民法典合同編解讀單擊此處添加副標(biāo)題匯報(bào)人：XX目錄合同編概述01合同編的基本原則02合同的訂立與效力03合同的履行與變更04合同的解除與終止05合同編的特殊規(guī)定06合同編概述章節(jié)副標(biāo)題01合同編的定位合同編規(guī)范交易行為，構(gòu)建交易秩序，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基石合同編是民法典的重要組成部分，共有500多條，地位重要。民法典重要組成合同編的法律效力需具備民事行為能力，真實(shí)意思表示，不違法。生效一般條件無(wú)民事行為能力人實(shí)施，虛假表示，違法違規(guī)，違背公序良俗。無(wú)效合同情形合同編與民法典的關(guān)系特別法與一般法合同編是民法典中的特別法，調(diào)整平等主體間的合同關(guān)系。重要地位合同編條文數(shù)量多，復(fù)雜程度高，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中應(yīng)用普遍。合同編的基本原則章節(jié)副標(biāo)題02自愿原則民事主體自愿締約，不受非法干預(yù)締約自由民事主體對(duì)其自愿行為承擔(dān)法律后果責(zé)任自負(fù)公平原則合同基礎(chǔ)條件重大變化時(shí)，可請(qǐng)求變更或解除合同。情事變更制度合同雙方權(quán)利義務(wù)要公平合理，平衡雙方利益。公平確定權(quán)責(zé)誠(chéng)信原則01法律道德融合誠(chéng)信原則是法律與道德的融合，具有雙重調(diào)節(jié)功能。02貫穿合同始終誠(chéng)信原則貫穿于合同訂立、履行及終止后的全過(guò)程。合同的訂立與效力章節(jié)副標(biāo)題03合同訂立的條件雙方需具備相應(yīng)民事行為能力民事行為能力合同內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗內(nèi)容形式合法雙方意思表示需真實(shí)，無(wú)欺詐、脅迫等情形意思表示真實(shí)010203合同效力的種類具備條件即生效，有法律約束力。有效合同違反法規(guī)等情形則無(wú)效，無(wú)約束力。無(wú)效合同因誤解等情形訂立，可請(qǐng)求撤銷?？沙蜂N合同合同無(wú)效的情形無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效。主體不適格01以欺詐、脅迫手段訂立且損害國(guó)家利益的合同無(wú)效。意思表示不真02違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。違反法律法規(guī)03合同的履行與變更章節(jié)副標(biāo)題04履行合同的義務(wù)內(nèi)容不明確時(shí)，可協(xié)議補(bǔ)充或按交易習(xí)慣確定，如質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)等。合同內(nèi)容不明確當(dāng)事人應(yīng)按約定全面履行義務(wù)，遵循誠(chéng)信原則，避免資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。全面履行合同合同變更的條件合同需合法有效存在，是變更的前提。合法有效合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可達(dá)成合同內(nèi)容的變更。協(xié)商一致變更違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需按原合約要求繼續(xù)履行，直至達(dá)成預(yù)定合同目標(biāo)。繼續(xù)履行合同01品質(zhì)不符約定時(shí)，采取補(bǔ)救手段實(shí)現(xiàn)合同目的或達(dá)到守約方認(rèn)可結(jié)果。采取補(bǔ)救措施02合同的解除與終止章節(jié)副標(biāo)題05合同解除的條件雙方協(xié)商一致解除合同協(xié)議解除約定事由發(fā)生可解除約定解除法定解除不可抗力等情形合同終止的情形合同義務(wù)完全履行，合同自然結(jié)束。債務(wù)履行完畢雙方互負(fù)同類債務(wù)時(shí)，可抵銷到期債務(wù)，合同終止。債務(wù)相互抵銷后合同義務(wù)的規(guī)定通知、協(xié)助、保密賠償損失等民事責(zé)任義務(wù)內(nèi)容責(zé)任形式合同編的特殊規(guī)定章節(jié)副標(biāo)題06買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定如分期、樣品、試用買(mǎi)賣(mài)，均有特別法規(guī)定。特殊買(mǎi)賣(mài)規(guī)定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)，一般交付前后分別由出賣(mài)人、買(mǎi)受人承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)買(mǎi)受人支付價(jià)款，出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)。所有權(quán)轉(zhuǎn)移租賃合同的規(guī)定設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租，保護(hù)居住權(quán)人權(quán)益。01居住權(quán)房屋禁租租賃期滿，承租人享優(yōu)先承租權(quán)；出租人賣(mài)房，承租人享優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，近親屬及共有人除外。02優(yōu)先承租與購(gòu)買(mǎi)技術(shù)合同的規(guī)定0201含開(kāi)發(fā)、