國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范本4篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________住所地址：______________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________住所地址：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有某國有土地的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：______________。2.土地面積：______________平方米。3.土地用途：符合國家規(guī)定和規(guī)劃要求。4.土地權(quán)屬：甲方持有土地使用權(quán)證書，并已繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制權(quán)利的情形。4.雙方共同承擔(dān)辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)證。3.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用土地。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________日期：______________篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就國有土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、國有土地基本情況該國有土地位于_________，土地面積為_________平方米（具體面積以政府主管部門最終核定為準(zhǔn)），土地用途為_________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。二、轉(zhuǎn)讓目的及合法性乙方受讓該國有土地的目的為_________，乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行合法利用，不從事違法活動(dòng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該國有土地的價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、土地交付及辦證1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的_________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為“三通一平”（即：通路、通電、通水，土地平整）。2.乙方在接收土地后，應(yīng)盡快辦理土地使用權(quán)證書。甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明文件和資料。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的要求利用土地。在土地使用權(quán)證書辦理過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用符合規(guī)劃要求。3.雙方應(yīng)積極配合，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。如因不可抗力或其他原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合協(xié)議要求，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按照相關(guān)法律法規(guī)的要求利用土地，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將位于_________市_________區(qū)的國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為_________平方米，用途為_________。2.乙方同意按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付土地出讓金，并在協(xié)議生效后依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，未被抵押或查封，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。4.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行土地開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。5.乙方在協(xié)議生效之日起_________年內(nèi)未開發(fā)利用該土地，或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。6.國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：在協(xié)議生效之日起_________年后，若乙方需要續(xù)簽或重新簽訂國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方返還土地。7.國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：若因國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。8.國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：雙方同意本協(xié)議受中國法律法規(guī)的管轄和解釋。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付土地出讓金，并有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.甲方有義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，未被抵押或查封，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，依法進(jìn)行土地開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。4.乙方有義務(wù)在協(xié)議生效之日起_________年內(nèi)未開發(fā)利用該土地，或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。5.乙方在協(xié)議生效之日起_________年后，若需要續(xù)簽或重新簽訂國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。若協(xié)商不成，乙方有義務(wù)返還土地。6.乙方有義務(wù)遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定，確保國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性和有效性。三、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，未能保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，未被抵押或查封，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地出讓金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.若因國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、補(bǔ)充條款（根據(jù)具體項(xiàng)目情況填寫）1._________（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）2._________（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）3._________（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）六、簽字（蓋章）甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就國有土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、國有土地基本情況該國有土地位于_________，土地面積為_________平方米（大寫：_________平方米），土地用途為_________。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方以出讓的方式將上述國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以出讓金的方式獲得該土地的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)等，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。三、出讓金及支付方式1.出讓金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部出讓金。3.甲方在收到乙方支付的出讓金后，將辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的處分權(quán)，并保證該土地沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅?。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地出讓金，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。3.甲方應(yīng)在收到土地出讓金后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)證書。4.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付土地或未能協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)證書，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還土地出讓金并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付土地出讓金或未能遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見證律師各執(zhí)一份。3.雙方如需進(jìn)一步了解或獲取更多信息，可聯(lián)系以下地址：甲方：_________；電話：_________；郵箱：_________。乙方：________