2025酒店全面租賃協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”或“酒店”）的所有權(quán)，并愿意將該酒店整體出租給乙方；乙方有意承租該酒店，并承諾按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合法使用租賃物。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于省市區(qū)路號(hào)的酒店，包括但不限于酒店內(nèi)的客房、餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)、附屬設(shè)施及場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的具體范圍以本協(xié)議附件《租賃物范圍描述》為準(zhǔn)。1.2乙方承租租賃物后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造及使用，但不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)或改變其用途。改造方案需提前以書面形式提交甲方備案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成一致后，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），自租賃期限開始之日起計(jì)算。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元，支付時(shí)間為每（月/季度/半年）開始之日起日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票，乙方應(yīng)于約定支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的日%計(jì)算，直至乙方付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃物合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方正常使用租賃物的情形。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反本協(xié)議約定的用途。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)證照的變更或備案手續(xù)（如需）。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合法使用租賃物，并不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)，包括但不限于酒店管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議舉辦等，但不得超出租賃物的用途范圍或改變其結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修工作，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物的全部或部分，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意。第五條押金5.1為保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。5.2租賃期屆滿或協(xié)議提前終止，且乙方無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條合同的變更與終止6.1本協(xié)議履行期間，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用或本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取停水停電等措施直至乙方履行義務(wù)。如乙方逾期日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付違約金人民幣元，并追究其損失。7.3如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。如甲方未能及時(shí)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償造成的損失。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：a)《租賃物范圍描述》；b)其他雙方約定的文件。8.3本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.4本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《租賃物范圍描述》其他約定文件（以下為簽署部分）甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年