建房與鄰居合同書合同編號：___________甲方（建房方）：_________________________乙方（鄰居方）：_________________________第一章合同雙方基本信息1.1甲乙雙方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方住所：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________________1.1.5甲方法定代表人：_________________________1.1.6乙方名稱：_________________________1.1.7乙方住所：_________________________1.1.8乙方聯(lián)系人：_________________________1.1.9乙方聯(lián)系方式：_________________________1.1.10乙方法定代表人：_________________________1.2合同簽訂時間：____年____月____日第二章建房項目基本情況2.1建房項目名稱：_________________________2.2建房項目地點：_________________________2.3建房項目規(guī)模：_________________________2.4建房項目用途：_________________________2.5建房項目預(yù)計竣工時間：____年____月____日第三章建房影響及鄰避利益3.1建房過程中可能對乙方造成的干擾及影響：3.1.1施工期間的噪音干擾3.1.2施工期間的揚塵污染3.1.3施工期間的交通安全影響3.1.4建房后對乙方房屋采光、通風(fēng)的影響3.2甲方承諾采取的措施：3.2.1施工期間采取降噪措施，如使用隔音板等。3.2.2施工期間定期灑水降塵，減少揚塵污染。3.2.3施工期間設(shè)置安全警示標(biāo)志，保證交通安全。3.2.4建房后保證乙方房屋采光、通風(fēng)不受影響。第四章建房過程中的費用及支付4.1建房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：4.1.1土地使用費4.1.2設(shè)計費4.1.3施工費4.1.4稅費及其他行政性費用4.2費用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付土地使用費及設(shè)計費。4.2.2甲方應(yīng)于施工開始前____日內(nèi)支付施工費的首付款。4.2.3甲方應(yīng)于工程進度達到約定節(jié)點時支付相應(yīng)的工程進度款。4.2.4工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付剩余款項。第五章工程驗收與交付5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件及合同約定。5.1.3工程應(yīng)具備使用功能，滿足甲方需求。5.2工程驗收程序：5.2.1甲方應(yīng)于工程竣工后____日內(nèi)組織驗收。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。5.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供工程驗收報告。5.3工程交付：5.3.1驗收合格后，甲方應(yīng)將工程交付給乙方。5.3.2交付時應(yīng)保證工程具備使用功能，并提供相關(guān)使用說明書。5.3.3交付后，甲方不再承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。第六章建房過程中的環(huán)境及安全保護6.1環(huán)境保護要求6.1.1甲方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止對周邊環(huán)境的污染。6.1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理環(huán)境保護審批手續(xù)，并保證施工過程中的環(huán)境保護設(shè)施正常運行。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.2.2甲方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，并定期進行檢修和維護。6.2.3甲方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高其安全意識和技能。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1甲方應(yīng)制定施工期間的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、等情況的應(yīng)對措施。6.3.2甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，保證應(yīng)急預(yù)案的有效性。第七章鄰里關(guān)系及社區(qū)服務(wù)7.1鄰里關(guān)系維護7.1.1甲方應(yīng)尊重周邊居民的合法權(quán)益，維護良好的鄰里關(guān)系。7.1.2甲方應(yīng)積極配合社區(qū)管理工作，參與社區(qū)公共事務(wù)。7.2社區(qū)服務(wù)承諾7.2.1甲方承諾在房屋建成后，將提供必要的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，如停車場、綠化帶等。7.2.2甲方承諾在房屋投入使用后，將按照社區(qū)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的社區(qū)服務(wù)義務(wù)。第八章工程維護與保修8.1工程維護責(zé)任8.1.1甲方在工程交付后，負(fù)責(zé)對房屋進行日常維護，保證房屋正常使用。8.1.2甲方應(yīng)定期對房屋進行檢修，及時排除安全隱患。8.2工程保修期限8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。8.2.2房屋附屬設(shè)施保修期限為____年。8.2.3保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章水電設(shè)施接入與使用9.1水電設(shè)施接入9.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋水電設(shè)施的接入事宜。9.1.2甲方應(yīng)保證水電設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2水電使用規(guī)范9.2.1乙方應(yīng)按照規(guī)定合理使用水電設(shè)施，不得浪費。9.2.2乙方在水電使用過程中，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第十章工程變更及追加費用處理10.1工程變更申請10.1.1任何一方需對工程進行變更，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需追加費用。10.2變更費用處理10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商同意的工程變更，其追加費用應(yīng)由變更方承擔(dān)。10.2.2變更費用應(yīng)在工程變更實施前，由變更方支付給甲方。10.2.3變更后的工程進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照原合同約定執(zhí)行。第十一章工程竣工交付與使用11.1工程竣工標(biāo)準(zhǔn)11.1.1工程竣工應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2工程竣工后，應(yīng)滿足甲方正常使用的要求。11.2工程驗收與交付11.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收。11.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。11.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供工程竣工報告。11.2.4驗收合格后，甲方應(yīng)將工程交付給乙方使用。11.3使用注意事項11.3.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。11.3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，避免損壞。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1工程設(shè)計圖紙及施工圖13.1.2施工合同13.1.3水電接入?yún)f(xié)議13.1.4其他雙方約定的附件13.2合同附件與本合同具有同等法律效