收及臺(tái)帳記錄;妥當(dāng)保管,保障完好率；負(fù)責(zé)限額發(fā)料;隨工程進(jìn)度做好各項(xiàng)材料、

構(gòu)配件及工機(jī)具消耗或運(yùn)用狀況等各項(xiàng)報(bào)表；剛好辦理好急需物料供應(yīng)工作。

質(zhì)量員職責(zé)：

負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督工作。

對(duì)工程各專業(yè)、各階段的質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保整個(gè)工程的質(zhì)量;并隨

工程進(jìn)度做好各項(xiàng)質(zhì)量工作報(bào)告及各項(xiàng)評(píng)議文件;保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，順當(dāng)驗(yàn)收。

平安員職責(zé)：

負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的平安、綠色施工。

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行平安教化，落實(shí)平安、綠色施工和事故防范措施；檢查現(xiàn)

場(chǎng)人員、設(shè)備的平安和場(chǎng)容整齊問題;做好平安、綠色施工檢查記錄并在現(xiàn)場(chǎng)解

決平安、綠色施工問題；負(fù)責(zé)事故處理等工作。

成本會(huì)計(jì)職責(zé)：

核算本項(xiàng)目的成本計(jì)算及限制。

2.4擬投入本分包工程的主要施工設(shè)備表

對(duì)于弱電系統(tǒng)工程，所用到的大型機(jī)械設(shè)備不多，前期主要以運(yùn)輸、切割、

開鑿和彎管機(jī)械設(shè)備為主，后期以安裝、端接的工具為主，調(diào)試階段以測(cè)試儀器

為主。本工程擬采納的機(jī)械設(shè)備和儀器隨施工過程的各階段分別投入,施工機(jī)械

設(shè)備投入需依據(jù)工程階段性特點(diǎn)，依據(jù)人員支配和進(jìn)度支配，不同工作量投入

不同數(shù)量的機(jī)械設(shè)備、工具儀器，盡量在支配時(shí)考慮涉及整個(gè)工程過程中須要

運(yùn)用的機(jī)械設(shè)備、工具儀器。

對(duì)于醫(yī)院建設(shè)工程-弱電工程所需機(jī)械設(shè)備應(yīng)因地制宜，難以遠(yuǎn)程運(yùn)輸且價(jià)

值不昂貴的運(yùn)輸、切割、彎管機(jī)械設(shè)備干脆在當(dāng)?shù)刭徺I，其他小型端接、焊接工

具由工程隊(duì)依據(jù)公司倉庫現(xiàn)有數(shù)量配置,并打算好肯定數(shù)量的耗材或備件,不足

的在當(dāng)?shù)刭徺I，其他較為昂貴的專業(yè)測(cè)試儀器或設(shè)備應(yīng)由專業(yè)工程師或測(cè)試人

員在測(cè)試調(diào)試階段攜帶前往。如部分儀器數(shù)量無法滿意工程需求,則可采納租賃

或購買的方式解決此類問題。

在中標(biāo)后工程開工之前,項(xiàng)目經(jīng)理部將編制機(jī)械設(shè)備運(yùn)用支配報(bào)公司工程

部審批。

工程開工后,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備均先由質(zhì)量員及倉管員進(jìn)行安裝前驗(yàn)收,

并做到資料齊全精確。

工程施工過程中，質(zhì)量員、平安員及倉管員會(huì)定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢

查和維護(hù)管理。

項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)工程會(huì)實(shí)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、合同措施保證施工機(jī)械設(shè)

備的合理運(yùn)用，提高施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)用率，做到用養(yǎng)結(jié)合，降低項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)

備運(yùn)用成本。

以下是我司針對(duì)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院弱電系統(tǒng)工程制訂的機(jī)械設(shè)備供應(yīng)表:

國別

制造

型號(hào)

額定功率生產(chǎn)用干施工

產(chǎn)地

年份

序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量備注

(KW)能力部位

1液壓推車SQ3002中國2014庫房

線纜施工

2KYGJX-115中國2015線纜

工具包包

光纖熔接

3DVP7201中國2013光纖熔接

機(jī)

橋契、鋼

4手電鉆GBN-500W美國201360W

3管

5沖擊鉆GIS-800W2美國2011130W墻體打孔

線路、設(shè)

6萬用表MF-110A3中國1013備檢測(cè)

7對(duì)講機(jī)BF-5192中國2012線路檢測(cè)

線路、設(shè)

8監(jiān)控寶AP-20522中國2014備檢測(cè)

9烙鐵WP-25W12中國201225W線芟焊接

10

2.5擬配備本分包工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表

施工專用設(shè)備由業(yè)務(wù)部依據(jù)工程部批準(zhǔn)后的物資需求支配向生產(chǎn)廠家、生

產(chǎn)廠家代理商訂購或在市場(chǎng)選購并分批供應(yīng)給項(xiàng)目經(jīng)理部。

公司業(yè)務(wù)部依據(jù)工程部供應(yīng)的專用設(shè)備物資需求支配制定物資供應(yīng)支配，

審定供應(yīng)商，建立合格供應(yīng)商名錄，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核，簽訂供貨合同，確保物

資供應(yīng)工作質(zhì)量及所購工程材料設(shè)備的質(zhì)量。

試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表:

國別

制造

儀器設(shè)備型號(hào)使用臺(tái)

年

產(chǎn)地

份

序號(hào)規(guī)格數(shù)量已1用途備注

茗稱0'數(shù)

網(wǎng)絡(luò)測(cè)試

1DSP43001美國20101網(wǎng)絡(luò)測(cè)試

儀

線纜施工

2KYGJX-115中國20135線纜

工具包

線路、設(shè)

3萬用表HF-110A4中國20134備檢測(cè)

4對(duì)講機(jī)BF-5196中國20126線路檢測(cè)

線路、設(shè)

5監(jiān)控寶AP-20522中國20112備檢測(cè)

有線電視

6場(chǎng)強(qiáng)儀CF-12D2中國20102

檢測(cè)

電腦筆記設(shè)備、系

7137中國20127

本統(tǒng)調(diào)試

8頻譜儀HM50101中國20060.03N/A

紅外式溫

9MX61美國2006N/AN/A

度表

阻抗檢測(cè)

10GCT-6301中國2006N/AN/A

儀

驗(yàn)證測(cè)試

11STM-81美國2006N/AN/A

儀

3.工程進(jìn)度支配及保證措施

3.1工期支配

依據(jù)招標(biāo)文件對(duì)工期時(shí)間節(jié)點(diǎn)的要求：中標(biāo)人必需保證在2017年12月9

日前竣工（包括12月31號(hào)前完成全部設(shè)備的安裝），且通過發(fā)展商、監(jiān)理單位、

總承包方;并滿意以下具體工期節(jié)點(diǎn)時(shí)間。

我們支配自2016年11月10日獲得甲方的中標(biāo)通知書起先（具體開工日

期以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)），至2017年2月9日項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工期限制

在212天以內(nèi)（日歷日），工程各項(xiàng)事宜的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以滿意招標(biāo)要求為準(zhǔn)，包括

深化設(shè)計(jì)、選購、加工、進(jìn)場(chǎng)施工、調(diào)試驗(yàn)收各個(gè)階段，具體各階段具體的施

工進(jìn)度支配支配參見本施工組織設(shè)計(jì)后附的施工進(jìn)度支配表。

3.2進(jìn)度支配

3.2.1各施工階段的進(jìn)度組織要求

為確保項(xiàng)目進(jìn)度施工目標(biāo),我方把工程劃分六個(gè)階段來實(shí)施。這六個(gè)階段是

協(xié)作土建預(yù)留預(yù)埋階段-f預(yù)制、制作、外委加工階段一~＞安裝全面鋪開施工階

段--協(xié)作專業(yè)設(shè)備廠家安裝及總體調(diào)試階段一一聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)及竣工驗(yàn)收階段--

交工資料、審核、匯總階段。依據(jù)不同階段的特點(diǎn)，剛好精確地配置各要素，并

采納科學(xué)合理的施工方法，保證階段目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)。

a協(xié)作土建裝飾預(yù)留預(yù)埋階段

特點(diǎn):協(xié)作時(shí)間較長，施工作業(yè)點(diǎn)多面廣，工種要求齊全。

關(guān)鍵點(diǎn)：預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量，確保位置精確、一次到位、無遺漏°

對(duì)策：前期組織一支多工種、作業(yè)細(xì)致負(fù)責(zé)的混合預(yù)埋施工隊(duì)，協(xié)作土建

進(jìn)度，做好預(yù)留工作。

b預(yù)制、制作、外委加工階段

在搞好協(xié)作土建預(yù)留預(yù)埋的同時(shí).，要對(duì)管道、支架、電氣支架進(jìn)行預(yù)制，對(duì)

特殊工件提前進(jìn)行外委加工等。

特點(diǎn)：不占用土建施工時(shí)效，不及土建交叉施工，不受外部影響。

關(guān)鍵點(diǎn):預(yù)制精度，預(yù)制時(shí)效。

對(duì)策：排好支配，趕在正式安裝前完成，盡可能加大預(yù)制深度，削減安裝壓

力,為確?？s短工期打下基礎(chǔ)。

c安裝全面鋪開階段

特點(diǎn)：安裝作業(yè)面多，持續(xù)作業(yè)時(shí)間長,受外界環(huán)境影響小。

關(guān)鍵點(diǎn):保證各種資源的剛好調(diào)配,協(xié)調(diào)好各專業(yè)的施工進(jìn)度。

對(duì)策：打算工作充分、周全，施工過程中，加大生產(chǎn)調(diào)度力度，保證支配實(shí)施

不打折扣。

d協(xié)作專業(yè)設(shè)備廠家安裝及總體調(diào)試階段

特點(diǎn)：協(xié)作對(duì)象多，協(xié)作工作各異，要求細(xì)致、細(xì)致、剛好。

關(guān)鍵點(diǎn)：一是協(xié)作，依據(jù)各類廠家的不同要求，做好我們的工作：

二是專業(yè)系統(tǒng)開通工作量大。

對(duì)策：增加技師數(shù)量,確保能領(lǐng)悟?qū)I(yè)廠家要求的意圖，從而更好地協(xié)作；專

業(yè)系統(tǒng)開通時(shí)，實(shí)行專業(yè)工程師負(fù)責(zé)制，由他們擔(dān)當(dāng)開通指揮員。

e聯(lián)動(dòng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收階段

特點(diǎn)：聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作量大，質(zhì)量平安要求高，只許勝利，不許失敗。

關(guān)鍵點(diǎn)：工作的支配性，決策的統(tǒng)一性。

對(duì)策:成立交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，和發(fā)包方、甲方方及監(jiān)理方共同制定具體的

交工驗(yàn)收支配（包括交竣工資料整理、裝訂、交付支配），組織精干的調(diào)試作業(yè)

隊(duì)，明確全部參戰(zhàn)人員的職責(zé)和工作程序，確俁工程一次性調(diào)試勝利。

f交工資料、審核、匯總階段

特點(diǎn)：弱電系統(tǒng)多，編制要求高，體量大。

關(guān)鍵點(diǎn):嚴(yán)格按要求積累收集、審核、整理、匯編。

對(duì)策:除確保自身交工資料及工程同步外，還要設(shè)專人牽頭將全部弱電安裝

專業(yè)分包工程的技術(shù)資料收集齊全,把好資料審核、驗(yàn)收關(guān),最終匯總交付業(yè)主。

3.2.2施工進(jìn)度目標(biāo)

加強(qiáng)總包協(xié)調(diào)管理，使得各施工依次，連接關(guān)系適當(dāng)，施工科學(xué)、合理。保

證支配總工期實(shí)現(xiàn)，力爭(zhēng)提前完成合同工期。

3.2.3施工進(jìn)度支配

本工程項(xiàng)目實(shí)施周期約為6個(gè)月，我司經(jīng)過充分探討和分析,結(jié)合我司類似

工程施工閱歷，承諾嚴(yán)格協(xié)作甲方施工進(jìn)度個(gè)工期要求進(jìn)行施工。我司將通過

維分流手段、合理組織勞動(dòng)力、調(diào)動(dòng)全公司資源，確保投入足夠的、先進(jìn)的施工

機(jī)械設(shè)備,嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工。

本工程依據(jù)現(xiàn)狀、工程特點(diǎn)以及工作量等各方面綜合考慮，提出連續(xù)工期

的進(jìn)度支配及進(jìn)度協(xié)作條件。

在中標(biāo)后制定具體的施工進(jìn)度表，具體施工時(shí)的工序和工藝狀況均按支配

執(zhí)行，如有其他施工的交叉作業(yè)或受影響，將動(dòng)態(tài)調(diào)整施工的人員支配和分項(xiàng)

工序進(jìn)度，以保證整體的工期進(jìn)度。如有樣板間或其他必需先開通的部位或系統(tǒng),

應(yīng)按業(yè)主方面的要求調(diào)整支配。

項(xiàng)目支配的支配及調(diào)整由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一考慮全局，工程師具體支配調(diào)整及

實(shí)施。

本項(xiàng)目進(jìn)度支配是依據(jù)大致的現(xiàn)場(chǎng)狀況，在此期間，我方將有項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)

場(chǎng)工程師在場(chǎng)協(xié)調(diào)管路橋架的施工的具體事宜，并考慮階段任務(wù)，將按合同約定,

接甲方通知一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，參及管理和施工事宜。

所附的支配進(jìn)度表為依據(jù)估算總工期設(shè)計(jì)的周工期進(jìn)度表，具體施工時(shí)的

工序和工藝狀況均按支配執(zhí)行，如有其他施工的交叉作業(yè)或受影響,將動(dòng)態(tài)調(diào)整

施工的人員支配和分項(xiàng)工序進(jìn)度，以保證整體的工期進(jìn)度。如有樣板間或其他

必需先開通的部位或系統(tǒng)，應(yīng)按業(yè)主方面的要求調(diào)整支配。項(xiàng)目支配的支配及

調(diào)整由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一考慮全局。

工期進(jìn)度支配橫道圖;

?任務(wù)的—工期.開拊8?間.

1施工港省15個(gè)工作日266年10月31266年11月18日

2設(shè)語材料報(bào)畝7個(gè)工作日2a6年11月2016年11月29日

21日

3設(shè)備材料訂貸45個(gè)工作日2C16年11月2017年1月31日

3。日

4樓宇目建系統(tǒng)100個(gè)工作日267年2月1日2017年6月20日

安裝調(diào)試

5典然發(fā)控系垃70個(gè)工作日2。17年2月1日2017年5月9日

童裝調(diào)試

6入侵報(bào)警系統(tǒng)60個(gè)工作日267年2月汨2017年4月25日

安裝調(diào)試

7有線電視系統(tǒng)45個(gè)工作日2?7年2月1日2017年4月4日

安裝調(diào)試

8名衛(wèi)呼叫系統(tǒng)60個(gè)工作日2a7年2月1日2017年4月25日

安裝調(diào)試

9綜合布線系統(tǒng)120個(gè)工作日2（47年2月舊2017年7月1。日

安裝調(diào)試

10網(wǎng)絡(luò)系笠安裝90個(gè)工作日2Q17年2月汨2017年6月6日

明試

U試運(yùn)行30個(gè)工作日2E7年7月19E2017年8月29日

12竣工也收15個(gè)工作日237年8月30E2017年9月19日

132016年10月31日

3.2.4施工進(jìn)度限制點(diǎn)的設(shè)置

接到中標(biāo)通知書后,在甲方管理部的統(tǒng)一支配下，工程管理人員及部分工人

進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),確保在工程開工之前完成各項(xiàng)施工打算（臨時(shí)辦公設(shè)施、工人食宿、

臨時(shí)水電、加工場(chǎng)地、材料堆場(chǎng)、道路、通信、開工后所需的前期施工材料機(jī)

具、圖紙會(huì)審等工作）。

為確保工程進(jìn)度，本工程擬定依據(jù)該工程的規(guī)模，特點(diǎn)及總工期要求，分

為三個(gè)階段:施工打算階段，施工階段，調(diào)試驗(yàn)收階段。在這三個(gè)階段中分別采

納不同管理形式來進(jìn)行支配，組織協(xié)調(diào)檢查，限制工程管理，直至工作全部圓滿

完成。

3.3工期保證措施

1、施工進(jìn)度的保證措施

為確保工程任務(wù)按時(shí)完成，工程進(jìn)度保證措施從如下幾方面入手：

1）充分做好施工打算

組織功底深厚的技術(shù)班子,作好系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。選擇各專業(yè)技術(shù)人員，進(jìn)行

施工前的技術(shù)交底。集中各小隊(duì)施工負(fù)責(zé)人，連接好施工界面。

施工打算做得好可使施工很順當(dāng)?shù)剡M(jìn)入正常狀態(tài)，削減磨合期；細(xì)致做好

圖紙會(huì)審及技術(shù)交底;組織工程技術(shù)人員，編制施工預(yù)算和工料分析,在此基礎(chǔ)

上做好各種材料的供應(yīng)及設(shè)備的選購支配。

2）強(qiáng)化施工組織及協(xié)調(diào)

為確保按時(shí)完工，協(xié)調(diào)好各專業(yè)的協(xié)作，必需組織好流水作業(yè)和平行作業(yè)。

3）選用高素養(yǎng)專業(yè)施工隊(duì)伍

本工程量較大，質(zhì)量要求高,工期緊，因此施工中必需有效地組織好專業(yè)施

工隊(duì)伍，選擇素養(yǎng)好、技術(shù)水平高，曾經(jīng)做過大型智能化系統(tǒng)工程的施工隊(duì)伍。

4）搞好設(shè)備材料供應(yīng)

施工中依據(jù)施工進(jìn)度支配和施工預(yù)算中的工料分析,編制工程材料需用量

支配，作為備料、供應(yīng)、確定倉庫堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。按材料支配做

好材料的訂貨和選購工作。按進(jìn)度支配分批進(jìn)場(chǎng),并作好發(fā)放及保管工作。

5）加強(qiáng)支配管理

以工程總控支配為依據(jù)，制定分階段工期限制目標(biāo)，依據(jù)總控支配、分段支

配以及用戶不同時(shí)期對(duì)工程工期的要求,適時(shí)制定更加具體的進(jìn)度支配,每周檢

查、對(duì)比、分析、找出關(guān)鍵問題，嚴(yán)格按支配進(jìn)度完成。

6）確保資金到位

本工程的資金將全部用在本工程的施工上,嚴(yán)禁挪作其它工程運(yùn)用；剛好報(bào)

審工程進(jìn)度款，幫助用戶做好付款及備款支配。

7）依靠科技進(jìn)步，加快施工進(jìn)度

利用公司擁有的現(xiàn)代扮裝備，依靠廣闊技術(shù)人員，推廣運(yùn)用新技術(shù)，新材

料，制定切實(shí)可行，經(jīng)濟(jì)有效的施工操作規(guī)程，合理支配施工依次，加快施工

進(jìn)度，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)配置現(xiàn)代化的辦公用品（電腦，傳真機(jī)，打印機(jī)等），提高工

作效率，削減中間環(huán)節(jié)，剛好傳遞信息。

8）搞好后勤保障，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)

集中公司力氣確保重點(diǎn),在人力，物資,機(jī)具等方面賜予本工程以充分的保

證。職能部室深化現(xiàn)場(chǎng)幫助，指導(dǎo)項(xiàng)目部組織實(shí)施。通過支配進(jìn)度及實(shí)際進(jìn)度

的比較,剛好調(diào)整支配，實(shí)行補(bǔ)救措施。留意搞好及建設(shè)單位和協(xié)作單位的關(guān)系,

夙好溝通信息，顧全大局，聽從建設(shè)單位的決策管理，同心同德,爭(zhēng)取早日完成，

做到進(jìn)度快。

在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中將整個(gè)施工過程進(jìn)行合理規(guī)劃，并加強(qiáng)及業(yè)主的溝

通溝通,業(yè)主的支持及協(xié)作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的順當(dāng)完成是特別重要的。

協(xié)作的內(nèi)容包括：臨時(shí)水電運(yùn)用、臨時(shí)設(shè)施布置及臨、臨時(shí)道路通行限制

（系統(tǒng)很多管路須要破路，破路期間應(yīng)實(shí)行臨時(shí)道路通行限制）等。

項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行近外層關(guān)系和遠(yuǎn)外層關(guān)系的組織協(xié)調(diào)必需在企業(yè)法定代表

人的授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。

項(xiàng)目經(jīng)理部及業(yè)主之間的關(guān)系協(xié)調(diào)應(yīng)貫穿于施工項(xiàng)目管理的全過程。協(xié)調(diào)

的目的是搞好協(xié)作，協(xié)調(diào)的方法是執(zhí)行合同，協(xié)調(diào)的重點(diǎn)是資金問題、質(zhì)量問

題和進(jìn)度問題。

項(xiàng)目經(jīng)理部在施工打算階段應(yīng)要求業(yè)主，按規(guī)定的時(shí)間履行合同約定的責(zé)

任，保證工程順當(dāng)開工。項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)擔(dān)當(dāng)合同約定的責(zé)任,為開工

后連續(xù)施工創(chuàng)建條件。

項(xiàng)目經(jīng)理部剛好向業(yè)主或監(jiān)理機(jī)構(gòu)供應(yīng)有關(guān)的生產(chǎn)支配、統(tǒng)計(jì)資料、工程

事故報(bào)告等。

項(xiàng)目經(jīng)理部按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定和施工合同的要求，接受

監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，搞好協(xié)作協(xié)作。

項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商變更、隱藏工程驗(yàn)收和交

工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中及業(yè)主和監(jiān)理親密協(xié)作。

在施工過程中（包括施工前期），影響工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的緣由較多而且困難，

主要表現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工資源調(diào)配、及施工有關(guān)各方的協(xié)作、所實(shí)行的施工

工藝等方面。

施工環(huán)境是影響工期的重要因素，針對(duì)本工程的具體狀況，雖然存在場(chǎng)地

平整、運(yùn)輸便利等有利條件，同時(shí)存在季節(jié)性氣候、高空作業(yè)、夜間施工等不利

因素的影響。

針對(duì)不利因素，我公司在施工中支配實(shí)行以下措施：

1）合理支配施工程序,對(duì)外部環(huán)境有較高要求的工序盡量避開不利時(shí)段（冬

季、多風(fēng)等）。

2）高空作業(yè)實(shí)行科學(xué)、合理的技術(shù)措施，如活動(dòng)平臺(tái)、液壓升降車等，保

證高空作業(yè)的工作效率和平安。

3由于本工程工期緊,夜間施工必不行少。夜間施工應(yīng)實(shí)行牢靠措施，提高

施工效率。

對(duì)本工程我司支配投入足夠的施工資源，但在施工過程中由于施工階段的

不同，必需對(duì)施工資源進(jìn)行剛好調(diào)整，以保證工程順當(dāng)進(jìn)行。

我司施工力氣儲(chǔ)備大,可依據(jù)各工程項(xiàng)目的施工階段，實(shí)行項(xiàng)目間的人員調(diào)

動(dòng)。如本工程須要，可從資源調(diào)配中心或其他項(xiàng)目富余人員中剛好補(bǔ)充。

本工程的外部關(guān)系有發(fā)包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、當(dāng)?shù)卣块T等，及

外部關(guān)系的協(xié)調(diào)是保證工程順當(dāng)進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。

我司擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、管理人員均具有類似工程的施工管理閱歷，在以往

工程施工中有及業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政府等單位良好合作的經(jīng)驗(yàn)，由他們進(jìn)行本

工程的施工管理和協(xié)調(diào)，能夠?qū)⑼獠筷P(guān)系對(duì)工期的影響降低到最少。

4.施工流程和階段劃分

4.1施工流程

依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施狀況將施工流程劃分為：

1及業(yè)主溝通的深化設(shè)計(jì)流程

2物資設(shè)備選購流程

4.2施工過程流程

4廠家供應(yīng)產(chǎn)品的流程

5檢驗(yàn)和試驗(yàn)流程

6竣工驗(yàn)收流程

4.3施工階段劃分

依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施具體過程將中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院分為施工打算階段、施工階段、

竣工驗(yàn)收階段三大階段。

施工打算階段：

a技術(shù)打算

1）組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，深化了解設(shè)計(jì)意圖和要求，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上

的疑問解決在施工之前。

2）組織內(nèi)部圖紙會(huì)簽，及土建施工共同確定預(yù)留、預(yù)埋件的位置。

3）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，繪制細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖。

4）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可。

5）依據(jù)工程內(nèi)容，編制勞動(dòng)力、施工機(jī)具等施工資源的進(jìn)場(chǎng)支配。

6）依據(jù)施工進(jìn)度總體支配，編制主要設(shè)備、材料招標(biāo)支配和進(jìn)場(chǎng)支配，供物

資供應(yīng)部門做選購打算。

7）依據(jù)工程須要加密現(xiàn)場(chǎng)的平面和高程限制點(diǎn)，并且加以愛護(hù)。

b設(shè)備，材料打算

1）編制設(shè)備，材料到達(dá)工地的總體支配和近期支配。

2）在甲方安排的場(chǎng)地放置設(shè)備，材料并妥當(dāng)保管。

c施工作業(yè)人員打算

編制施工作業(yè)人員配置支配表和施工器具支配表。

d現(xiàn)場(chǎng)打算

1）辦妥施工許可證。

2）辦妥施工人員出入證。

3）對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的平安教化。

4）細(xì)致檢查施工器具的平安性和牢靠性。

施工階段：

施工階段是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的心臟，中心階段，該階段的周期較短，而且

本工程施工內(nèi)容較大且工期集中，又是多個(gè)不同的子系統(tǒng)集成，無論從安裝的

量上及安裝的時(shí)間要求上都是很驚慌的,所以該階段的管理是特別重要的，須要

有網(wǎng)絡(luò)管理模式來適應(yīng)不同時(shí)期的工作內(nèi)容，既要大面積全方位合理有序的交

叉施工，又有各專業(yè)依據(jù)自己的施工依次，依據(jù)流水模式施工。整個(gè)階段是工

程質(zhì)量形成的發(fā)展階段，是進(jìn)行進(jìn)度限制的關(guān)鍵。

在組織施工的同時(shí)，要對(duì)各個(gè)施工點(diǎn)進(jìn)行分析，比照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)I(yè)施

工方案，是否按支配實(shí)施，從工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安、綠色等各個(gè)方面去

檢查,做到每周自檢，做到支配落實(shí)，整改到人。

竣工驗(yàn)收階段:

協(xié)作專業(yè)設(shè)備廠家安裝及總體調(diào)試協(xié)作工作各異，要求細(xì)致、細(xì)致、剛好。

增加技師數(shù)量，確保能領(lǐng)悟?qū)I(yè)廠家要求的意圖，從而更好地協(xié)作；專業(yè)系統(tǒng)開

通時(shí)，實(shí)行專業(yè)工程師負(fù)責(zé)制，由他們擔(dān)當(dāng)開通指揮員。聯(lián)動(dòng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收階

段要做到工作的支配性，針對(duì)性，決策的統(tǒng)一性。成立交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，和發(fā)

包方、甲方方及監(jiān)理方共同制定具體的交工驗(yàn)收支配（包括交竣工資料整理、裝

訂、交付支配），組織精干的調(diào)試作業(yè)隊(duì)，明確全部參戰(zhàn)人員的職責(zé)和工作程序,

確保工程一次性調(diào)試勝利。交工資料、審核、匯總階段嚴(yán)格按要求積累收集、

審核、整理、匯編。確保自身交工資料及工程同步外，還要設(shè)專人牽頭將全部

弱電安裝專業(yè)分包工程的技術(shù)資料收集齊全，把好資料審核、驗(yàn)收關(guān)，最終匯總

交付業(yè)主

5.施工方案及技術(shù)措施

中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院項(xiàng)目弱電指定分包工程現(xiàn)場(chǎng)施工包括基礎(chǔ)的管道施工、線

纜敷設(shè)、各子系統(tǒng)的設(shè)備安裝、線纜測(cè)試、系統(tǒng)調(diào)試各個(gè)施工工序，施工過程

中不僅須要遵照國標(biāo)驗(yàn)收規(guī)范完善每一施工環(huán)節(jié)，更應(yīng)結(jié)合系統(tǒng)的設(shè)備特點(diǎn)、

醫(yī)院各施工單位施工界面進(jìn)行，以使工程施工不留隱患，在驗(yàn)收時(shí)一次性通過。

以下是主要子系統(tǒng)每個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工及安裝調(diào)試方法：

5.1管線敷設(shè)

在建筑物內(nèi)弱電系統(tǒng)的線纜敷設(shè)，除利用暗敷管路穿防外，采納線槽和管

道結(jié)合的安裝方式最為常用，尤其是已建成的建筑中運(yùn)用更加廣泛。在線槽和

管道安裝施工時(shí),應(yīng)依據(jù)如下施工方法進(jìn)行：

1）管道的路由和位置應(yīng)以設(shè)計(jì)文件要求為依據(jù),盡量做到隱藏平安和便于

線纜敷設(shè)或連接,盡量將其布置在設(shè)備間內(nèi)和電纜豎井中的合理部位，并要求安

裝必需堅(jiān)固牢靠。

2）在施工時(shí)，必需依據(jù)管道產(chǎn)品特點(diǎn)，熟識(shí)駕馭其安裝方法和具體要求，

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的實(shí)際狀況，進(jìn)行組裝施工。

3）最好在訂購線管時(shí),及生產(chǎn)廠家做好現(xiàn)場(chǎng)溝通，依據(jù)設(shè)計(jì)要求，實(shí)地測(cè)定

線管規(guī)格尺寸的外觀色調(diào)，定制生產(chǎn)（包括線管和有關(guān)附件及連接件）。在安裝

施工時(shí)，只需依據(jù)組裝圖紙依次施工，做到對(duì)號(hào)入座，這樣既便于施工，又達(dá)到

美觀要求，且節(jié)約材料和降低工程造價(jià)。

上述安裝施工依次和具體方法,必需在工程中對(duì)設(shè)計(jì)和施工等進(jìn)度有通盤

考慮的前提下，作出訂貨要求和供貨期限，才可以滿意安裝施工的要求。

4）管道安裝施工是弱電系統(tǒng)工程中的協(xié)助部分，它是為智能化弱電系統(tǒng)線

纜服務(wù)的。因此，它及配線接續(xù)設(shè)備的安裝位置、線纜敷設(shè)路由以及及管路等

連接都有親密關(guān)系。

總之，在線管施工中，必需及建筑設(shè)計(jì)和施工等各有關(guān)單位加強(qiáng)聯(lián)系，必要

時(shí)，請(qǐng)對(duì)方派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商，共同探討，解決施工中的疑難問題，以免影響

施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

管道安裝施工的具體要求：

管道安裝施工時(shí)，采納線管的規(guī)格尺寸、組裝方式和安裝位置均應(yīng)按設(shè)計(jì)

規(guī)定和施工圖要求,具體安裝的要求如下：

1）水平管道的安裝位置應(yīng)符合施工圖的要求，正確無誤。其左右偏差不應(yīng)

超過50mm。管道應(yīng)及地面保持垂直，不應(yīng)有傾斜現(xiàn)象，其垂直度的偏差不應(yīng)超

過3nim。力求裝設(shè)位置上、下、左、右均端正平直、偏差度盡量降低。

線纜管道離地面的架設(shè)高度宜在2.2m以上，如在吊頂內(nèi)安裝時(shí)，管道頂部

距吊頂上的樓板或其他障礙不應(yīng)小于0.30m,如為封閉型槽道,其槽蓋開啟需

有肯定垂直凈空，要求應(yīng)有80mm的操作空間，以便槽蓋開啟和蓋合。

2）在設(shè)備間和干線交接間中，垂直安裝的管道穿越樓板的洞孔，水平安

裝的管道穿越墻壁的洞孔，要求其相互位置適合、規(guī)格尺寸合適。

3）水平管道應(yīng)及沒備和機(jī)架的安裝位置同等或直角相交,其水平度每米

偏差不應(yīng)超過2mm。兩段直線段管道相接處,應(yīng)采納連接件連接，并裝置堅(jiān)固、

端正。

4）為了保證管道的電氣連接性能良好，除要求連接處的連接必需堅(jiān)固外，

還應(yīng)使節(jié)及節(jié)之間接觸良好,必要時(shí)應(yīng)增設(shè)電氣連接線（編織銅線），以保證管道

電氣連通和有利于接地。

5.2線纜敷設(shè)

線纜敷設(shè)必需是在線槽線管等管道安裝完成并檢驗(yàn)合格之后，同時(shí)施工現(xiàn)

場(chǎng)的各個(gè)專業(yè)大型機(jī)械施工（特殊是明火施工）完成后才能進(jìn)行;在特殊狀況下

可分區(qū)布放（哪個(gè)區(qū)域的管道安裝符合要求,先布放哪個(gè)區(qū)域的線纜）。在線纜

敷設(shè)施工時(shí)需留意以下事項(xiàng)：

施工管理人員首先依據(jù)設(shè)計(jì)的要求并依照系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)設(shè)備間的定位、

纜線的路由進(jìn)行分析，并組織對(duì)施工人員進(jìn)行施工前的技術(shù)交底。線纜鋪放前，

應(yīng)對(duì)通道進(jìn)行全面檢查，以保證通道通暢及光滑；線纜布放的路由選擇應(yīng)木著

最近路由的原則。

線纜鋪放時(shí),先鋪放遠(yuǎn)處的,后鋪放近處的;依據(jù)各個(gè)點(diǎn)的線纜長度進(jìn)行估

算，合理安排線纜，從而節(jié)約材料。

在同一線槽內(nèi)（包括絕緣在內(nèi)）的導(dǎo)線截面積總和應(yīng)當(dāng)不超過內(nèi)部截面積

的40%；

纜線的布放應(yīng)平直、不得產(chǎn)生扭絞,打圈等現(xiàn)象,不應(yīng)受到外力的擠壓和損

傷；

纜線在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，以表明起始和終端位置,標(biāo)簽書寫應(yīng)清晰，

端正和正確；

電源線、信號(hào)電纜、對(duì)絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他弱電系統(tǒng)的纜線應(yīng)分

別布放。各纜線間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

纜線布放時(shí)應(yīng)有冗余。在交接間，設(shè)備間對(duì)絞電纜預(yù)留和度，一般為3?6

米；工作區(qū)為0.3~0.6米；光纜在設(shè)備端預(yù)留長度一般為5~10米；有特殊要

求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留長度；

纜線布放,在牽引過程中，吊掛纜線的支點(diǎn)相隔間距不應(yīng)大于1.5m；

布放纜線的牽引力，應(yīng)小于纜線允許張力的80%,對(duì)光纜瞬間最大牽引力不

應(yīng)超過光纜允許的張力。在以牽引方式敷設(shè)光纜時(shí),主要牽引力應(yīng)加在光纜的加

強(qiáng)芯上；

電纜橋架內(nèi)纜線垂直敷設(shè)時(shí)，在纜線的上端和每間隔1.5m處，應(yīng)固定在橋

架的支架上，水平敷設(shè)時(shí)，干脆部份間隔距施3>5nl處設(shè)固定點(diǎn)。在纜線的距離

首端、尾端、轉(zhuǎn)彎中心點(diǎn)處300~500mm處設(shè)置固定點(diǎn)。

槽內(nèi)纜線應(yīng)順直，盡量不交叉、纜線不應(yīng)溢出線槽、在纜線進(jìn)出線槽部位,

轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎固定。垂直線槽布放纜線應(yīng)每間隔1.5m處固定在纜線支架上，以

防線纜下墜。

在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設(shè)纜線時(shí)，應(yīng)對(duì)纜線進(jìn)行綁扎。4對(duì)對(duì)絞

電纜以24根為束,25對(duì)或以上主干對(duì)絞電纜、光纜及其他信用電纜應(yīng)依據(jù)纜線

的類型、纜徑、纜線芯數(shù)為束綁扎。綁扎間距不宜大于1.5nb扣間距應(yīng)勻稱、

松緊適應(yīng);在豎井內(nèi)采納明配、橋架、金屬線槽等方式敷設(shè)纜線,并應(yīng)符合以上

有關(guān)條款要求。

5.3柜箱安裝

系統(tǒng)中包括標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜和定制的機(jī)柜，依據(jù)每個(gè)子系統(tǒng)中不同設(shè)備和器材的

規(guī)格,涉及的柜箱規(guī)格大小不同,有采納落地安裝方式的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，里面須要安

裝標(biāo)準(zhǔn)的配線架、交換機(jī)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；也有壁掛安裝的標(biāo)準(zhǔn)及非標(biāo)準(zhǔn)定制柜箱，

里面須要放置不同規(guī)格的電源或中間限制、傳輸設(shè)備;依據(jù)柜箱所處的建筑位置

不一，有中心機(jī)房或空置中心的柜箱，也有位于樓層弱電間的柜箱，依據(jù)分布位

置和安裝方式的不同，具體的安裝方法也不同：

柜箱安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,要嚴(yán)格依據(jù)機(jī)柜安裝平面布置圖規(guī)定的位

置擺放，留意機(jī)柜前后及墻面及其他障礙物的間距,機(jī)柜安裝時(shí)應(yīng)考慮開啟方向

的空間距離，每個(gè)開啟方向的柜面應(yīng)離墻至少800mm,便于安裝和施工以及日

后檢修維護(hù)設(shè)備時(shí)有開啟空間；

掛墻式安裝的柜箱安裝高度應(yīng)合適,為便于柜箱開啟、操作柜內(nèi)設(shè)備,柜箱

底邊距地在1400mm；落地式安裝時(shí)，底座安裝應(yīng)堅(jiān)固,應(yīng)按設(shè)計(jì)圖的防震要

求進(jìn)行施工。

機(jī)柜安放應(yīng)豎直，柜面水平，垂直偏差不大1%。,水平偏差不大于3nim,機(jī)

柜之間縫隙不大于1mm機(jī)臺(tái)表面應(yīng)完整，無損傷，螺絲堅(jiān)實(shí)，每平方米表面凹凸

度應(yīng)小于1mm;機(jī)內(nèi)接插件和設(shè)備接觸牢靠；機(jī)架內(nèi)上各種零配件不應(yīng)缺少或碰

損,表面漆面如有損壞或脫落，應(yīng)予以補(bǔ)漆，其顏色應(yīng)及原來顏色協(xié)調(diào)一樣；機(jī)

內(nèi)接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接線端子各種標(biāo)記應(yīng)齊全，保持良好。臺(tái)內(nèi)配線設(shè)備，

接地體，愛護(hù)接地，導(dǎo)線截面，顏色符合設(shè)計(jì)要求;全部機(jī)柜應(yīng)設(shè)接地端子，機(jī)柜

及線槽之間必需有接地裝置，并良好連接接入大樓接地端排。

線端子應(yīng)按電纜用途劃分連接區(qū)域，以便連接，應(yīng)設(shè)置各種標(biāo)記，以示區(qū)分。

5.4系統(tǒng)集成

為了實(shí)現(xiàn)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的信息資源的共享及管理，各子系統(tǒng)的互操作

性和快速響應(yīng)及聯(lián)動(dòng)和限制，達(dá)到自動(dòng)化監(jiān)視及限制的目的，必需建立一個(gè)通用

的集成平臺(tái)。通過此平臺(tái)對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)視、限制和實(shí)現(xiàn)必要的聯(lián)動(dòng)，實(shí)

現(xiàn)整個(gè)大廈信息和資源的共享;從而提高工作效率和供應(yīng)舒適的工作環(huán)境，達(dá)到

最佳的管理水平，為運(yùn)用者供應(yīng)全面、優(yōu)質(zhì)、平安、舒適和快捷的綜合服務(wù)。

要求集成系統(tǒng)以系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件應(yīng)用集成等多種集成技

術(shù)為基礎(chǔ)。集成要求如下：

要求集成系統(tǒng)接口開發(fā)兼容性強(qiáng),界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，對(duì)于各種標(biāo)準(zhǔn)接口

(0PC.BACnet、ODBC、LonWorks、RS485/422/232等)和非標(biāo)準(zhǔn)化

接口，都能夠?qū)崿F(xiàn)各應(yīng)用系統(tǒng)信息、(運(yùn)行數(shù)據(jù)和吩咐)的轉(zhuǎn)換和實(shí)時(shí)傳遞；要求

集成系統(tǒng)采納C/S架構(gòu),C/S架構(gòu)是具有實(shí)時(shí)性、牢靠性和功能的豐富性的監(jiān)

控平臺(tái)，供專職管理人員運(yùn)用。

要求集成系統(tǒng)具有前后臺(tái)分別技術(shù)。系統(tǒng)采納獨(dú)特的前、后臺(tái)分別技術(shù)，

前臺(tái)系統(tǒng)運(yùn)用者只能接觸到對(duì)系統(tǒng)的監(jiān)控，而系統(tǒng)的配置過程完全放在后臺(tái)，即

一般的運(yùn)用者不會(huì)接觸到配置界面，所以不會(huì)因?yàn)閱T工的誤操作造成系統(tǒng)的崩

潰，最大程度上保證了系統(tǒng)的穩(wěn)定性;集成系統(tǒng)應(yīng)建立和運(yùn)行在相對(duì)獨(dú)立的以太

網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，以保證系統(tǒng)的平安和流量的穩(wěn)定；

模塊化的配置方式。系統(tǒng)應(yīng)采納模塊化的配置方式，客戶選擇性強(qiáng)，并且為

系統(tǒng)擴(kuò)容供應(yīng)了保證,客戶采納搭積木的簡潔方式既可實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)的搭建；建立

智能化集成系統(tǒng),支持平安授權(quán)、身份認(rèn)證、分級(jí)管理;集成模式可以使信息和

任務(wù)共享，限制相對(duì)分散獨(dú)立，硬件配置敏捷。

系統(tǒng)集成管理平臺(tái)（IBMS）作為建筑物機(jī)電設(shè)備運(yùn)行信息的交匯及處理中

心，對(duì)匯合的各類信息進(jìn)行分析、歸類、處理和推斷，采納最優(yōu)化的限制手段，

對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行分布式監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)和設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)

調(diào)一樣的高效、被控狀態(tài)下運(yùn)行，在為建筑物供應(yīng)平安保證和舒相宜人員工作

環(huán)境的前提下，最大限度地節(jié)約能耗和日常運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)用。

集成管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)是相關(guān)聯(lián)的各子系統(tǒng);其運(yùn)行平安牢靠度取決于二點(diǎn);

一是必需首先保證各關(guān)聯(lián)子系統(tǒng)本身的運(yùn)行是平安牢靠的;其二是，一旦某關(guān)聯(lián)

子系統(tǒng)因故發(fā)生故障，不能引發(fā)其他正常運(yùn)行子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)故障或故障廣播；因

此集成系統(tǒng)中設(shè)置接口管理子系統(tǒng)是必需的，目的是對(duì)接入集成管理系統(tǒng)中的

各子系統(tǒng)進(jìn)行有效管理。

各關(guān)聯(lián)子系統(tǒng)需設(shè)置和安裝自檢軟件,定期自檢；自檢合格方可申請(qǐng)納入集

成系統(tǒng)集成管理；自檢發(fā)覺問題或故障后，應(yīng)能自動(dòng)從集成管理系統(tǒng)中退出；待

檢修或排出故障后再重新申請(qǐng)納入到集成管理系統(tǒng)中；只有這樣才能確保集成

管理系統(tǒng)的平安牢靠性。

預(yù)案編制軟件是為編制各種緊急事務(wù)時(shí)的處理預(yù)案而設(shè)置,可大大減輕值

班人員在發(fā)生緊急突發(fā)事務(wù)時(shí)的心理壓力和提高對(duì)突發(fā)事務(wù)的處理實(shí)力。

集成系統(tǒng)包括下列子系統(tǒng)（如有須要投標(biāo)方按實(shí)際進(jìn)行增加）：

樓控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

報(bào)警系統(tǒng)

殘疾人衛(wèi)生間緊急呼叫系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)

停車場(chǎng)系統(tǒng)

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)樓控系統(tǒng)技術(shù)要求：

BA（樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)）及集成系統(tǒng)平臺(tái)數(shù)據(jù)流交換，通過標(biāo)準(zhǔn)的通訊協(xié)議

完成對(duì)樓宇設(shè)備的集中限制和管理，可實(shí)現(xiàn)樓控設(shè)備的運(yùn)行狀況歸納、分析，以

文本、圖形、表格等方式供網(wǎng)絡(luò)間共享。TBMS能及大樓智能機(jī)電設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)

通信,如冷水機(jī)組、專用空調(diào)機(jī)、電梯、變配電等機(jī)電設(shè)備。

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)要求：

要求監(jiān)控系統(tǒng)和集成系統(tǒng)平臺(tái)數(shù)據(jù)流,通過開發(fā)包供應(yīng)通訊協(xié)議，及集成自

控系統(tǒng)傳遞視頻圖象，視頻矩陣通過數(shù)據(jù)接口開放數(shù)據(jù)庫及集成自控系統(tǒng)傳遞

限制信息。集成管理系統(tǒng)供應(yīng)組態(tài)電子地圖,通過鼠標(biāo)點(diǎn)擊電子地圖可對(duì)電視監(jiān)

控系統(tǒng)進(jìn)行快捷操作，如快速切換攝像預(yù)制畫面、啟動(dòng)畫面依次切換等功能。當(dāng)

其它子系統(tǒng)因報(bào)警等緣由須要電視監(jiān)控系統(tǒng)的相應(yīng)動(dòng)作時(shí)，集成自控系統(tǒng)可使

電視監(jiān)控系統(tǒng)快速、精確地完成相應(yīng)的功能,如畫面切換、預(yù)制位等功能。

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)報(bào)警系統(tǒng)的技術(shù)要求：

報(bào)警管理系統(tǒng)可及IBMS通過標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議進(jìn)行互聯(lián)。在邏輯上，IBMS系

統(tǒng)以系統(tǒng)客戶形式及報(bào)警系統(tǒng)連接。1BMS從報(bào)警管理系統(tǒng)獲得實(shí)時(shí)的限制狀態(tài)

及其他狀態(tài)信息和報(bào)警，IBMS同時(shí)可監(jiān)視報(bào)警管理系統(tǒng)的運(yùn)行。

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)殘疾人衛(wèi)生間緊急呼叫系統(tǒng)的技術(shù)要求：

殘疾人衛(wèi)生間緊急呼叫系統(tǒng)可以有效的預(yù)防殘疾人在衛(wèi)生間發(fā)生的一些突

發(fā)事務(wù)，增加處理緊急事務(wù)的實(shí)力，大大地提高醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量。集成平臺(tái)及殘

疾人衛(wèi)生間緊急呼叫系統(tǒng)通過通訊線纜進(jìn)行連接，兩者之間通過標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議

進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。當(dāng)殘疾人在衛(wèi)生間內(nèi)發(fā)出報(bào)警時(shí)，在電子地圖上實(shí)時(shí)顯示衛(wèi)生

間具體位置，同時(shí)聯(lián)動(dòng)相關(guān)子系統(tǒng),通知相關(guān)人員進(jìn)行緊急處理。

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)一卡通系統(tǒng)功能:

智能卡應(yīng)用系統(tǒng)及InteBASE數(shù)據(jù)流，通過標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的聯(lián)結(jié),

在智能卡應(yīng)用系統(tǒng)，可對(duì)其集成子系統(tǒng)門禁、梯控、翼閘、消費(fèi)和訪客系統(tǒng)進(jìn)行

監(jiān)控。物理聯(lián)結(jié)方式為由子系統(tǒng)引出網(wǎng)線接入交換機(jī),再由交換機(jī)引出網(wǎng)線及集

成平臺(tái)服務(wù)器相連。

依據(jù)不同的在客戶端或智能卡應(yīng)用服務(wù)器，均可實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)的限制和

查詢，客戶授予不同的權(quán)限，以便于進(jìn)行管理。其良好的數(shù)據(jù)整合功能，可依據(jù)

不同的管理人員的須要定期輸出各種管理數(shù)據(jù)表。其良好的信息匯總整合實(shí)力

為物業(yè)管理人員以及各主管領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)了第一手的管理依據(jù)。同季節(jié)約了大量的

人員對(duì)數(shù)據(jù)的整理以及信息的傳遞。

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)門禁系統(tǒng)的功能：

門禁管理系統(tǒng)采納標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議建立及集成系統(tǒng)平臺(tái)通訊。門禁系統(tǒng)內(nèi)的

數(shù)據(jù)通過上層網(wǎng)絡(luò),按不同用戶及用途建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫。用戶可依據(jù)授權(quán)查詢

各自數(shù)據(jù)。同時(shí)門禁系統(tǒng)的系統(tǒng)刷卡信息由TBMS系統(tǒng)整理后發(fā)送給大廈的物

業(yè)系統(tǒng)，以使系統(tǒng)信息共享。

集成系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)車場(chǎng)管理系統(tǒng)的功能：

車場(chǎng)管理系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議及集成系統(tǒng)平臺(tái)通訊。車場(chǎng)系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)

通過上層網(wǎng)絡(luò)，按不同用戶及用途建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫。用戶可依據(jù)授權(quán)查詢各

自數(shù)據(jù)。同時(shí)車場(chǎng)系統(tǒng)的系統(tǒng)刷卡信息由TBMS系統(tǒng)整理后發(fā)送給物業(yè)管理系統(tǒng)，

以使系統(tǒng)信息共享。

5.4.1系統(tǒng)集成及子系統(tǒng)通訊接口

接口開發(fā)兼容性強(qiáng),界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，對(duì)于各種標(biāo)準(zhǔn)接口(OPC、BACn

et、LonWorks>ODBC、RS485/422/232>ModBus等)和非標(biāo)準(zhǔn)接口都能

夠?qū)崿F(xiàn)各應(yīng)用系統(tǒng)的信息(運(yùn)行數(shù)據(jù)和吩咐)的轉(zhuǎn)換和實(shí)時(shí)傳送。

服務(wù)器必需支持運(yùn)用TCP/IP通信協(xié)議來通信，并有實(shí)力在同一網(wǎng)絡(luò)上通

過通信接口及OPC、BACnet、LonWorks>ModBus和RS485、RS422、

RS232等不同通訊協(xié)議通訐l,可以讀取各種符合ODBC標(biāo)準(zhǔn)的開放數(shù)據(jù)庫。

智能化集成系統(tǒng)可以及物業(yè)及0A等系統(tǒng)交換數(shù)據(jù)（包含實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、指令和

歷史數(shù)據(jù)），接口方式須支持ODBC、API、COM/DCOM等方式。

子系統(tǒng)需供應(yīng)獨(dú)立的硬件接口，及基于此接口的標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議，并開放其數(shù)

據(jù)庫。

5.4.2系統(tǒng)集成主要指標(biāo)

實(shí)時(shí)信息（如分機(jī)運(yùn)行狀況、開關(guān)狀態(tài)變更、電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)、記孔畫面等）

的顯示時(shí)間應(yīng)小于等于1秒。

實(shí)時(shí)信息（如風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況、開關(guān)狀態(tài)變更、電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)、監(jiān)控畫面等）

的顯示延遲多數(shù)狀況下不應(yīng)超過0?5秒，少數(shù)狀況下不應(yīng)超過1秒。

監(jiān)控系統(tǒng)限制吩咐的執(zhí)行響應(yīng)時(shí)間應(yīng)小于0.5秒，其它現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備起先執(zhí)行

動(dòng)作的響應(yīng)時(shí)間應(yīng)小于5秒。管理工作站畫面切換的響應(yīng)時(shí)間平均不大于3秒，

可不采納鍵盤操作。

發(fā)生故障時(shí),故障畫面的報(bào)警響應(yīng)時(shí)間不大于3秒，智能化集成系統(tǒng)用戶皆

應(yīng)有授權(quán)。智能化集成系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)的復(fù)原正常運(yùn)行所需時(shí)間應(yīng)小于0.5小

時(shí)。

5.4.3各系統(tǒng)實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)包括但不限于以下各子系統(tǒng)之間的相互限制邏

輯

門禁系統(tǒng)及樓控系統(tǒng)：比如夜晚聯(lián)動(dòng)開啟走廊燈開關(guān)等；

門禁管理系統(tǒng)及公共平安系統(tǒng)：比如聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控等；

車庫管理系統(tǒng)及公共平安系統(tǒng)：比如聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控等；

公共平安各子系統(tǒng)間：比如防盜報(bào)警聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控等；

5.4.4集成擴(kuò)展功能將相關(guān)數(shù)據(jù)庫信息集成到弱電總集成中

采納分層面對(duì)用戶的開放式、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化結(jié)構(gòu)的軟件，便于系統(tǒng)功能

的擴(kuò)充和更新，具有較強(qiáng)的容錯(cuò)實(shí)力及較短的相應(yīng)時(shí)間。

智能化集成系統(tǒng)可依據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行和管理要求來配置，可便利、敏捷、簡潔的

實(shí)現(xiàn)應(yīng)用軟件功能的增減,而且這些變更無需調(diào)整和增加管理工作站的硬件配

置。

智能化集成系統(tǒng)應(yīng)用軟件不得受監(jiān)控點(diǎn)數(shù)的限制，即系統(tǒng)擴(kuò)充時(shí)，無需重

購或升級(jí)軟件。

在智能化總控機(jī)房內(nèi)設(shè)置智能化集成系統(tǒng)服務(wù)器,并可配備多個(gè)客戶端或

擴(kuò)充分站,分別授予不同的管理權(quán)限。

樓宇自控系統(tǒng)(BAS)將建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備,包括括冷源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系

統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和電梯進(jìn)行分散限制、集中監(jiān)視和管理，實(shí)現(xiàn)機(jī)電

設(shè)備一體化限制、監(jiān)視和管理,從而供應(yīng)一個(gè)舒適、平安的工作環(huán)境；通過對(duì)機(jī)

電設(shè)備的優(yōu)化限制提高管理水平，達(dá)到節(jié)約能源和人工成本的目的，并能便利地

實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化。

該系統(tǒng)主要由樓宇自捽中心管理主機(jī)及操作站、通訊限制器、現(xiàn)場(chǎng)限制器

DDC、傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成中心管理主機(jī)、操作站、通信限制器以及現(xiàn)場(chǎng)限

制器均聯(lián)接于以太網(wǎng)。全部及樓宇自控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的配電盤柜內(nèi)均應(yīng)為樓宇

自控系統(tǒng)留出接線端子排例如設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、設(shè)備啟停、手自動(dòng)轉(zhuǎn)

換開關(guān)、電源等并將樓宇自控系統(tǒng)所需的信號(hào)統(tǒng)一、清晰、正確編號(hào)后接至上

述端子排的一側(cè)。全部供應(yīng)應(yīng)樓宇自控系統(tǒng)無源接點(diǎn)的接線端子其引線應(yīng)單獨(dú)

握扎并做好及強(qiáng)電隔離的工作。以上接口接點(diǎn)應(yīng)引至電控箱內(nèi)的外引端子。

通過綜合布線系統(tǒng)建立高速、大容量的信息傳輸平臺(tái)，為通州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)

院供應(yīng)語音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體信息等各種信息的高速傳輸通道。綜合布線

系統(tǒng)作為樓內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道，采納模塊化設(shè)計(jì)，易于配線上的擴(kuò)充和

重新配置，在物理結(jié)構(gòu)上，采納分級(jí)的星型分布，以利于數(shù)據(jù)的采集和信息的傳

遞。

綜合布線系統(tǒng)所運(yùn)用的全部線纜，包括水平銅纜、水平光纜、主干光纜等

均采納國標(biāo)外護(hù)套產(chǎn)品。

互聯(lián)網(wǎng)、業(yè)務(wù)專網(wǎng)、設(shè)備專網(wǎng)主干采納千兆多模室內(nèi)光纜，語音網(wǎng)的主干

采納三類語音大對(duì)數(shù)電纜，互聯(lián)網(wǎng)、業(yè)務(wù)專網(wǎng)、設(shè)備專網(wǎng)的水平線纜采納六類

四對(duì)非屏蔽雙絞線。

互聯(lián)網(wǎng)、業(yè)務(wù)專網(wǎng)、設(shè)備專網(wǎng)主干光纜在樓層弱電間采納光纖配線架端接,

采納交叉連接方式進(jìn)行智能化管理。通過智能化管理做到在布線上實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)鏈

路平安、資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、鏈路導(dǎo)引功能。

綜合布線系統(tǒng)必需符合國際標(biāo)準(zhǔn)IS0/IEC11801Edition2.0,ANSI/TI

A/EIA-568-C對(duì)六類四對(duì)非屏蔽雙絞線布線及各子系統(tǒng)的規(guī)定。

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括公共網(wǎng)、業(yè)務(wù)專網(wǎng)和設(shè)備專網(wǎng)，三套網(wǎng)絡(luò)物理分隔設(shè)置，

以保證網(wǎng)絡(luò)的平安性。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)依據(jù)千兆以太網(wǎng)配置設(shè)備。本次信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

采納星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)形式，包含公共網(wǎng)、業(yè)務(wù)專網(wǎng)的接入層，設(shè)備專網(wǎng)的核心層和

接入層。通過接入層的敏捷跳線，工作區(qū)的信息接口可依據(jù)須要，敏捷接入各

個(gè)專網(wǎng)。

公共網(wǎng)和業(yè)務(wù)專網(wǎng)為保證整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的高性能及高牢靠性，接入層交換

設(shè)備采納24口或48口10/100/1000M交換機(jī),支持堆疊功能,可依據(jù)各樓層信

息點(diǎn)密度敏捷組建堆疊交換機(jī)分組；公共網(wǎng)和業(yè)務(wù)專網(wǎng)接入交換機(jī)配置千兆光

口，將來可通過光纜上聯(lián)到核心交換機(jī),設(shè)備專網(wǎng)接入交換機(jī)通過千兆光口上聯(lián)

到核心交換機(jī)。全部交換機(jī)端口需支持端口線速轉(zhuǎn)發(fā)，并供應(yīng)智能的流分類、完

善的服務(wù)質(zhì)量（QoS）和組播應(yīng)用管理特性及敏捷豐富的平安策略管理和基于

策略的網(wǎng)管功能。

通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)的視頻管理平臺(tái)可以全局監(jiān)看室內(nèi)、外的各路視頻前端

畫面。系統(tǒng)采納集中管理、限制、前端獨(dú)立的集成方式，安防限制中心可實(shí)現(xiàn)各

種監(jiān)控信息共享。

設(shè)計(jì)總體原則包括：可用性、經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性、成熟性、開放性、國際化、

人性化、環(huán)保等。

可用性：系統(tǒng)滿意工程須要，技術(shù)商應(yīng)符合先進(jìn)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，在體現(xiàn)大

樓整體特色的同時(shí)留意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟(jì)效益。

經(jīng)濟(jì)性：系統(tǒng)配置應(yīng)滿意性能價(jià)格比在各種同類系統(tǒng)和條件下達(dá)到最優(yōu)，并

充分考慮系統(tǒng)運(yùn)行的運(yùn)行成本，并使之達(dá)到最小化。

先進(jìn)性:主要系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到國際先進(jìn)水平或國內(nèi)同檔次醫(yī)用大樓水平。

成熟性：主要系統(tǒng)要求技術(shù)成熟，產(chǎn)品運(yùn)用良好。

開放性:系統(tǒng)配置應(yīng)遵循開放性原則，各系統(tǒng)應(yīng)供應(yīng)國際標(biāo)準(zhǔn)的軟件、硬件、

操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸多方面的接口及工具，使系統(tǒng)具備良好的敏捷

性、兼容性和可移植性。

國際化：本工程主要產(chǎn)品均采納國際化品牌。

人性化:充分滿意居者的運(yùn)用需求,真正實(shí)現(xiàn)“以人為本”，營造良性、便捷、

舒適的環(huán)境。

接口要求

冷機(jī)、換熱鍋爐應(yīng)供應(yīng)BACnet/IP或Modbus-RTURS485的協(xié)議接口。

冷凍水泵、冷卻水泵、穩(wěn)壓補(bǔ)水泵的電控箱電控箱應(yīng)供應(yīng)如下硬件接口：水

泵的運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)和故障報(bào)警信號(hào)無源常開接點(diǎn)，水泵的啟停專用的

限制繼電器DC24V。

空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及送/排風(fēng)機(jī)的電控箱電控箱應(yīng)供應(yīng)如下硬件接口：風(fēng)

機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)和故障報(bào)警信號(hào)無源常開接點(diǎn)，風(fēng)機(jī)的啟停專用的

限制繼電器DC24V

空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組的調(diào)整水閥加濕閥門接口類型：空調(diào)機(jī)組盤管冷熱水

閥要求：電源AC/DC24V,調(diào)整限制信號(hào)DC0T0V,空調(diào)機(jī)組加濕閥要求：

電源AC/DC24V,開關(guān)限制信號(hào)。

對(duì)空調(diào)/新風(fēng)機(jī)組的風(fēng)閥閥體的要求單軸轉(zhuǎn)動(dòng)多頁調(diào)整的機(jī)械形式。

同時(shí)給DDC箱預(yù)留220VAC10A的供電。

本工程中須要MODBUS-RTU或者BACnetIP接口方式進(jìn)行集成。

此項(xiàng)工作須要在選購電梯之前提出來便于廠家預(yù)留接口。

全部及樓宇自控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的配電盤柜內(nèi)均應(yīng)為樓宇自控系統(tǒng)留出接線

端子排例如設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、設(shè)備啟停、手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)、電源等并

將樓宇自控系統(tǒng)所需的信號(hào)統(tǒng)一、清晰、正確編號(hào)后接至上述端子排的一側(cè)。

全部供應(yīng)應(yīng)樓宇自控系統(tǒng)無源接點(diǎn)的接線端子其引線應(yīng)單獨(dú)捆扎并做好及強(qiáng)

電隔離的工作。

以上接口接點(diǎn)應(yīng)引至電控箱內(nèi)的外引端子。

系統(tǒng)硬件要求

系統(tǒng)采納集散型限制方式。DDC分站設(shè)置在各層機(jī)電房或弱電井內(nèi)中心管

理主機(jī)及操作站位于總監(jiān)控室。

在中心管理工作站連接的網(wǎng)絡(luò)上能連接多個(gè)運(yùn)行樓宇自控系統(tǒng)的微機(jī)工作

站并保證工作站實(shí)現(xiàn)同步運(yùn)行。

系統(tǒng)要求做到牢靠性、好用性、經(jīng)濟(jì)性和可擴(kuò)展性。

系統(tǒng)的開放性要求

為避開專用即封閉式協(xié)議的設(shè)備及系統(tǒng)壟斷盡量削減工程投資