2025公有房屋購(gòu)買的合同范本合同編號(hào)：xxxx-2025本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：姓名/單位名稱：性別：出生日期：（如為單位，則無(wú)需填寫）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：性別：出生日期：（如為單位，則無(wú)需填寫）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：鑒于甲方為公有房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買該公有房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該公有房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的公有房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋用途為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)。該房屋目前處于狀態(tài)（如：已騰空、已出租、已抵押等），甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，并保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格雙方約定該公有房屋的總售價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包含但不限于房屋本身的價(jià)格，但不包含辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。第三條房款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整），剩余房款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。雙方同意，房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。逾期支付房款的違約責(zé)任：如乙方逾期支付任何一期房款，應(yīng)按逾期金額的‰每日向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的所有損失。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為：（如：鑰匙交付、產(chǎn)權(quán)證交付等）。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證（如有）；（3）房屋維修基金憑證；（4）其他與房屋相關(guān)的文件。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，確認(rèn)交付日期和房屋現(xiàn)狀。房屋交付后，乙方應(yīng)于年月日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。乙方應(yīng)按期辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在未取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之前，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分行為。第六條違約責(zé)任如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期取得房屋或產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)按乙方已付房款的‰每日向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付房款及賠償遭受的所有損失。如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：房屋所在地人民法院）提起訴訟。第九條附加條款稅費(fèi)承擔(dān)：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)均由方承擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)讓限制：甲方承諾自本合同簽訂之日起年內(nèi)不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：如該房屋存在其他共有人，甲方應(yīng)保證其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并提供相關(guān)證明。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或相關(guān)用途。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月