2025【合同范本】無產權公寓售房合同協議書范本鑒于甲方（賣方）與乙方（買方）就無產權公寓的轉讓事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務關系，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下擁有的無產權公寓（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于市區(qū)路號棟單元室，具體建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋目前無產權證，但甲方保證其對該房屋擁有完整的處分權，并承諾該房屋不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他權利限制。第二條房屋交易價格雙方協商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含該房屋的全部價款及相關費用。第三條房款支付方式乙方應按照以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。甲方完成該房屋交付并簽署《房屋交付確認書》后日內，乙方向甲方支付第二筆購房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應在該房屋符合約定條件并完成權屬轉移（若有）后日內支付完畢。所有購房款應支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內完成該房屋的交付，將該房屋及其附屬設施、設備交付乙方，并簽署《房屋交付確認書》。該房屋交付時，甲方應提供與該房屋相關的所有資料，包括但不限于原購房合同、付款憑證、相關費用賬單等。該房屋交付后，因該房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方承擔，甲方應協助乙方辦理相關費用的過戶手續(xù)。第五條權屬轉移及責任若該房屋未來具備辦理產權證條件時，甲方應協助乙方辦理該房屋的產權證，相關費用由乙方承擔。甲方承諾在該房屋轉讓過程中不發(fā)生任何產權糾紛及其他權利限制，若因甲方原因導致該房屋發(fā)生任何產權糾紛或其他權利限制，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的全部損失。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權收取乙方支付的購房款，并按照本合同約定的時間和方式完成該房屋的交付。甲方保證該房屋不存在任何權利限制或債務負擔，并承擔因該房屋產生的任何權利糾紛或債務糾紛的全部責任。甲方應協助乙方辦理該房屋的相關過戶手續(xù)及費用交接手續(xù)。乙方權利與義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方在該房屋交付后，有權對該房屋進行合法使用和管理。乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，確需改變的，應書面通知甲方并經甲方同意。第七條違約責任若甲方未按本合同約定的時間和方式完成該房屋的交付，每逾期一日，甲方應按照已收取購房款的‰向乙方支付違約金，直至實際交付之日止。若乙方未按本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付購房款的‰向甲方支付違約金，直至實際支付之日止。若任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償給守約方造成的全部損失，并承擔全部法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未受爭議的部分。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同簽署甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：簽署日期：年月日乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：簽署日期：年月日見證方（若有）：見證人：身份證號碼：聯系電話：簽署日期：年月