2025【合同范本】店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方為出租店鋪的合法權(quán)利人，乙方希望承租甲方的店鋪用于經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租的店鋪位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，權(quán)屬證明文件為。店鋪現(xiàn)狀已由乙方查驗(yàn)，乙方確認(rèn)無(wú)異議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每（月/季度/年）開始之日前日支付至甲方指定賬戶：。租金金額不得擅自減少或增加，除非雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依法向乙方提供出租店鋪的所有相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理必要的租賃備案手續(xù)。甲方應(yīng)保證出租店鋪的合法性，確保租賃期間乙方的合法使用權(quán)不受干擾。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期間，若甲方轉(zhuǎn)讓出租店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用出租店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途，不得在租賃期間從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或造成環(huán)境污染。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同，除非乙方有下列違約行為：（1）未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途的；（3）利用出租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的。在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面解除合同，除非甲方有下列違約行為：（1）未按合同約定提供出租店鋪或設(shè)施的；（2）違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。第七條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年