甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄭州房產(chǎn)交易稅費承擔與二手房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔說明1.稅費名稱與比例稅費1：契稅，按照國家規(guī)定和鄭州當?shù)卣邎?zhí)行，具體比例為______。稅費2：增值稅，按照國家規(guī)定和鄭州當?shù)卣邎?zhí)行，具體比例為______。其他稅費（如有）：______。2.稅費承擔方式甲方同意承擔上述稅費，并按約定的時間和方式繳納。乙方在交易過程中應積極配合甲方完成稅費繳納，不得以任何理由拒絕或拖延。二、交易流程與時間1.交易流程甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成稅費繳納。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。交易雙方應按照約定的時間完成所有交易流程。2.交易時間交易雙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成稅費繳納和房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、付款方式與金額1.付款方式甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.付款金額房屋總價為______元，甲方應一次性支付全部房款。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間繳納稅費，每逾期一日應向乙方支付______元的違約金。甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定時間配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。乙方未按約定時間將房產(chǎn)過戶給甲方，每逾期一日應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬等。有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地查看，以確認房產(chǎn)狀況符合預期。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費繳納，并按照約定支付房款。為乙方提供必要的配合，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。向甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬、房產(chǎn)狀況等。六、房產(chǎn)信息與狀況1.信息提供乙方應在合同簽訂前向甲方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬、房產(chǎn)狀況等。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，乙方應及時提供。2.狀況確認甲方在合同簽訂前有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查看，確認房產(chǎn)狀況符合預期。如甲方在實地查看中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)狀況與預期不符，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。七、付款方式與期限1.付款方式甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.付款金額與時間首付款：合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%。尾款：在辦理完過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后的______個工作日內(nèi)支付剩余的______%。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實或房產(chǎn)狀況與預期不符，乙方應負責免費更換房產(chǎn)或退還房款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方