2025房地產(chǎn)中介合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過乙方的中介服務(wù)出售或出租其擁有的房地產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的委托并提供中介服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.1甲方委托乙方出售/出租位于的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），該房地產(chǎn)的基本情況如下：坐落位置：房屋用途：建筑面積：平方米土地使用權(quán)面積：平方米權(quán)屬狀況：其他需要說明的情況：1.2甲方委托乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：（1）通過乙方的專業(yè)渠道發(fā)布該房地產(chǎn)的銷售/出租信息；（2）尋找合適的買家/承租人；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（5）。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若在服務(wù)期限屆滿時(shí)，雙方均未達(dá)成交易，則本合同自動(dòng)終止。2.3在服務(wù)期限內(nèi)，若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付已提供的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對委托出售/出租的該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與該房地產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、身份證明等，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于簽訂房屋買賣/租賃合同、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。3.4甲方應(yīng)按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)依法開展中介服務(wù)，確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，努力尋找合適的交易機(jī)會(huì)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家/承租人進(jìn)行價(jià)格談判，并提供專業(yè)建議。4.4乙方應(yīng)保密甲方提供的所有信息及資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第五條費(fèi)用與支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)：（1）若甲方委托乙方出售該房地產(chǎn)，且在乙方的中介服務(wù)下成功出售，則甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為該房地產(chǎn)成交價(jià)的%。（2）若甲方委托乙方出租該房地產(chǎn)，且在乙方的中介服務(wù)下成功出租，則甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為該房地產(chǎn)年租金的%。5.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：（1）在房地產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)總額的%；（2）在該房地產(chǎn)完成產(chǎn)權(quán)過戶或租賃合同正式簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的剩余部分。5.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳揭烟峁┑姆?wù)費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。5.4乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式收取中介服務(wù)費(fèi)，具體支付方式由雙方另行約定。5.5乙方開具合法的增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1本合同履行過程中，若甲方或乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在乙方的中介服務(wù)期間，甲方不得通過其他中介或自行與乙方所提供之客戶成交，否則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的%。6.3乙方保證其員工及關(guān)聯(lián)公司人員在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂或不正當(dāng)競爭行為。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.5本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或變更，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰支付違約金。7.2若乙方未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。7.3若甲方或乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未填寫或需要進(jìn)一步說明的地方，雙方可友好協(xié)商