2025年工廠租賃土地合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于工廠建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租賃土地基本情況租賃土地位于省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，面積為畝（平方米），土地權(quán)屬證號(hào)為。乙方租賃該土地用于建設(shè)工廠及相關(guān)配套設(shè)施。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：每年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前向甲方支付本季度租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.3租賃土地交付時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證其出租的土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)及所有權(quán)，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的土地進(jìn)行任何活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)維修租賃土地上的建筑物及設(shè)施，防止因乙方原因?qū)е峦恋丶霸O(shè)施損壞。4.2.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條合同的解除與終止5.1出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變土地用途的；（3）乙方進(jìn)行非法活動(dòng)的。5.2出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定交付租賃土地或交付的土地不符合約定條件的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。5.3合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)將租賃土地交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付應(yīng)付租金外，每逾期一日，還需按逾期租金的%支付違約金。6.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失。6.3甲方未按合同約定交付租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的一切損失，并退還已收取的租金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人：日期：年