辦公場所租賃合同詳版第一章合同訂立1.1合同編號__________________________1.2合同雙方信息1.2.1租賃方（甲方）：姓名/單位名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________1.2.2承租方（乙方）：姓名/單位名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________1.3合同簽訂日期__________________________1.4合同簽訂地點__________________________1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2本合同自簽訂之日起生效，且乙方在簽訂前已繳納首期租金。第二章辦公場所基本信息2.1辦公場所位置__________________________2.2辦公場所面積__________________________2.3辦公場所結(jié)構(gòu)__________________________2.4辦公場所配套設(shè)施2.4.1電力供應(yīng)：__________________________2.4.2水源供應(yīng)：__________________________2.4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：__________________________2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：__________________________2.4.5空調(diào)設(shè)施：__________________________2.4.6安全設(shè)施：__________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________________________3.1.2租賃終止日期：__________________________3.1.3租賃期限共計：__________________________個月3.2租金金額3.2.1月租金：__________________________3.2.2年租金：__________________________3.3租金支付方式3.3.1付款時間：每月__________________________日前支付。3.3.2付款方式：__________________________3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：__________________________3.4.2租金調(diào)整通知：__________________________3.4.3租金調(diào)整生效日期：__________________________第四章租賃保證金4.1保證金金額__________________________4.2保證金支付4.2.1保證金支付時間：__________________________4.2.2保證金支付方式：__________________________4.3保證金退還4.3.1保證金退還條件：__________________________4.3.2保證金退還時間：__________________________4.3.3保證金退還方式：__________________________第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)對辦公場所進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。5.1.3甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證辦公場所的合法性、安全性。5.2.2甲方應(yīng)保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備完好。5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公場所的相關(guān)服務(wù)。5.3甲方管理5.3.1甲方應(yīng)建立健全辦公場所的管理制度。5.3.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對辦公場所的安全防范。5.3.3甲方應(yīng)保障乙方在辦公場所的正常工作秩序。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用辦公場所。6.1.2乙方有權(quán)對辦公場所的內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布置。6.1.3乙方有權(quán)在辦公場所內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營業(yè)務(wù)活動。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)辦公場所的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。6.2.3乙方應(yīng)遵守辦公場所的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。6.3使用限制6.3.1乙方不得將辦公場所用于違法或危害公共安全的活動。6.3.2乙方不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途。6.3.3乙方不得將辦公場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第七章報修與維護(hù)7.1報修7.1.1乙方發(fā)覺辦公場所的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時向甲方報修。7.1.2報修時應(yīng)提供詳細(xì)故障情況，便于甲方及時處理。7.2維護(hù)7.2.1甲方應(yīng)定期對辦公場所進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。7.2.3維護(hù)保養(yǎng)期間的正常辦公不受影響。7.3維修費用7.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3.2因自然老化或合理使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第八章裝修與改動8.1裝修許可8.1.1乙方如需對辦公場所進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先向甲方提出申請。8.1.2甲方有權(quán)審核乙方的裝修方案，保證不影響辦公場所的結(jié)構(gòu)和使用安全。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由乙方承擔(dān)，除非因甲方原因?qū)е卵b修。8.2.2乙方裝修完成后，應(yīng)及時通知甲方驗收。8.3恢復(fù)原狀8.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)至原狀。8.3.2因乙方裝修或改動導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第九章保險與安全9.1保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其擁有權(quán)的辦公場所購買相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費用。9.1.2乙方應(yīng)自行購買其經(jīng)營所需的保險，并承擔(dān)保險費用。9.2安全責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場所的安全管理，保證公共區(qū)域的安全。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等發(fā)生。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，保證人身和財產(chǎn)安全。第十章履約保證10.1履約保證10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2履約監(jiān)督10.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。10.3履約變更10.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同條款。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于：辦公場所平面圖設(shè)施設(shè)備清單裝修方案其他相關(guān)協(xié)議或文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他13.1語言適用本合同以中文書面形式簽訂，作為合同的正式文本。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3通知任何一方給另一方的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同中提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。13.