2025個人土地使用權轉讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的以下土地使用權，并有意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的該土地使用權。為此，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于（城市/縣）（具體地址）的國有土地使用權轉讓給乙方。該土地使用權的面積為平方米（以下簡稱“該土地”），土地使用權證編號為。1.2該土地的現狀為，包括但不限于（如：已開發(fā)、未開發(fā)、部分開發(fā)等）。乙方已充分了解該土地的現狀及其相關權利義務。第二條轉讓費及支付方式2.1乙方同意支付給甲方人民幣元（大寫：元整）作為轉讓該土地使用權的對價（以下簡稱“轉讓費”）。2.2轉讓費的支付方式如下：a.本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付轉讓費的%，即人民幣元；b.甲方完成該土地使用權過戶登記手續(xù)并交付土地使用權證后日內，乙方向甲方支付剩余轉讓費的%，即人民幣元。2.3雙方約定，轉讓費支付以銀行轉賬方式完成，甲方指定的收款賬戶為：戶名：銀行賬號：開戶銀行：第三條土地使用權的變更與登記3.1甲方保證對該土地擁有完全的使用權及處分權，且該土地使用權不存在任何抵押、質押或其他權利限制。3.2甲方應自本合同簽訂之日起日內，向當地土地管理部門申請辦理該土地使用權的轉讓登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.3乙方應積極配合甲方完成土地使用權轉讓的登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署必要文件等。3.4土地使用權轉讓登記完成且土地使用權證變更至乙方名下后，該土地的全部權利義務均由乙方享有和承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務a.甲方有權收取乙方支付的轉讓費；b.甲方應保證該土地使用權的合法性及完整性，并無任何權利瑕疵；c.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)；d.甲方不得在本合同履行期間內單方面解除合同或以任何理由拒絕履行本合同項下的義務。4.2乙方的權利與義務a.乙方有權取得該土地使用權，并依法享有對該土地的使用權；b.乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓費；c.乙方應協(xié)助甲方完成土地使用權轉讓的登記手續(xù)；d.乙方不得以土地現狀不符合其預期為由拒絕履行本合同項下的義務。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。5.2甲方未能按本合同約定的期限完成土地使用權轉讓登記手續(xù)的，每逾期一日，應按轉讓費的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，且甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費，并賠償乙方遭受的全部損失。5.3乙方未能按本合同約定的期限支付轉讓費的，每逾期一日，應按未支付部分的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，且乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。6.2不可抗力事件持續(xù)超過日的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內容，但需簽訂書面補充協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年