商業(yè)辦公空間設(shè)計(jì)與施工服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：_______第一章合同訂立1.1合同主體1.1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________1.1.2雙方確認(rèn)本合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)，并具備完全的民事行為能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，保證項(xiàng)目按約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成。1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限1.5.1本合同約定的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章設(shè)計(jì)服務(wù)2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、功能分區(qū)、裝飾設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)范圍應(yīng)滿足甲方提出的功能需求，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求2.2.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)具備創(chuàng)新性、實(shí)用性、美觀性，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。2.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排設(shè)計(jì)方案初稿完成時(shí)間：____年____月____日設(shè)計(jì)方案終稿完成時(shí)間：____年____月____日第三章施工服務(wù)3.1施工范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)辦公空間的施工工作，包括但不限于土建、裝飾、設(shè)備安裝等。3.1.2施工范圍應(yīng)完全遵循乙方提供的設(shè)計(jì)方案。3.2施工質(zhì)量要求3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。3.3施工進(jìn)度安排3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成施工。3.3.2施工進(jìn)度安排施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)間：____年____月____日施工完成時(shí)間：____年____月____日第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.1.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.1.2合同價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及管理費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。4.2.2具體支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%施工進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度支付，每次支付總額的____%驗(yàn)收合格后支付尾款：合同總價(jià)減去已支付款項(xiàng)的____%第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。5.1.2合同變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同總價(jià)等。5.2合同解除5.2.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理已發(fā)生的工作和未完成的工作。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.1.2乙方應(yīng)提供材料的合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。6.2材料規(guī)格與品牌6.2.1材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用甲方指定的品牌或符合甲方要求的材料品牌。6.3設(shè)備供應(yīng)6.3.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的各類設(shè)備，包括但不限于施工設(shè)備、辦公設(shè)備、通訊設(shè)備等。6.3.2乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的功能、質(zhì)量符合合同約定。6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第七章施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.1.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工安全、環(huán)保。7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。7.2施工安全7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并消除安全隱患。7.3施工環(huán)保7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。7.3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的固體廢物，保證廢棄物得到妥善處理。第八章施工進(jìn)度管理8.1施工計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃。8.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工工藝、資源配置等內(nèi)容。8.2進(jìn)度監(jiān)控8.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。8.2.2如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3進(jìn)度調(diào)整8.3.1在施工過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。8.3.2進(jìn)度調(diào)整后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)調(diào)整后的施工計(jì)劃。第九章質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.1.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢查9.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢查制度，保證施工質(zhì)量。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，保證問(wèn)題得到解決。9.3.2如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。10.2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工所需的資料和條件。10.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收工作。第十一章工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。11.1.2乙方應(yīng)保證所有施工項(xiàng)目均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2驗(yàn)收程序11.2.1乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收不合格的處理11.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。11.3.2乙方應(yīng)在接到不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。11.4驗(yàn)收合格后的手續(xù)11.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付尾款。11.4.2雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。第十二章合同終止12.1合同提前終止12.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方有權(quán)要求甲方支付已完工程部分的款項(xiàng)。12.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)。12.2.2雙方應(yīng)就未完成的工作進(jìn)行協(xié)商，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。12.3.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。