商鋪租賃合同范本簡單4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營XX，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營內(nèi)容。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前XX個月進(jìn)行溝通協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，即每XX個月支付一次，每次支付XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，需將租金支付至甲方指定銀行賬戶。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和遵守租賃協(xié)議。租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、其他費用1.乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括人員工資、物料采購、廣告宣傳等。2.甲方需承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)費用。若因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或擅自更改經(jīng)營內(nèi)容，視為違約行為。甲方有權(quán)終止合同并要求乙方返還商鋪。2.甲方如未按時退還保證金或在租賃期滿時拒絕返還商鋪，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營XX，乙方對此表示充分了解和認(rèn)可。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月XX元（大寫：XX元），租金總額為XX元（大寫：XX元）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大寫：XX元）的滯納金。四、保證金乙方需向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元），作為承租商鋪的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴建，需事先得到甲方的書面同意。3.乙方需按時支付商鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用，確保商鋪的正常運營。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，需向乙方支付XX元（大寫：XX元）的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大寫：XX元）的滯納金。3.乙方如有擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途等行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪；（3）逾期支付租金或保證金超過XX日；（4）因違法經(jīng)營被處罰或停業(yè)整頓；（5）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的行為。3.甲方解除本合同時，應(yīng)提前XX日通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。4.合同解除后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方，逾期返還的，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大寫：XX元）的滯納金。八、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市/區(qū)______路______號，具體面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民幣（大寫：______）。3.乙方應(yīng)在每個租金支付期開始前______天內(nèi)將租金支付給甲方。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管和維護(hù)，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方可就租賃物的具體交接事項、附屬設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的目的是為了進(jìn)行XXXXXXX，并承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每平米XX元，月租金總額為XX元，年租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。3.乙方如未按照合同約定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。五、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需得到甲方的書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好。如有