房屋租賃合同書協(xié)議書第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3.2乙方（承租方）：乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）第二章房屋基本情況2.1房屋坐落甲方出租位于：（此處填寫房屋具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積房屋面積為：（此處填寫房屋面積，單位為平方米）2.4房屋用途房屋用途為：（此處填寫房屋用途，如：居住、辦公等）2.5房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（此處詳細(xì)列舉房屋配套設(shè)施，如：家具、電器、廚房用具等）第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自：（此處填寫租賃起始日期）起至：（此處填寫租賃終止日期）止。3.2租金金額租金總額為：（此處填寫租金總額，單位為貨幣名稱）3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)于每月：（此處填寫具體日期，如“每月1日”）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3.2乙方支付租金的銀行賬戶信息：（此處填寫乙方銀行賬戶信息）3.4租金調(diào)整租賃期間，如遇相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章房屋租賃使用4.1房屋使用范圍乙方僅能將房屋用于：（此處填寫房屋使用范圍，如：居住、辦公等）4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋設(shè)施使用4.3.1乙方在使用房屋時(shí)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期限屆滿，雙方均未提出續(xù)租的，合同自動(dòng)終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并恢復(fù)原狀。5.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金及違約金（如有）。5.4違約責(zé)任5.4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.1.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。6.2驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后的：（此處填寫具體日期，如“3個(gè)工作日內(nèi)”）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺房屋存在影響正常使用的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在：（此處填寫具體日期，如“7個(gè)工作日內(nèi)”）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第七章使用管理與維護(hù)7.1使用管理7.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。7.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾饶茉?，避免浪費(fèi)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.2.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3環(huán)境保護(hù)7.3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事可能污染環(huán)境的活動(dòng)。第八章水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.1.1房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付相關(guān)費(fèi)用，并按約定時(shí)間向供水、供電等部門繳納。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1乙方應(yīng)在每月：（此處填寫具體日期，如“10日前”）前向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后：（此處填寫具體日期，如“5個(gè)工作日內(nèi)”）向供水、供電等部門繳納。第八章公共設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1公共設(shè)施維護(hù)8.1.1房屋內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。8.1.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，如發(fā)覺設(shè)施異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1房屋內(nèi)的家用電器、空調(diào)等設(shè)備的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。8.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書或制造商的建議進(jìn)行操作和維護(hù)。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)在房屋出租前，為房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)包含因房屋及其附屬設(shè)施導(dǎo)致第三方損害的賠償責(zé)任。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)為自己的人身安全投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不會(huì)對甲方或第三方造成損害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他約定10.1溝通方式10.1.1甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，如遇問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.1.2雙方約定的通信方式為：（此處填寫通信方式，如電話、郵件等）。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費(fèi)清單等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3通知方式10.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?0.4合同變更10.4.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.5合同爭議10.5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章附屬設(shè)施與公共區(qū)域11.1附屬設(shè)施使用11.1.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，乙方有權(quán)按約定使用。11.1.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或私自占用。11.2公共區(qū)域維護(hù)11.2.1房屋所在的公共區(qū)域，如電梯、走廊、綠化帶等，乙方應(yīng)共同維護(hù)，不得隨意損壞或亂扔垃圾。11.2.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)工作。11.3公共區(qū)域使用規(guī)則11.3.1乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和公共秩序。11.3.2任何違反公共區(qū)域使用規(guī)則的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力通知12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后：（此處填寫具體時(shí)間，如“5日內(nèi)”）通知對方。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋租賃清單；b)房屋設(shè)施清單；c)水電費(fèi)清單；d)物業(yè)管理協(xié)議；e)其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.2