甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄭州二手房交易合同范本：房屋交易合同補充條款甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易合同補充條款1.房屋狀況說明乙方確認所購買的房屋現(xiàn)狀為______，具體包括但不限于房屋結構、裝修狀況、配套設施等。甲方保證房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，且不存在任何尚未披露的債權債務。2.房屋價格及付款方式本合同房屋交易價格為______元，支付方式如下：①乙方于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；②余款______元，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付；③如遇政策調(diào)整或其他原因導致稅費增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。3.過戶及產(chǎn)權轉移甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應立即辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關手續(xù)。4.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、房屋交接1.交接時間房屋交接時間為______年______月______日。2.交接內(nèi)容甲方應確保房屋及附屬設施、設備等處于良好狀態(tài)，乙方應在交接時對房屋進行驗收。3.交接手續(xù)雙方應在房屋交接時辦理交接手續(xù)，包括但不限于填寫房屋交接確認書、驗收房屋等。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同補充條款作為房屋交易合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定完成房屋交付，并對房屋進行必要的檢查。有權要求乙方提供房屋相關證件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。義務：在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，確保房屋權屬清晰無爭議。按照合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋符合交易合同中的描述和約定。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并對房屋進行驗收。有權要求甲方提供房屋相關的信息和文件。義務：在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款項。對房屋進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。六、房屋交接1.交接時間房屋交接時間為______年______月______日。2.交接內(nèi)容乙方應驗收房屋的實際情況，包括但不限于房屋結構、裝修、配套設施等。雙方應在房屋交接時填寫房屋交接確認書，確認房屋的實際情況。3.交接手續(xù)雙方應在房屋交接時辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成房屋交付，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合合同約定，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、重新尋找房屋的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房屋交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日