房屋租賃合同和轉(zhuǎn)讓合同3篇篇1甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方合法擁有位于________________的房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，并由乙方按照本合同的條款進行租賃和轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.房屋地址：_______________________。2.房屋面積：_______________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。4.附屬設(shè)施：包括但不限于______________等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元。租金應(yīng)準時支付至甲方指定賬戶。四、房屋的使用與保護乙方承諾遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并按照約定的用途使用該房屋。乙方需妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。五、轉(zhuǎn)讓條款乙方在租賃期內(nèi)可將該房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須經(jīng)過甲方同意并重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓后，新的承租方仍需遵守本合同的條款。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。七、合同的終止1.合同期滿時，合同自然終止。若甲乙雙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前進行協(xié)商并重新簽訂合同。篇2出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.甲方出租的房屋已具備租賃條件，能夠正常使用。3.乙方承租該房屋，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），包括租賃期內(nèi)的所有費用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并依法追繳欠款。3.甲方應(yīng)出具合法有效的票據(jù)給乙方。四、租賃用途及承諾1.乙方承租該房屋，僅用于居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.乙方應(yīng)按時繳納租賃期內(nèi)的水、電、氣等費用。如乙方逾期繳納費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。如乙方損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。6.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同。7.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)亂搭亂建。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同。8.乙方應(yīng)按時向甲方提交租賃期滿后的返還申請，并配合甲方完成返還房屋的驗收工作。如乙方逾期提交申請或不予配合驗收工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局。如需進行裝修、裝飾等改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。如未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并定期進行維護和保養(yǎng)。如因乙方的過錯導致設(shè)施設(shè)備的損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)積極配合甲方進行的安全檢查、防火防盜等工作，并嚴格遵守甲方的各項安全規(guī)定。如違反安全規(guī)定造成事故或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，包括基本的家具、家電、水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付，每期為個月，共計期。2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金元（大寫：），租賃期滿后退還。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃用途及約定1.乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動。3.乙方應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復并賠償損失。4.乙方如需裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全使用。裝修費用由乙方自行承擔。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施恢復原狀并返還給甲方。如乙方拒不返還或返還時存在損壞，乙方應(yīng)負責修復并賠償損失。6.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。7.乙方在租賃期間應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等費用，如逾期未繳，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)并加收滯納金。8.乙方在租賃期間如需購買家具、家電等物品，應(yīng)征得甲方同意，并在購買后向甲方提供購買憑證以便備案。如乙方拒不提供購買憑證或購買的物品影響房屋結(jié)構(gòu)和安全使用，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并賠償損失。9.乙方在租賃期間如需增加或減少租客，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。如未經(jīng)甲方同意擅自增加或減少租客，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并賠償損失。10.乙方在租賃期間應(yīng)遵守公共秩序和社會公德，不得影響他人正常生活和休息。如有擾民行為被投訴或舉報，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔相應(yīng)的法律責任。11.乙方在租賃期間如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三方使用，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并賠償損失。同時第三方使用人應(yīng)承擔與乙方相同的義務(wù)和責任。12.乙方在租賃期間如需將房屋作為擔?；虻盅何镞M行貸款或其他融資活動，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋作為擔?；虻盅何镞M行貸款或其他融資活動，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并賠償損失。同時第三方使用人應(yīng)承擔與乙方相同的義務(wù)和責任。13.乙方在租賃期間